Arthurimmo.com La Tour du Pin

Votre agence immobilière à La Tour-du-Pin

-Mandat 2196- EXCLUSIVITÉ ARTHURIMMO.COM LA TOUR DU PIN et LES ABRETS.

VIDÉO DE PRÉSENTATION et VISITE VIRTUELLE DISPONIBLES selon les sites d'annonces.

10 MN A43 et GARE LA TOUR DU PIN.

Vous ne voyez qu'elle !!!

Cette bâtisse de caractère érigée sur un terrain de 9000m², dominant les terres environnantes, sera idéale pour les amoureux de la nature.
Cette maison a été entièrement rénovée en respectant le charme et l'authenticité de l'ancien avec des matériaux de qualité, alliant pierres et bois.

Sa superficie de 260m² vous permettra de recevoir famille et amis.
Elle est composée d'une cuisine spacieuse équipée d'un piano de cuisson, d'une pièce de vie lumineuse, d'un salon cosy réchauffé par un poêle GODIN, de 4 belles chambres, d'une salle d'eau et une salle de bain avec dressing, d'un bureau en mezzanine et d'un WC par niveau.

SES ATOUTS :
- Magnifique cuisine d'été avec four à pain, barbecue et plancha, et plafond cathédrale.
- Cave voûtée.
- Un bassin alimenté par une source naturelle et filtrée agrémente la propriété.
- De nombreuses dépendances (écurie, atelier, double garage...)
- Terrain clos et arboré.
- Charpente et toiture refaites en 2011.
- Isolation des combles.
- Chauffage PAC Air/Eau 2023.

Découvrez cette belle propriété en exclusivité à l'agence DYNAMIC IMMO de LA TOUR DU PIN ET DES ABRETS.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
DPE réalisé en 2020.

Honoraires d'agence de 1,69% à charge de l'acquéreur (non soumis à frais de notaire).
Prix hors honoraires 737.500€.
2 agences à votre service : ARTHURIMMO LA TOUR DU PIN 04.74.27.60.69 et LES ABRETS 04.76.66.17.33.
-Mandat 2196-

Mandat 2167- EXCLUSIVITE ARTHURIMMO LA TOUR-DU-PIN et LES ABRETS.

Villa de 153m² habitables avec combles aménagés, et sur sous-sol complet semi-enterré.

En rez-de-chaussée, Pièces de Vie de 40m² avec cuisine équipée et salon-séjour menant à 2 terrasses opposées, 3 chambres sans vis-à-vis, salle de bain.
En combles aménagés, une grande pièce de jeu avec espace bureau pour le télétravail, et 2 chambres supplémentaires.
1 WC indépendant par niveau.

Ses principaux atouts : Chauffage central avec chaudière récente à granulés (à pellets), menuiseries PVC avec volets roulants motorisés, cheminée foyer fermé dans le séjour, terrain clos aménagé en paliers avec piscine bois, vigne et figuiers, et assainissement collectif tout à l'égout. Sans oublier son sous-sol avec buanderie, garage, bureau, 2 ateliers et une remise !

Proche commerces et écoles. 7 min A43.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Honoraires d'agence de 2,40% à charge de l'acquéreur (non soumis à frais de notaire).
Prix hors honoraires 292.000€.
2 agences à votre service : ARTHURIMMO LA TOUR DU PIN 04.74.27.60.69 et LES ABRETS 04.76.66.17.33.
-Mandat 2167-

-Mandat 2195- EXCLUSIVITÉ ARTHURIMMO LA TOUR DU PIN et LES ABRETS.

VIDÉO DE PRÉSENTATION et VISITE VIRTUELLE DISPONIBLES selon les sites d'annonces.

Vous recherchez une propriété de caractère, au calme et sans aucun vis-à-vis ?
Notre agence de La Tour du Pin vous invite à la découvrir !!!

Située à moins de 10 minutes de l'accès A43 de LA TOUR DU PIN, dans un environnement très calme entouré de verdure, vous apprécierez son beau parc arboré de 3000m².

Cette maison entièrement rénovée dans un style actuel est idéale pour recevoir amis et famille.

D'une superficie de 180m² habitables, elle se compose en rez-de-chaussée d'une pièce de vie très lumineuse agrémentée d'une cheminée foyer fermé avec diffuseur de chaleur, d'une cuisine ouverte sur une magnifique véranda avec vue sur la piscine et le terrain, et d'une buanderie.
Une chambre en mezzanine pourvue d'une salle d'eau sera idéale pour recevoir vos proches ou faire du télétravail.

A l'étage deux belles chambres de plus de 15m², et une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche.

Vous découvrirez également un espace cocooning grâce à ses combles aménagés en suite parentale.

Ses atouts : Rénovation de 2014, grande véranda lumineuse, double-vitrage PVC, volets roulants motorisés, VMC, grande terrasse bois, piscine avec plage bois.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Honoraires d'agence de 1,84% à charge de l'acquéreur (non soumis à frais de notaire).
Prix hors honoraires 489 000€ .
2 agences à votre service : ARTHURIMMO LA TOUR DU PIN 04.74.27.60.69 et LES ABRETS 04.76.66.17.33.
-Mandat 2195-

-Mandat 2165- EXCLUSIVITE ARTHURIMMO LA TOUR DU PIN et LES ABRETS.

Consultez la VISITE VIRTUELLE et LE CLIP VIDEO sur notre site pour découvrir intégralement cet appartement !

IDEAL PREMIER ACHAT ou INVESTISSEUR.

Toutes commodités de LA TOUR DU PIN à pied pour cet appartement T4 entièrement rénové de 80m² habitables situé au dernier étage d'une résidence sécurisée, avec loggia, et balcon avec vue dégagée et sans vis-à-vis.

Hall d'entrée, double séjour 24m² avec balcon, Cuisine équipée moderne avec accès loggia, 2 grandes chambres avec placards intégrés, salle de bain avec accès loggia, WC indépendant, et couloir avec rangement. 3ème chambre possible en refermant le double séjour.

Menuiseries PVC double-vitrage, volets roulants motorisés solaires, Chauffage central individuel Gaz. Cave privative en sous-sol. Parking collectif.

Aucun travaux à prévoir !

DPE E : Conso 274 KWh/m²/an (lettre E) ; Emissions 58 kg CO2m²/an (lettre E). Charges de copropriété = 100€/mois.

Copropriété sans ascenseur de 41 lots dont 16 Appts. Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Honoraires d'agence de 2,96% à charge de l'acquéreur (non soumis à frais de notaire).
Prix du Bien hors honoraires = 135.000€.
2 agences à votre service : ARTHURIMMO LA TOUR DU PIN 0474276069 et LES ABRETS 0476661733.
-Mandat 2165-

-Mandat 2161- EXCLUSIVITE ARTHURIMMO LA TOUR DU PIN et LES ABRETS.

VIDEO DE PRESENTATION et VISITE VIRTUELLE DISPONIBLES selon les sites d'annonces.

Sur la commune de BOURGOIN JALLIEU, au calme, dans résidence sécurisée et sans vis à vis, agréable appartement T3 de 68m² chaleureux et lumineux comprenant une entrée, un salon donnant accès à un grand balcon de 6m², une cuisine équipée ouverte et son coin repas, 2 chambres, une salle d'eau avec rangement attenant et sèche serviette.

Un cellier, une cave ainsi qu'un garage complètent les prestations de ce bien.

Le montant des charges s'élève à 520€ par trimestre et comprend le chauffage, l'eau froide et l'entretien des communs. Copro de 284 lots.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Honoraires d'agence de 2,74% à charge de l'acquéreur (non soumis à frais de notaire).
Prix hors honoraires 164.500€.
2 agences à votre service : ARTHURIMMO LA TOUR DU PIN 04.74.27.60.69 et LES ABRETS 04.76.66.17.33.
-Mandat 2161-

-Mandat 2160- EXCLUSIVITÉ ARTHURIMMO LA TOUR DU PIN et LES ABRETS.

- Entre Belley et Culoz.
- 7 mn gare de Culoz (1h de Genève et Lyon).
- Face à la Savoie.
- Grange en pierre sur parcelle de 260 m² au sol.
- hauteur sous faitière de 10 mètre.
- Raccordée au tout à l'égout.
- Viabilisée en eau et électricité.
- Toiture en bon état et partiellement rénovée.
- Gros potentiel.
- Cave.
- Au calme.
- Absence de jardin.

Honoraires d'agence de 4,89% à charge de l'acquéreur (non soumis à frais de notaire).
Prix hors honoraires 71.500€.
2 agences à votre service : ARTHURIMMO LA TOUR DU PIN 04.74.27.60.69 et LES ABRETS 04.76.66.17.33.
-Mandat 2160-