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Ad details
MAISON 4 CHAMBRES SUR 2000m² DE TERRAIN
DÉCOUVREZ LA VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE DANS CETTE ANNONCE.
-Mandat 2104- EXCLUSIVITÉ ARTHURIMMO LA TOUR DU PIN et LES ABRETS.
A 10 minutes de LA TOUR DU PIN et de l'A43, au centre d'un petit village, venez découvrir cette charmante maison des années 1970.
D'une superficie d'environ 130m², vous apprécierez ses beaux volumes.
Au rez-de-chaussée, elle se compose d'un beau hall d'entrée de 12m², d'une pièce de vie de 37m² agrémentée de sa cheminée, d'une cuisine de 13m² avec buanderie et chaufferie, et d'un WC indépendant.
A l'étage, vous disposerez de 4 chambres avec placard, dont 2 avec un accès balcon, d'une salle de bain avec toilette, et d'un coin bureau.
Un garage avec une cave est attenant à la maison.
Très beau terrain de 2000m² environ arboré et constructible, relié au tout à l'égout.
Quelques travaux à prévoir. Beau potentiel pour cette charmante maison.
Logement à consommation énergétique excessive: CLASSE G. Frais annuels d'énergie (2022) : entre 3475€ et 4701€/an.
Honoraires d'agence de 2,47% à charge de l'acquéreur (non soumis à frais de notaire).
Prix du Bien hors honoraires = 222.500€.
2 agences à votre service : ARTHURIMMO LA TOUR DU PIN 04.74.27.60.69 et LES ABRETS 04.76.66.17.33.
-Mandat 2104-
specifications of this property
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General conditionto renovate
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Year of construction1970
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Living area131 sq m
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Number of floors1
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FloorSingle storey
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Number of rooms5
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number of rooms4
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Number of bathrooms1
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Number of toilets2
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Nombre de WC séparés1
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Orientationsouth
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Heatingindividuel fuel radiateur
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FireplaceYes
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Cellar1
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GarageYes
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Mains drainageYes
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Work neededYes
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Altitude474
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Date de réalisation du DPE2022-05-05
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Nb garage1
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Reference number2104-tdp
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Price excluding fees217000
-
Percentage of fees2,53
-
Owner percentage of fees2.53
Energy balance
Géorisques
This property is offered by
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-Mandat 1994- EXCLUSIVITE.
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De nombreux placards de rangement. Garage et celliers. Terrasse pour vos bains de soleil et barbecue entre amis à l'ombre d'un grand store banne électrique.
Vous serez totalement charmés par son agréable jardin peuplé de nombreuses essences et arbres fruitiers. Rafraîchissement intérieur à prévoir. Toitures et extérieurs sont impeccables.
Honoraires d'agence de 2,47% à charge de l'acquéreur.
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-Mandat 1994-
-Mandat 2137- EXCLUSIVITE ARTHURIMMO LA TOUR DU PIN et LES ABRETS.
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Parcelle 910m² en très faible pente avec Cabane en bois pour vos enfants. Puits.
Maison reliée au tout-à-l'égout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Honoraires d'agence de 2,57% à charge de l'acquéreur (non soumis à frais de notaire).
Prix hors honoraires 252.500€.
2 agences à votre service : ARTHURIMMO LA TOUR DU PIN 04.74.27.60.69 et LES ABRETS 04.76.66.17.33.
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Dans un quartier calme, maison de 115m² habitables sur sous-sol complet partiellement aménagé comprenant au rez-de-chaussée :
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-et un WC indépendant
A l'étage vous découvrirez:
-un séjour de 30m2
-une cuisine
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-une salle d'eau rénovée en 2022
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-Mandat 2225-
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