Real estate for sale

-Mandat 2336- EXCLUSIVITE ARTHURIMMO LES ABRETS et LA TOUR DU PIN.

Consultez la VISITE VIRTUELLE à 360° de cette Villa.

IDEAL AMOUREUX DE LA NATURE, EN QUÊTE D'EXCEPTION ET DE PRATICITE.

Venez découvrir cette magnifique Villa d'architecte résolument contemporaine qui va à coup sûr vous séduire ...

Ses matériaux et son Equipement Haut de Gamme lui permettent d'afficher un DPE = B !

Toutes les conditions sont réunies afin de garantir votre confort et votre bien-être au sein de cette Villa de Plain-pied de 222m².

Ce que vous allez apprécier :
- Son cadre champêtre.
- Les accès extérieurs paysagés et les bassins d'ornement qui soulignent la porte d'entrée avec élégance.
- Ses 3 chambres dont 1 suite avec douche à l'italienne.
- Les 39m² du Bureau lumineux et bénéficiant d'un 2nd accès indépendant, transformable en Salle de Sport, en Chambre supplémentaire, en Cabinet de consultation...
- La salle d'eau avec sa vaste douche DUO à l'italienne.
- Les très nombreux rangements discretement intégrés.
- Ses immenses baies à galandage et ses menuiseries en triple-vitrage avec stores verticaux, et brise-soleil orientables (BSO).
- La grande buanderie entièrement aménagée.
- Son agréable Chauffage au Sol alimenté par une double PAC Air/Eau.
- Les Climatisations pour un parfait confort d'été.
- L'imposante Cheminée au Design unique, ornant le Salon.
- Ses 2 belles Terrasses en bois (dont une totalement privative, à l'abri des regards extérieurs).
- La parcelle de 1900m² avec son Jardin clos et paysagé.
- Un garage avec prise pour véhicule électrique.
- Son assainissement individuel AUX NORMES.

Ce que vous aller ADORER ! :
- La vue Montagnes imprenable !
- Sa pièce de Vie de 77m² baignée de lumière.
- La cuisine totalement dissimulée alliant l'Excellence à la Discrétion.
- Le couloir de nage de 10x3m.

Cette perle rare parfaitement entretenue n'attend plus que vous !

Sa situation est idéale, à quelques minutes des commerces, écoles et gare, entre LA TOUR-DU-PIN et LES ABRETS EN DAUPHINE, à 8 minutes des accès A43 Chimilin et St Didier de la Tour, à 25 minutes de BOURGOIN-JALLIEU par l'A43, et à 1h environ de LYON Part-Dieu ou de CHAMBERY en TER.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Honoraires d'agence inclus de 1,66% à charge de l'acquéreur (non soumis à frais de notaire).
Prix du Bien hors honoraires = 752.500€.
2 agences à votre service : ARTHURIMMO LA TOUR DU PIN 0474276069 et LES ABRETS 0476661733.
-Mandat 2223-

-Mandat 2336- EXCLUSIVITE ARTHURIMMO LES ABRETS et LA TOUR DU PIN.

Consultez la VISITE VIRTUELLE à 360° de cette Villa.

IDEAL AMOUREUX DE LA NATURE, EN QUÊTE D'EXCEPTION ET DE PRATICITE.

Venez découvrir cette magnifique Villa d'architecte résolument contemporaine qui va à coup sûr vous séduire ...

Ses matériaux et son Equipement Haut de Gamme lui permettent d'afficher un DPE = B !

Toutes les conditions sont réunies afin de garantir votre confort et votre bien-être au sein de cette Villa de Plain-pied de 222m².

Ce que vous allez apprécier :
- Son cadre champêtre.
- Les accès extérieurs paysagés et les bassins d'ornement qui soulignent la porte d'entrée avec élégance.
- Ses 3 chambres dont 1 suite avec douche à l'italienne.
- Les 39m² du Bureau lumineux et bénéficiant d'un 2nd accès indépendant, transformable en Salle de Sport, en Chambre supplémentaire, en Cabinet de consultation...
- La salle d'eau avec sa vaste douche DUO à l'italienne.
- Les très nombreux rangements discretement intégrés.
- Ses immenses baies à galandage et ses menuiseries en triple-vitrage avec stores verticaux, et brise-soleil orientables (BSO).
- La grande buanderie entièrement aménagée.
- Son agréable Chauffage au Sol alimenté par une double PAC Air/Eau.
- Les Climatisations pour un parfait confort d'été.
- L'imposante Cheminée au Design unique, ornant le Salon.
- Ses 2 belles Terrasses en bois (dont une totalement privative, à l'abri des regards extérieurs).
- La parcelle de 1900m² avec son Jardin clos et paysagé.
- Un garage avec prise pour véhicule électrique.
- Son assainissement individuel AUX NORMES.

Ce que vous aller ADORER ! :
- La vue Montagnes imprenable !
- Sa pièce de Vie de 77m² baignée de lumière.
- La cuisine totalement dissimulée alliant l'Excellence à la Discrétion.
- Le couloir de nage de 10x3m.

Cette perle rare parfaitement entretenue n'attend plus que vous !

Sa situation est idéale, à quelques minutes des commerces, écoles et gare, entre LA TOUR-DU-PIN et LES ABRETS EN DAUPHINE, à 8 minutes des accès A43 Chimilin et St Didier de la Tour, à 25 minutes de BOURGOIN-JALLIEU par l'A43, et à 1h environ de LYON Part-Dieu ou de CHAMBERY en TER.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Honoraires d'agence inclus de 1,66% à charge de l'acquéreur (non soumis à frais de notaire).
Prix du Bien hors honoraires = 752.500€.
2 agences à votre service : ARTHURIMMO LA TOUR DU PIN 0474276069 et LES ABRETS 0476661733.
-Mandat 2223-

Maison en Pisé de 188m² rénovée.

-Mandat 2333- EXCLUSIVITE ARTHURIMMO LES ABRETS et LA TOUR DU PIN.

(VISITE VIRTUELLE à 360° en préparation).

IDEAL FAMILLE avec une suite parentale.

SES ATOUTS :

- Salon séjour de 31m² + Cuisine de 18m².
- Cellier Buanderie au RDC.
- 3 grandes chambres et un bureau au 1 er étage + une 4ème chambre, un bureau et une suite parentale en combles aménagés.
- Pompe à chaleur Air EAU.
- 3 Radiateurs à inertie connecté.
- Poêle à Bois dans le séjour.
- Charpente traditionnelle rénovée.
- Terrasse couverte.
- Parcelle de terrain de 1500m² environ.
- Carport d'environ 60m².
- Assainissement tout à l'égout.
- DPE D.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Honoraires d'agence inclus de 2,36% à charge de l'acquéreur (non soumis à frais de notaire).
Prix du Bien hors honoraires = 317.500€.
2 agences à votre service : ARTHURIMMO LA TOUR DU PIN 0474276069 et LES ABRETS 0476661733.
-Mandat 2333-

-Mandat 2335- EXCLUSIVITÉ ARTHURIMMO LES ABRETS et LA TOUR DU PIN.

Découvrez la totalité de cette propriété en VISITE VIRTUELLE à 360°.

RARISSIME, PÉPITE PROCHE CENTRE VILLE !!!

En plein cœur de La Tour Du Pin, dès l'ouverture du portail vous serez conquis par le très beau parc paysagé de 1600m², écrin de cette maison T4 sur sous-sol complet.

SES ATOUTS :

-Sa situation proche toutes commodités : commerces, école et gare à pied.
-A l'abri des regards.
-Salon séjour lumineux et climatisé de 32m² avec cheminée.
-Chauffage central gaz de ville (chaudière 2017).
-Tableau électrique refait en 2019.

Au sous-sol :
- Une pièce de 16m², chauffée, pouvant faire office de chambre, bureau ou salle de loisirs.
- Une buanderie avec WC et cabine de douche.
- Un Garage avec atelier et rangements.

- Terrain plat, entièrement clos de murs.
- Potager et divers arbres fruitiers (prunier, framboisier, arbre à kiwi, pommier...).
- Source et bassin.
- Portail automatisé (2022).
- Cour gravillonnée avec géotextile (2024).

- Maison reliée au tout-à-l'égout et à la FIBRE !

Quelques travaux de rafraichissements et d'isolation sont à envisager afin de révéler tout le potentiel de cette propriété des années 1980, prête à retrouver grâce à vous une nouvelle jeunesse !

Contactez-nous pour la découvrir, ou consultez la VISITE VIRTUELLE à 360°sur notre site.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Honoraires d'agence inclus de 2,35% à charge de l'acquéreur (non soumis à frais de notaire).
Prix du Bien hors honoraires = 297.000€.
2 agences à votre service : ARTHURIMMO LA TOUR DU PIN 0474276069 et LES ABRETS 0476661733.
-Mandat 2335-

-Mandat 2322- EXCLUSIVITE ARTHURIMMO LES ABRETS et LA TOUR DU PIN.

Local commercial en plein centre-ville des ABRETS EN DAUPHINE.

Surface totale de 31,36m² avec sa surface de vente, une remise modulable (cloisons en bois) avec évier, et un WC indépendant.

Il possède également une cave de 19m² sous le commerce, ainsi qu'un jardin de 12m² sur l'arrière.

SES ATOUTS :
- En centre-ville commerçant, proche des écoles et de la mairie.
- Emplacement prisé avec une bonne visibilité.
- Parkings gratuits à proximité directe.
- Local disponible de suite, sans locataire en place.
- Déjà pré-équipé en arrivée/évacuation d'eau pour salon de coiffure.
- Vitrine en alu double-vitrage + rideau motorisé.
- Porte du jardin en PVC double-vitrage + volet métallique.
- Intérieur modulable.
- Chauffage électrique.
- Jardin.

Local commercial au sein d'une petite copropriété de 2 lots (1 commerce + 1 appartement).
Charges = 15€/an. Pas de procédure en cours.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Honoraires d'agence de 3.500€ à charge de l'acquéreur (non soumis à frais de notaire).
Prix du Bien hors honoraires = 50.000€.
2 agences à votre service : ARTHURIMMO LA TOUR DU PIN 0474276069 et LES ABRETS 0476661733.
-Mandat 2322-

-Mandat 2327- EXCLUSIVITE ARTHURIMMO LA TOUR DU PIN & LES ABRETS.

Découvrez cette propriété sur demande en VISITE VIRTUELLE à 360°.

Maison de plain-pied récente de 108m² située à 20 minutes de la TOUR-DU-PIN et 15 minutes des ABRETS-EN-DAUPHINE

SES ATOUTS :
- Située à la campagne, sans vis-à-vis.
- Commerces, Services, école primaire à 5minutes.
- Parcelle constructible et piscinable close en totalité.
- Extérieur aménagé (terrasse, four à pain, enrobé).
- Plain-pied.
- Pièce de vie de 53m² avec cuisine ouverte.
- Poêle à Granules.
- Huisseries Pvc.
- 2 toilettes.
- Garage carrelé de 40m².
- Très grand carport d'environ 80m²
- Fosse septique aux normes.


Un devis est à disposition pour le revêtement de la facade.
La troisième chambre (ou suite parentale) nécessite un réaménagement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Honoraires d'agence de 2,37% à charge de l'acquéreur (non soumis à frais de notaire).
Prix du Bien hors honoraires = 253.000€.
2 agences à votre service : ARTHURIMMO LA TOUR DU PIN 0474276069 et LES ABRETS 0476661733.
-Mandat 2327-

-Mandat 2328- EXCLUSIVITÉ.

Consultez la VISITE VIRTUELLE à 360°.

A RIVES, appartement T3 (ex T4) fonctionnel avec balcon sans vis-à-vis, cave, et garage, au sein d'un agréable Parc paysagé.

SES ATOUTS :
- Tous commerces et écoles à pied dans un rayon de 600m.
- Résidence sécurisée avec portail coulissant motorisé, interphone, et badges d'entrée.
- Bâtiment avec Isolation par l'Extérieur (ITE) et double-vitrage.
- Chauffage central individuel au Gaz.
- Appartement situé en avant-dernier étage avec ascenseur.
- Balcon de 5m² avec Vue sur le Parc arboré.
- Salon-Séjour de 32m² avec accès au balcon.
- Cuisine équipée avec accès au balcon.
- Chambre avec grand placard.
- 2nde Chambre d'enfant (Bureau de 8,3m²).
- Grande Salle de bain avec Toilettes.
- Nombreux placards de rangement.
- Cave privative de 5m² en sous-sol.
- Garage privatif de 14,6m² en extérieur.
- Local à vélos commun.
- Nombreux stationnements libres dans la résidence.
- Agréables Espace verts, au calme.

Copropriété de 153 lots dont 50 appartements.
Charges: 182€/mois. Aucune procédure en cours.

Honoraires d'agence inclus de 2,58% à charge de l'acquéreur (non soumis à frais de notaire).
Prix hors honoraires = 174.500 €.
2 agences à votre service : ARTHURIMMO LA TOUR DU PIN 04.74.27.60.69 et LES ABRETS 04.76.66.17.33.
-Mandat 2315-

-Mandat 2319- EXCLUSIVITE ARTHURIMMO LES ABRETS et LA TOUR DU PIN.

Consultez la VISITE VIRTUELLE à 360°.

AU CALME ! Idéale Amoureux de la Nature.

Maison sur Sous-sol complet, à rénover intérieurement, de 117m² habitables sur un terrain constructible de 1200m².
Le Sous-sol est en rez-de-chaussée.
Les pièces d'habitation sont majoritairement à l'étage, sauf le hall d'entrée et une chambre avec point d'eau (voir la visite virtuelle).

SES ATOUTS :
- Cadre campagne, au CALME absolu.
- VUE sur les collines et les montagnes.
- Menuiseries Aluminium double-vitrage de 2023.
- Salon-séjour de 29m² avec cheminée, et balcon avec Vue.
- 3 grandes chambres, dont une en sous-sol.
- Poêle à bois (tubé) en partie centrale.
- Chauffage central dans toute la maison.
- 1 Salle de bain. Toilettes indépendants.
- Murs et Toit en bon état apparent.
- Charpente traditionnelle avec plus de 100m² de combles aménageables.
- 2 grands Garages, l'un de 41m² en sous-sol, l'autre indépendant de 22m².
- Buanderie-chaufferie de 22m².
- Cave enterrée de 19m².
- Parcelle constructible de 1200m².

A PREVOIR :
- Rénovation intérieure.
- Assainissement individuel.

Propriété à 6 minutes des commerces et de la gare de Pont de Beauvoisin, et à 12 minutes de la Sortie A43 "n°10 CHIMILIN".

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Honoraires d'agence de 2,69% à charge de l'acquéreur (non soumis à frais de notaire).
Prix du Bien hors honoraires = 223.000€.
2 agences à votre service : ARTHURIMMO LA TOUR DU PIN 0474276069 et LES ABRETS 0476661733.
-Mandat 2319-

-Mandat 2327- EXCLUSIVITE ARTHURIMMO LA TOUR DU PIN & LES ABRETS.

Découvrez cette propriété sur demande en VISITE VIRTUELLE à 360°.

Maison de plain-pied récente de 108m² située à 20 minutes de la TOUR-DU-PIN et 15 minutes des ABRETS-EN-DAUPHINE

SES ATOUTS :
- Située à la campagne, sans vis-à-vis.
- Commerces, Services, école primaire à 5minutes.
- Parcelle constructible et piscinable close en totalité.
- Extérieur aménagé (terrasse, four à pain, enrobé).
- Plain-pied.
- Pièce de vie de 53m² avec cuisine ouverte.
- Poêle à Granules.
- Huisseries Pvc.
- 2 toilettes.
- Garage carrelé de 40m².
- Très grand carport d'environ 80m²
- Fosse septique aux normes.


Un devis est à disposition pour le revêtement de la facade.
La troisième chambre (ou suite parentale) nécessite un réaménagement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Honoraires d'agence de 2,37% à charge de l'acquéreur (non soumis à frais de notaire).
Prix du Bien hors honoraires = 253.000€.
2 agences à votre service : ARTHURIMMO LA TOUR DU PIN 0474276069 et LES ABRETS 0476661733.
-Mandat 2327-

-Mandat 2323- EXCLUSIVITE ARTHURIMMO LES ABRETS et LA TOUR DU PIN.

Consultez la VISITE VIRTUELLE 360°.

IDEAL FAMILLE NOMBREUSE ou AMOUREUX DE LA NATURE.

Corps de ferme entièrement rénové de 225m² habitables, avec sa grange attenante de 40m².

SES ATOUTS :
- Cadre campagne au Calme !
- VUE IMPRENABLE sur la campagne et les paroies rocheuses.
- 75m² de Pièces de Vie lumineuses.
- 5 chambres réparties sur 2 étages. Possibilité de chambre de 20m² en RdC.
- Chauffage central avec Chaudière à granulés avec silo de stockage.
- Poêle à bois dans le salon.
- Panneaux Solaires thermiques.
- Double-vitrage oscillo-battant.
- Combles isolés.
- Cellier + Cave + Buanderie.
- Grange attenante + préau de stationnement, de 40m² chacun.
- 2 Terrasses devant les pièces de vie.
- Puits intérieur en pierres décorant le séjour.
- Parcelle de plus de 1600m².

A PREVOIR :
- Remise aux normes de l'assainissement individuel.

Propriété à 10 minutes de Novalaise, et à 13 minutes de la Gare de Pont-de-Beauvoisin.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Honoraires d'agence de 2,21% à charge de l'acquéreur (non soumis à frais de notaire).
Prix du Bien hors honoraires = 340.000€.
2 agences à votre service : ARTHURIMMO LA TOUR DU PIN 0474276069 et LES ABRETS 0476661733.
-Mandat 2323-

-Mandat 2323- EXCLUSIVITE ARTHURIMMO LES ABRETS et LA TOUR DU PIN.

Consultez la VISITE VIRTUELLE 360°.

IDEAL FAMILLE NOMBREUSE ou AMOUREUX DE LA NATURE.

Corps de ferme entièrement rénové de 225m² habitables, avec sa grange attenante de 40m².

SES ATOUTS :
- Cadre campagne au Calme !
- VUE IMPRENABLE sur la campagne et les paroies rocheuses.
- 75m² de Pièces de Vie lumineuses.
- 5 chambres réparties sur 2 étages. Possibilité de chambre de 20m² en RdC.
- Chauffage central avec Chaudière à granulés avec silo de stockage.
- Poêle à bois dans le salon.
- Panneaux Solaires thermiques.
- Double-vitrage oscillo-battant.
- Combles isolés.
- Cellier + Cave + Buanderie.
- Grange attenante + préau de stationnement, de 40m² chacun.
- 2 Terrasses devant les pièces de vie.
- Puits intérieur en pierres décorant le séjour.
- Parcelle de plus de 1600m².

A PREVOIR :
- Remise aux normes de l'assainissement individuel.

Propriété à 10 minutes de Novalaise, et à 13 minutes de la Gare de Pont-de-Beauvoisin.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Honoraires d'agence de 2,21% à charge de l'acquéreur (non soumis à frais de notaire).
Prix du Bien hors honoraires = 340.000€.
2 agences à votre service : ARTHURIMMO LA TOUR DU PIN 0474276069 et LES ABRETS 0476661733.
-Mandat 2323-

-Mandat 2321- EXCLUSIVITE ARTHURIMMO LES ABRETS et LA TOUR DU PIN.

Consultez la VISITE VIRTUELLE 360°.

IDEAL PRIMO ACCEDANT ou INVESTISSEUR.

Charmante maison mitoyenne par le garage, construite en 2004.

- De plain-pied : Entrée avec placard. Pièce de vie. Couloir. Toilettes. Cellier.
- A l'étage : Palier. 4 chambres. Salle de bains. Toilettes.

SES ATOUTS :
- Au calme, proches commerces, écoles, gare.
- Surface de 97m² Carrez pour 104m² au sol.
- Pièce de Vie lumineuse de 34m² avec double accès au jardin.
- 4 chambres dont 2 avec placard.
- Salle de bain + 2 WC indépendants (1 par niveau).
- Chauffage central gaz de ville.
- Menuiseries PVC double-vitrage de partout.
- Toiture traditionnelle et Combles isolés.
- Garage de 17m².
- Assainissement collectif tout à l'égout aux normes.
- Petite copropriété de 8 lots (maisons) avec faibles charges (160€/trimestre).

A PREVOIR :
- Cuisine à équiper.

Idéalement située sur LE PONT DE BEAUVOISIN, entre 1km et 3kms des commerces, écoles, gare, grandes surfaces, et à 8 minutes en voiture de l'accès Autoroute A43.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Honoraires d'agence de 2,58% à charge de l'acquéreur (non soumis à frais de notaire).
Prix du Bien hors honoraires = 194.000€.
2 agences à votre service : ARTHURIMMO LA TOUR DU PIN 04/74/27/60/69 et LES ABRETS 04/76/66/17/33.
-Mandat 232-

-Mandat 2323- EXCLUSIVITE ARTHURIMMO LES ABRETS et LA TOUR DU PIN.

Consultez la VISITE VIRTUELLE 360°.

IDEAL FAMILLE NOMBREUSE ou AMOUREUX DE LA NATURE.

Corps de ferme entièrement rénové de 225m² habitables, avec sa grange attenante de 40m².

SES ATOUTS :
- Cadre campagne au Calme !
- VUE IMPRENABLE sur la campagne et les paroies rocheuses.
- 75m² de Pièces de Vie lumineuses.
- 5 chambres réparties sur 2 étages. Possibilité de chambre de 20m² en RdC.
- Chauffage central avec Chaudière à granulés avec silo de stockage.
- Poêle à bois dans le salon.
- Panneaux Solaires thermiques.
- Double-vitrage oscillo-battant.
- Combles isolés.
- Cellier + Cave + Buanderie.
- Grange attenante + préau de stationnement, de 40m² chacun.
- 2 Terrasses devant les pièces de vie.
- Puits intérieur en pierres décorant le séjour.
- Parcelle de plus de 1600m².

A PREVOIR :
- Remise aux normes de l'assainissement individuel.

Propriété à 6 minutes de la Sortie A43 "n°11 SAINT-GENIX", à 10 minutes des commerces, et à 13 minutes de la Gare de Pont-de-Beauvoisin.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Honoraires d'agence de 2,21% à charge de l'acquéreur (non soumis à frais de notaire).
Prix du Bien hors honoraires = 340.000€.
2 agences à votre service : ARTHURIMMO LA TOUR DU PIN 0474276069 et LES ABRETS 0476661733.
-Mandat 2323-

-Mandat 2326- EXCLUSIVITÉ ARTHURIMMO LA TOUR DU PIN et LES ABRETS.
Visionnez, selon les sites d’annonces, la visite virtuelle à 360°.

IDÉAL FAMILLE !!!

Située dans un quartier calme et recherché, cette charmante maison jumelée offre un cadre de vie idéal pour une famille.

Elle est composée de plain-pied d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux ouvrant sur le jardin, d'une cuisine équipée moderne, d'une chambre, et d'une salle d'eau avec WC.
A l'étage une mezzanine, deux chambres, une salle d'eau et un toilette.

SES ATOUTS:
-Aucun vis-à-vis.
-Terrain de 300m² entièrement clos de grillages et de Haies.
-Terrasse dallée expo SUD.
-Cour pavée en 2023.
-Garage de 28m² avec porte motorisée.
-Toiture et isolation refaite en 2021.
-Menuiseries PVC doubles-vitrages.
-Volets roulants électriques, centralisés.
-Poêle à granulés FLAMME ISEROISE de 2018.
-Salle d'eau refaite en 2018.

Maison très bien entretenue, aucun travaux à prévoir.

Proche de toutes commodités: écoles, commerces, transports et axes routiers principaux.
A43 et gare LA TOUR DU PIN à 4 kilomètres.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Honoraires d'agence de 2,46% à charge de l'acquéreur (non soumis à frais de notaire).
Prix du Bien hors honoraires = 243.000€.
2 agences à votre service : ARTHURIMMO LA TOUR DU PIN 04/74/27/60/69 et LES ABRETS 04/76/66/17/33.
-Mandat 2326-

-Mandat 2316- EXCLUSIVITE ARTHURIMMO LA TOUR DU PIN & LES ABRETS.

Découvrez la totalité de cette propriété en VISITE VIRTUELLE à 360°.

Offrez-vous une villa "comme neuve" et de belle qualité disponible immédiatement !

IDEAL Famille et Amoureux de la campagne !

Maison de plain-pied très récente de 99m² habitables, située à 10 minutes des centre-villes de LES ABRETS et de LA TOUR DU PIN.

SES ATOUTS :
- Au calme, secteur campagne !
- Commerces et gare à 3 minutes en voiture.
- Maison plain-pied CONSTRUCTIONS VAUTIER en brique alvéolaire édifiée en 2023.
- Pièce de Vie de 52m² avec Cuisine ouverte équipée Ixina.
- Terrasse surmontée de sa pergola bio-climatique.
- 3 Chambres lumineuses.
- Salle de bain avec Baignoire + Douche. Toilettes indépendants.
- Menuiseries Alu double-vitrage + Volets roulants Alu motorisés.
- Chauffage au sol par pompe à chaleur (PAC Air/Eau).
- Conduit de cheminée en attente dans le séjour.
- Garage attenant de 25m² avec porte sectionnelle motorisée.
- Buanderie.
- Débords de toit en PVC, tuiles en terre cuite, chenaux en Alu.
- Parcelle plate de 1200m² sans vis-à-vis.
- Jardin engazonné de 700m², clos par un muret et sa cloture rigide.
- Assainissement collectif tout à l'égout.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Honoraires d'agence de 2,16% à charge de l'acquéreur (non soumis à frais de notaire).
Prix du Bien hors honoraires = 347.500€.
2 agences à votre service : ARTHURIMMO LA TOUR DU PIN 0474276069 et LES ABRETS 0476661733.
-Mandat 2316-