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Nouveauté
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La Tour-du-Pin 38110

-Mandat 2219-

IDEAL FAMILLE ET AMOUREUX DE LA NATURE.

Venez découvrir cette belle fermette familiale de 200 m² habitables sur un terrain de 7460 m², rénovée avec goût, offrant une superbe vue sur les montagnes et les prés avoisinants.

Au rez-de-chaussée, la maison est composée d'un séjour avec une cheminée à double insert et à répartition de chaleur donnant sur une cuisine dinatoire équipée et aménagée, d'une salle-à-manger avec un poêle à bois, d'une buanderie et d'un WC séparé.
Au 1er étage, un grand palier dessert la suite parentale avec son dressing et sa salle d'eau à l'italienne, 3 chambres supplémentaires, une salle de bain et un second WC séparé.

A l'extérieur, vous disposez d'une superbe grange en pisé sur 2 niveaux d'environ 150 m² au sol à utiliser selon vos besoins : un espace écurie et un poulailler sont déjà aménagés.
En bonus : une source avec son puit, une cave voutée ainsi qu'un atelier complètent ses atouts.

En pleine campagne et au calme, toutes les commodités sont à proximité.
Vous êtes à seulement 5 min des 1ers commerces, à 2 min de l'école élémentaire du village et à 15 min de la Tour-du-Pin et de ses établissements scolaires.

Ses points forts : son environnement, sa magnifique rénovation et ses prestations de qualité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques.gouv.fr.

2 agences à votre service : ARTHURIMMO LA TOUR DU PIN 04.74.27.60.69 et LES ABRETS 04.76.66.17.33.
-Mandat 2219-

Exclusivité
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Le Pont-de-Beauvoisin 38480

-Mandat 2234- EXCLUSIVITE ARTHURIMMO LES ABRETS & LA TOUR DU PIN.

Consultez la VISITE VIRTUELLE 360° et le CLIP VIDEO accessibles selon les sites d'annonces (les 2 sur notre site agence).

IDEALE JEUNE FAMILLE.

Maison mitoyenne de 97m² habitables (104m² au sol), avec garage attenant de 17m², et jardin privatif de 400m².
Construite en 2004, vous apprécierez sa grande pièce de vie lumineuse, ses 4 chambres et ses rangements.

De plain-pied, le couloir d'entrée avec placard donne accès à la pièce de vie de 34m² avec sa cuisine ouverte et ses 2 accès au jardin, un premier toilette indépendant, un cellier, et le garage.
A l'étage, le palier dessert 4 chambres dont 2 avec placard, ainsi qu'une salle de bains, et un second toilette indépendant.

Ses atouts :
- Au calme, sans vis-à-vis ni circulation.
- Proche de toutes commodités en quelques minutes à vélo ou en voiture.
- Accès goudronnés.
- Jardin clos de 400m².
- Séjour lumineux avec double accès au jardin.
- 4 chambres dont 2 avec placard.
- 2 toilettes indépendants (1 par niveau).
- Menuiseries PVC double-vitrage de partout.
- Toiture traditionnelle et Combles isolés.
- Garage 17m² avec plafond isolé.
- Chauffage central, chaudière au gaz de ville.
- Assainissement collectif tout à l'égout.

A prévoir :
- Cuisine à équiper.

Cette maison en copropriété SANS CHARGES de 8 lots est idéalement située sur LE PONT DE BEAUVOISIN, entre 1km et 3kms de toutes les commodités telles que commerces, écoles, gare, grandes surfaces, et à 8 minutes en voiture de l'accès Autoroute A43.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Honoraires d'agence à la charge du Vendeur.

2 agences à votre service : ARTHURIMMO LA TOUR DU PIN 04/74/27/60/69 et LES ABRETS 04/76/66/17/33.
-Mandat 2234-

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Bellegarde-Poussieu 38270

-Mandat 458-ANJ-

A vendre en exclusivité.

Très agréable maison d'architecte plain-pied de 2007 spacieuse et lumineuse. Cette villa apporte un bon confort de vie, et de beaux espaces donnant sur la terrasse. Elle se compose d'un grand salon/séjour, une généreuse cuisine équipée, 3 chambres, une salle d'eau, et deux garages dont un très grand.

Son terrain de 2200m² est situé au calme dans une zone pavillonnaire, hors lotissement et proche du ventre village.

Echangeur autoroutier de Chanas à 8mn, à 10mn de la zone commerciale Green7 à Salaise/Sanne, et à 50mn de Lyon.

Assainissement raccordé au réseau collectif.

DPE B.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

2 agences à votre service : ARTHURIMMO LA TOUR DU PIN 04.74.27.60.69 et LES ABRETS 04.76.66.17.33.

-Mandat 458-ANJ-

Vendu
Exclusivité
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Izeaux 38140

-Mandat 2204- EXCLUSIVITE ARTHURIMMO LA TOUR DU PIN et LES ABRETS.

IDEAL NATUROPHILES, en RESIDENCE SECONDAIRE, ou pour RENOVATION POUR FAMILLE NOMBREUSE !

Au calme absolu, avec vue panoramique totalement dégagée sur la campagne vallonnée environnante.

Maison de Pays de 135m² en bon état général, à rénover principalement ENERGETIQUEMENT, avec 5 chambres, vaste sous-sol, combles aménageables, et triple garage !

Au Rez-de-chaussée : Entrée, Salon-séjour Cuisine indépendante équipée, Chambre (ou Salon) de 21m², toilettes, et grande terrasse brute béton avec Vue imprenable.

A l'étage, 4 chambres supplémentaires, une salle d'eau rénovée, et l'escalier d'accès aux combles aménageables de plus de 80m² (sur dalle béton).

Sous-sol avec Chaufferie-Buanderie, Cave enterrée, et vaste espace de Stockage, communiquant avec le Triple Garage attenant de près de 60m² avec toiture en bon état apparent.

Remise extérieure de 10m². Toiture principale en bon état apparent, avec bandeaux et frisettes bois à rafraîchir. Tuilages à démousser.

Assainissement individuel non conforme. Enduits de façades défraîchis par endroits. Electricité ancienne mais fonctionnelle. Menuiseries bois en bon état avec simple vitrage. Chauffage assuré par une chaudière électrique (énergivore) et la Cheminée foyer fermé avec répartiteurs de chaleur dans 6 pièces. Maison alimentée par l'Eau communale et par une source avec surpresseur.

Terrain de 2400m² pentu et principalement boisé en aval de la maison, avec jardin plat de 250m² environ sur le côté de la maison, et la terrasse de 58m².

Cette propriété est située sur le secteur d'IZEAUX, à 3 minutes de tous commerces et écoles, à 15 minutes des grandes surfaces, de l'accès A48 sortie n°9 RIVES, et des Gares (Grand Lemps, Rives, ou Tullins), à 25 minutes de VOIRON-centre, et à 40 minutes de GRENOBLE-centre et de BOURGOIN-JALLIEU-centre.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr.

Honoraires d'agence de 2,68% à charge de l'acquéreur (non soumis à frais de notaire).
Prix du Bien hors honoraires = 205.500€.
2 agences à votre service : ARTHURIMMO LA TOUR DU PIN 0474276069 et LES ABRETS 0476661733.
-Mandat 2204-

Vendu
Exclusivité
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Bourgoin-Jallieu 38300

-Mandat 2170- EXCLUSIVITÉ ARTHURIMMO LA TOUR DU PIN et LES ABRETS.

VISITE VIRTUELLE ET VIDÉO DE PRÉSENTATION DISPONIBLES selon les sites d'annonces.


15 Min BOURGOIN 5 Min A43 LA TOUR DU PIN.
Proche école et collège.


BAISSE DE PRIX !!!

Dans un environnement calme, et à quelques minutes de l'axe autoroutier LYON-GRENOBLE-CHAMBÉRY, cette belle maison vous séduira par ses beaux volumes, son terrain plat de 1000m², piscinable et sa vue dégagée.

D'une superficie habitable de 186m², la maison se compose de plain-pied, d'une entrée de 15m², d'une belle pièce de vie de 50m² comprenant une cuisine ouverte équipée, d'un cellier, d'une salle d'eau avec douche italienne et WC, d'un dressing, d'une belle chambre climatisée avec son accès direct sur la terrasse, d'un WC indépendant et d'un vestiaire attenant au garage.

A l'étage, les personnes souhaitant faire du télétravail, apprécieront un grand bureau de 21m², pouvant faire office de salle de sport(ou autres).
Vous découvrirez également 2 belles chambres de 15m² chacune équipée de placards muraux, une salle de bain avec toilette, ainsi qu'un grand palier avec rangement.

Vous profiterez d'une superbe vue grâce à sa terrasse exposée plein sud, et abritée par des stores motorisés.

La maison est équipée de :
-climatiseurs à tous les niveaux,
-volets roulants électriques, double vitrage, menuiseries PVC et aluminium
-Chauffage au sol et radiateurs pour l'étage
-Adoucisseur
-Portail électrique et visiophone

Vous pourrez garer plusieurs véhicules sur la propriété avec une cour intérieure refaite en 2022 et un double garage de 45m² avec portes automatisées.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Honoraires d'agence de 2,09% à charge de l'acquéreur (non soumis à frais de notaire).
Prix hors honoraires 410.000€.
2 agences à votre service : ARTHURIMMO LA TOUR DU PIN 04.74.27.60.69 et LES ABRETS 04.76.66.17.33.
-Mandat 2170-

Vendu
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15
La Tour-du-Pin 38110

-Mandat 2170- EXCLUSIVITÉ ARTHURIMMO LA TOUR DU PIN et LES ABRETS.

VISITE VIRTUELLE ET VIDÉO DE PRÉSENTATION DISPONIBLES selon les sites d'annonces.


5 Minutes A43 LA TOUR DU PIN.
Proche de toutes les commodités(écoles et commerces).

BAISSE DE PRIX!!!

Dans un environnement calme, à la campagne et à 5 minutes de l'axe autoroutier LYON-GRENOBLE-CHAMBÉRY, cette belle maison de 2005, sans aucun travaux, vous séduira par ses beaux volumes, son terrain plat de 1000m², piscinable et sa vue dégagée.

D'une superficie habitable de 186m², la maison se compose de plain-pied, d'une entrée de 15m², d'une belle pièce de vie de 50m² comprenant une cuisine ouverte équipée, d'un cellier, d'une salle d'eau avec douche italienne et WC, d'un dressing, d'une belle chambre climatisée avec son accès direct sur la terrasse, d'un WC indépendant et d'un vestiaire attenant au garage.

A l'étage, les personnes souhaitant faire du télétravail, apprécieront un grand bureau de 21m², pouvant faire office de salle de sport(ou autres).
Vous découvrirez également 2 belles chambres de 15m² chacune équipée de placards muraux, une salle de bain avec toilette, ainsi qu'un grand palier avec rangement.

Vous profiterez d'une superbe vue grâce à sa terrasse exposée plein sud, et abritée par des stores motorisés.

Vous pourrez garer plusieurs véhicules sur la propriété avec une cour intérieure refaite en 2022 et un double garage de 45m² avec portes automatisées.

La maison est équipée de :
-climatiseurs à tous les niveaux,
-volets roulants électriques, double vitrage, menuiseries PVC et aluminium
-Chauffage au sol et radiateurs pour l'étage
-Adoucisseur
-Portail électrique et visiophone

Idéalement située, venez la découvrir sans plus tarder.

DPE: C

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Honoraires d'agence de 2,09% à charge de l'acquéreur (non soumis à frais de notaire).
Prix hors honoraires 410.000€.
2 agences à votre service : ARTHURIMMO LA TOUR DU PIN 04.74.27.60.69 et LES ABRETS 04.76.66.17.33.
-Mandat 2170-

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Des clients
satisfaits

4, 7
315 avis
94% taux de satisfaction
Les avis clients sont recueillis par un organisme indépendant certifié par l'AFNOR Certification

"Honoraires relativement élevés qui sont totalement justifié par une multitude de remarques positives. Non négocié et amplement justifiés. "

Johann B.

"L'estimation du bien était à sa juste valeur et les conseils de commercialisation étaient judicieux. Laurent GUILLERMIER était très à l'écoute. Nous avons apprécié la vidéo commentée de présentation de notre fermette. Les délais ont respecté ce qui était prévu. Nous ne regrettons pas notre choix d'agence."

Marthe H.

"Suite à la prise de nos critères de recherche, Laurent GUILLERMIER a su nous trouver le bien qui nous correspondait. Il nous a mis en relation avec Eléa, très bon contact courtier. Tout cela nous a permis d'acquérir cette fermette."

Candice & Antoine M.

"Bien accompagné par Céline dans mon premier achat ! Je recommande vivement cette agence ! "

Alexandre C.

"Corinne a été très à l'écoute et très réactive et toujours disponible dans la vente de notre maison. Nous recommandons l'agence DYNAMIC IMMO !"

Laura A.

"Bel accompagnement avec Céline. Très bonne préparation du projet lors du premier contact, questions détaillées sur notre projet et sur notre recherche, une relation vraiment personnalisée : très apréciable, ca fait vraiment la différence. Très disponible et reactive. Je recommande vivement Céline MERLE ! "

Cuoq / Roesch L.

"Très bon accueil et une rapidité dans la vente de nos terrains. Nous n'avons eu qu'à nous laisser guider..."

Monique M.

"Bon accompagnement et prise en compte des critères, aide lors du montage de dossier vers la banque. "

Camile P.

"Très bon contact avec Céline MERLE dès le départ, très bon accompagnement. Transaction rapide et efficace. Nous recommandons cette agence !"

Vincent Et Marceline S.

Une double compétence unique au service de votre projet

1

Agent immobilier

L’agent immobilier est un professionnel agissant comme intermédiaire dans des transactions portant sur des biens immobiliers. L’agent immobilier doit impérativement détenir un mandat écrit signé par le client pour procéder en son nom et pour son compte à des recherches, négociations ou signatures d’actes.

2

Expert immobilier

L’Expert immobilier agréé est un professionnel spécialisé dans la détermination précise de la valeur vénale d’un bien immobilier. Il est le garant d’une parfaite équité lors d’une transaction immobilière. Dans l’accomplissement de sa mission l’Expert immobilier rédige un rapport d’expertise et engage sa responsabilité civile professionnelle.

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