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Détails de l'annonce
Maison 4 chambres sur 2700m² avec étang
-Mandat 2100- EXCLUSIVITE ARTHURIMMO LA TOUR DU PIN et LES ABRETS.
8min LA TOUR DU PIN, à 10 minutes de l'accès A43 et de la gare.
Cadre idyllique pour cette résidence secondaire de 113m² habitables, avec ses 37m² de pièces de vie avec cheminée, 4 chambres à l'étage, et une salle d'eau et un WC indépendant à chaque niveau.
Un garage de 17m² et un cellier de 6m² peuvent être aménagés en suite parentale au rez-de-chaussée.
Vos véhicules trouveront place dans l'annexe de 37m² au sol, avec garage de 28m² et remise de 9m², elle-même aménageable en logement indépendant si nécessaire grâce à sa charpente traditionnelle aménageable en sous-pente.
Double-vitrage dans toute la maison. Chauffage central avec radiateurs alimentés par une chaudière fioul. Charpentes et tuilages écaille sont tous en bon état.
Assainissement individuel à remettre aux normes.
Le tout sur une parcelle de 2700m² (dont 800m² constructibles) agrémentée d'un étang ombragé qui saura vous rafraîchir en été.
Honoraires d'agence de 2,58% à charge de l'acquéreur (non soumis à frais de notaire).
Prix hors honoraires 233.000€.
2 agences à votre service : ARTHURIMMO LA TOUR DU PIN 04.74.27.60.69 et LES ABRETS 04.76.66.17.33.
-Mandat 2100-
Caractéristiques de ce bien
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Etat généralA rafraîchir
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Année de construction1875
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Surface habitable110 m²
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Nombre d'étages1
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EtagePlain-pied
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Nombre de pièces5
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Nombre de chambres4
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Nombre de salles d'eau2
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Nombre de WC2
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Nombre de WC séparés2
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Orientationsud
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Chauffageindividuel fuel radiateur
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CheminéeOui
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GarageOui
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MeubléOui
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Double vitrageOui
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Travaux à prévoirOui
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Altitude432
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Date de réalisation du DPE2022-03-30
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Nb garage2
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Référence2100-tdp
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Pourcentage honoraires vendeur2.64
Bilan énergétique
Géorisques
Ce bien vous est proposé par
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Prix hors honoraires 252.500€.
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-Mandat 2137-
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