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Détails de l'annonce
Maison de 130 m² sur sous-sol complet
DECOUVREZ LA VISITE VIRTUELLE DE CE BIEN SUR NOTRE SITE AGENCE.
-Mandat 2051- EXCLUSIVITE ARTHURIMMO LES ABRETS.
5 minutes du lac de Paladru. 15 minutes toutes commodités et accès autoroutiers.
Venez découvrir cette maison de 133m² sur 4000m² de terrain dont 1300m² clos et arboré, avec vue campagne imprenable.
A l'étage, cuisine indépendante, séjour (avec cheminée) ouvert sur le salon, 3 chambres, salle de bain, wc indépendant.
Au rez-de-chaussée, cuisine d'été, wc, cave, et garage de 41 m².
Maison habitable en l'état.
Travaux à prévoir : Electricité d'origine. Chaudière fioul vétuste. Menuiseries simple-vitrage. Rafraichissement des pièces de vie.
Potentiel : Combles aménageables 63m² avec 2 fenêtres existantes.
Honoraires d'agence de 2,44% à charge de l'acquéreur (non soumis à frais de notaire).
Prix hors honoraires 246.000€.
2 agences à votre service : ARTHURIMMO LA TOUR DU PIN 04.74.27.60.69 et LES ABRETS 04.76.66.17.33.
-Mandat 2051-
Caractéristiques de ce bien
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Etat généralA rénover
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Année de construction1965
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Surface habitable133 m²
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Nombre d'étages2
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Etage1er
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Nombre de pièces5
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Nombre de chambres3
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Nombre de salles de bain1
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Nombre de WC2
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Nombre de WC séparés2
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Chauffageindividuel fuel central
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CheminéeOui
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Cave1
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GarageOui
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Tout-à-l'égoutOui
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JardinOui
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Travaux à prévoirOui
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Altitude652
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Date de réalisation du DPE2021-07-13
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Nb garage1
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Référence2051-pal
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Pourcentage honoraires vendeur2,5
Bilan énergétique
Géorisques
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A proximité du Lac de Paladru, au calme !
Maison à rafraîchir de 118m² habitables, sur sous-sol hors sol de 75m². Parcelle close de 1500m².
A l'étage, salon-séjour de 29m², cuisine de 10m², 2 chambres, salle de bain et WC indépendant.
En combles, un bureau traversant de 17m² et une chambre à terminer d'aménager de 21m².
Au sous-sol, un hall d'entrée de 10,5m², un vaste garage en L de 50m², et une pièce aménageable de 14m².
Chauffage électrique par radians programmables, complété par une cheminée foyer fermé. Double-vitrage d'origine. Maison reliée au tout-à-l'égout. Structure et toiture saines.
Honoraires d'agence de 2,38% à charge de l'acquéreur (non soumis à frais de notaire).
Prix hors honoraires = 273.500€.
2 agences à votre service : ARTHURIMMO LA TOUR DU PIN 04.74.27.60.69 et LES ABRETS 04.76.66.17.33.
-Mandat 2103-
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Maisons vendue de 5 pièces de 226 800€ à 277 200€ à Villages du Lac de Paladru (38850)