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- House La Tour-du-Pin (38110)
Ad details
Maison 4 chambres sur 2700m² avec étang
-Mandat 2100- EXCLUSIVITE ARTHURIMMO LA TOUR DU PIN et LES ABRETS.
8min LA TOUR DU PIN, à 10 minutes de l'accès A43 et de la gare.
Cadre idyllique pour cette résidence secondaire de 113m² habitables, avec ses 37m² de pièces de vie avec cheminée, 4 chambres à l'étage, et une salle d'eau et un WC indépendant à chaque niveau.
Un garage de 17m² et un cellier de 6m² peuvent être aménagés en suite parentale au rez-de-chaussée.
Vos véhicules trouveront place dans l'annexe de 37m² au sol, avec garage de 28m² et remise de 9m², elle-même aménageable en logement indépendant si nécessaire grâce à sa charpente traditionnelle aménageable en sous-pente.
Double-vitrage dans toute la maison. Chauffage central avec radiateurs alimentés par une chaudière fioul. Charpentes et tuilages écaille sont tous en bon état.
Assainissement individuel à remettre aux normes.
Le tout sur une parcelle de 2700m² (dont 800m² constructibles) agrémentée d'un étang ombragé qui saura vous rafraîchir en été.
Honoraires d'agence de 2,58% à charge de l'acquéreur (non soumis à frais de notaire).
Prix hors honoraires 233.000€.
2 agences à votre service : ARTHURIMMO LA TOUR DU PIN 04.74.27.60.69 et LES ABRETS 04.76.66.17.33.
-Mandat 2100-
specifications of this property
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General conditionTo refresh
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Year of construction1875
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Living area110 sq m
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Number of floors1
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FloorRDC
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Number of rooms5
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number of rooms4
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Number of shower rooms2
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Number of toilets2
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Nombre de WC séparés2
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Orientationsouth
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Heatingindividuel fuel radiateur
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FireplaceYes
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GarageYes
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FurnishedYes
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Double glazingYes
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Work neededYes
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Address101 Route de Sorlin
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Altitude432
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Date de réalisation du DPE2022-03-30
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Nb garage2
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Reference number2100-tdp
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Price excluding fees227000
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Percentage of fees2,64
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Owner percentage of fees2,64
Energy balance
Géorisques
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-Mandat 2137- EXCLUSIVITE ARTHURIMMO LA TOUR DU PIN et LES ABRETS.
VIDEO DE PRESENTATION et VISITE VIRTUELLE DISPONIBLES selon les sites d'annonces.
Idéal famille aimant le calme et la nature. à 20 minutes au SUD de LA TOUR-DU-PIN.
Sans vis-à-vis. Vue dégagée sur les champs environnants. Ecole du village à pied.
Charmante maison de pays rénovée de 150m², avec 80m² de pièces de Vie, et 4 chambres.
En rez-de-chaussée, Cuisine équipée Schmidt avec piano 5 gaz, Séjour cathédrale avec poêle à bois, Salon lumineux, Toilettes et Garage.
A l'étage, 2 chambres, espace bureau avec rangements, salle de bain avec toilettes.
3ème chambre et chambre d'enfant aménagées dans les combles.
Menuiseries PVC double vitrages. Poêle à bois. Radiateurs électriques récents. Climatisation réversible dans les 2 chambres en combles. Combles aménageables 48m² isolés par 40cm de laine.
Parcelle 910m² en très faible pente avec Cabane en bois pour vos enfants. Puits.
Maison reliée au tout-à-l'égout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Honoraires d'agence de 2,57% à charge de l'acquéreur (non soumis à frais de notaire).
Prix hors honoraires 252.500€.
2 agences à votre service : ARTHURIMMO LA TOUR DU PIN 04.74.27.60.69 et LES ABRETS 04.76.66.17.33.
-Mandat 2137-
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-Mandat 2104- EXCLUSIVITÉ ARTHURIMMO LA TOUR DU PIN et LES ABRETS.
A 10 minutes de LA TOUR DU PIN et de l'A43, au centre d'un petit village, venez découvrir cette charmante maison des années 1970.
D'une superficie d'environ 130m², vous apprécierez ses beaux volumes.
Au rez-de-chaussée, elle se compose d'un beau hall d'entrée de 12m², d'une pièce de vie de 37m² agrémentée de sa cheminée, d'une cuisine de 13m² avec buanderie et chaufferie, et d'un WC indépendant.
A l'étage, vous disposerez de 4 chambres avec placard, dont 2 avec un accès balcon, d'une salle de bain avec toilette, et d'un coin bureau.
Un garage avec une cave est attenant à la maison.
Très beau terrain de 2000m² environ arboré et constructible, relié au tout à l'égout.
Quelques travaux à prévoir. Beau potentiel pour cette charmante maison.
Logement à consommation énergétique excessive: CLASSE G. Frais annuels d'énergie (2022) : entre 3475€ et 4701€/an.
Honoraires d'agence de 2,47% à charge de l'acquéreur (non soumis à frais de notaire).
Prix du Bien hors honoraires = 222.500€.
2 agences à votre service : ARTHURIMMO LA TOUR DU PIN 04.74.27.60.69 et LES ABRETS 04.76.66.17.33.
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-Mandat 2004-
Située dans un village avec commerces et écoles, cette agréable maison de 100 m² vous tend ses clefs.
Vous apprécierez son séjour de 36 m² agrémenté d'un poêle GODIN, sa cuisine équipée donnant sur une terrasse ombragée, ses 3 chambres dont 1 avec salle d'eau, et 1 bureau.
Les bricoleurs seront ravis en découvrant un grand garage de 56 m² avec atelier et buanderie.
Les amoureux de la nature profiteront d'un terrain entièrement clos et arboré avec vue dégagée sur les montagnes.
Isolation des combles refaite en 2020 (ouate projetée).
Chaudière gaz.
Rafraichissements à prévoir.
Habitable de suite, cette maison n'attend plus que VOUS.
Honoraires 2,37% à charge de l'acquéreur (non soumis à frais de notaire).
Prix hors honoraires = 253 000€.
2 agences à votre service : ARTHURIMMO LA TOUR DU PIN 04.74.27.60.69 et LES ABRETS 04.76.66.17.33.
-Mandat 2004-
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