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Appartement | 3 pièces | 46 m²
-Mandat 2383- ARTHURIMMO LES ABRETS et LA TOUR DU PIN.
IDEAL INVESTISSEUR ou PREMIER ACHAT.
Plateau en duplex de 46m² environ à aménager en Appartement T3, avec petit balcon et 2 places de parking.
Petite copropriété de 5 appartements dans une résidence sécurisée avec portail automatique.
Toiture et façades rénovées.
Situé en centre-village de SAINT ANDRE LE GAZ, avec commerces, écoles et gare à pied, à moins de 10 minutes de l'Autoroute A43.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Honoraires d'agence à la charge du Vendeur.
2 agences à votre service : ARTHURIMMO LA TOUR DU PIN 04x74x27x60x69 et LES ABRETS 04x76x66x17x33.
-Mandat 2383-
Appartement | 3 pièces | 49 m²
-Mandat 2380- ARTHURIMMO LES ABRETS et LA TOUR DU PIN.
IDEAL INVESTISSEUR ou PREMIER ACHAT.
Plateau de 49m² environ à aménager en Appartement T3, avec jardin privatif, cave, et 2 places de parking.
Petite copropriété de 5 appartements dans une résidence sécurisée avec portail automatique.
Toiture et façades rénovées.
Situé en centre-village de SAINT ANDRE LE GAZ, avec commerces, écoles et gare à pied, à moins de 10 minutes de l'Autoroute A43.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Honoraires d'agence à la charge du Vendeur.
2 agences à votre service : ARTHURIMMO LA TOUR DU PIN 04x74x27x60x69 et LES ABRETS 04x76x66x17x33.
-Mandat 2380-
Maison | 8 pièces | 171 m²
-Mandat-2378- EXCLUSIVITÉ ARTHURIMMO LA TOUR DU PIN et LES ABRETS.
Consultez la VISITE VIRTUELLE à 360° de cette propriété.
IDÉAL FAMILLE !!!
Découvrez cette maison familiale, rénovée en 2022, offrant de beaux volumes grâce à ses 170m² habitables et son sous-sol complet de 120m², implantée sur un terrain de 1800m².
SES ATOUTS:
-Proche commerces et collège à pied.
-1 Pièce de vie de 40m².
-6 Chambres dont 2 de 17m² avec dressing.
-1 bureau.
-1 cuisine entièrement équipée.
-Chauffage par chaudière à granulés de bois avec silo.
-Ballon thermodynamique de 600 litres.
-Panneaux photovoltaïques avec contrat EDF.
-Cour pavée.
-Maison fibrée.
-Assainissement collectif.
A PRÉVOIR:
-Finitions sol et peinture pour 2 chambres (les matériaux sont fournis).
Une maison généreuse, fonctionnelle et pleine de potentiel, idéale pour une famille qui ne veut pas manquer de place.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Honoraires d'agence de 2,41% à charge de l'acquéreur (non soumis à frais de notaire).
Prix hors honoraires = 290 000€.
2 agences à votre service: ARTHURIMMO LA-TOUR-DU-PIN 0474276069 et ARTHURIMMO LES ABRETS 0476661733.
-Mandat 2378-
-Mandat 2352- EXCLUSIVITE ARTHURIMMO LA TOUR DU PIN et LES ABRETS.
Consultez la VISITE VIRTUELLE 360° sur demande.
MAISON TOUTES PROXIMITÉS.
Dans un quartier calme, à deux pas du centre-ville de La TOUR-DU-PIN, maison de 89m² habitables avec sous-sol complet, comprenant à l'étage :
- un séjour lumineux de 36m².
- une cuisine.
- un balcon/terrasse de 12m² et son store Banne.
- 2 chambres de 11 et 13m².
- une salle d'eau.
- un WC indépendant.
- des placards de rangements.
En rez-de-chaussée, vous découvrirez :
- un garage.
- un cellier ou atelier.
- un wc.
- une cave.
- la chaufferie.
- une buanderie.
SES ATOUTS:
- Toute l'habitation reste de plain-pied.
- 1 wc par niveau.
- Façade en bon état.
- Charpente traitée, Toiture refaite fin 2008.
- Salle d'eau récente en 2020.
- Peintures refaites en 2020.
- De nombreux rangements.
- Huisseries Pvc 2020.
- Clim réversible 2016.
- Portail Alu Acroyal 2020.
- Garage de 33m² fermé par une porte en Alu.
- Terrain supérieur à 500m² entièrement clos.
- Cave.
- Maison reliée au tout à l'égout.
Elle n'attend que vous, pour une nouvelle histoire !
Honoraires d'agence de 2.53% à charge de l'acquéreur (non soumis à frais de notaire).
Prix hors honoraires= 217.500€.
2 agences à votre service : ARTHURIMMO LA TOUR DU PIN 04.74.27.60.69 et LES ABRETS 04.76.66.17.33.
-Mandat 2352-
-Mandat 2348- EXCLUSIVITE ARTHURIMMO LES ABRETS et LA TOUR DU PIN.
Consultez la VISITE VIRTUELLE à 360°.
AU CALME ! Idéale Amoureux de la Nature.
Fermette rénovée de 112m² habitables pour 3 chambres.
Ce que vous allez apprécier :
- Terrain plat et sans vis-à-vis de 1500m².
- Pièces de Vie de 31m² avec cuisine semi-ouverte sur le salon-séjour.
- 3 chambres de 10 à 15m² dont une en rez-de-chaussée (1 Chambre en Bureau et 1 Chambre en grand Dressing).
- 1 Salle de Bain en rez-de-chaussée + 1 Salle d'Eau à l'étage.
- 2 WC indépendants (1 par niveau).
- Menuiseries PVC double-vitrage récentes.
- Chauffage central Gaz dans toute la maison.
- Buanderie, Cellier, Pièce de rangement, et Cave enterrée.
- Murs et Toit en bon état apparent.
- 1 Grange et 1 Atelier attenants.
- Diag Assainissement : Installation Adaptée.
Ce que vous aller ADORER :
- Son cadre campagne, au calme absolu.
- Sa cuisine équipée contemporaine.
- Ses 60m² de dépendances.
Propriété à 5 minutes des petits commerces, à 10 minutes de LA TOUR-DU-PIN, à 15 minutes des ABRETS et du Lac de Paladru.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Honoraires d'agence de 2,58% à charge de l'acquéreur (non soumis à frais de notaire).
Prix du Bien hors honoraires = 252.500€.
2 agences à votre service : ARTHURIMMO LA TOUR DU PIN 0474276069 et LES ABRETS 0476661733.
-Mandat 2348-
-Mandat 2351- EXCLUSIVITÉ ARTHURIMMO LES ABRETS et LA TOUR DU PIN.
Découvrez la totalité de cette villa en VISITE VIRTUELLE à 360°.
IDÉAL FAMILLE !
A 12 minutes de l'A43 LA TOUR DU PIN !
Située dans un village dynamique, avec ses commerces et son école primaire, cette villa récente de 2020 sera vous séduire.
Ses matériaux et ses équipements lui permettent d'afficher un diagnostic énergétique en B.
SES ATOUTS:
-1 séjour de 47m², baigné de lumière naturelle.
-Grandes baies vitrées donnant sur l'extérieur.
-Cuisine équipée (valeur 15000€).
-4 chambres dont une suite parentale avec dressing et Salle d'eau.
-Placards muraux dans toutes les chambres.
-1 Salle d'eau avec toilette.
-1 WC indépendant.
-1 Buanderie.
-1 Garage de 50m², entièrement carrelé.
-Borne pour véhicule électrique.
-Chauffage au sol sur la totalité de la maison.
-Pompe à chaleur AIR/EAU.
-Menuiseries PVC, double-vitrage.
-Volets roulants électriques, centralisés.
-Faïences et carrelages PORCELANOSA.
SES EXTERIEURS:
-Secteur calme, centre village à pied.
-Aucun vis-à-vis.
-Terrain de 1400m².
-Accès de plain-pied aux extérieurs.
-Terrasse couverte.
-Contour de la maison dallée.
-Stationnement de plusieurs véhicules sur la propriété.
Toutes les conditions sont réunies afin de garantir votre confort et votre bien-être au sein de cette Villa de 133m².
Il ne vous reste plus qu'à déposer vos valises !!!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Honoraires d'agence inclus de 2,11% à charge de l'acquéreur (non soumis à frais de notaire).
Prix du Bien hors honoraires = 401.500€.
2 agences à votre service : ARTHURIMMO LA TOUR DU PIN 0474276069 et LES ABRETS 0476661733.
-Mandat 2351-
Nos exclusivités
Maison | 8 pièces | 171 m²
-Mandat-2378- EXCLUSIVITÉ ARTHURIMMO LA TOUR DU PIN et LES ABRETS.
Consultez la VISITE VIRTUELLE à 360° de cette propriété.
IDÉAL FAMILLE !!!
Découvrez cette maison familiale, rénovée en 2022, offrant de beaux volumes grâce à ses 170m² habitables et son sous-sol complet de 120m², implantée sur un terrain de 1800m².
SES ATOUTS:
-Proche commerces et collège à pied.
-1 Pièce de vie de 40m².
-6 Chambres dont 2 de 17m² avec dressing.
-1 bureau.
-1 cuisine entièrement équipée.
-Chauffage par chaudière à granulés de bois avec silo.
-Ballon thermodynamique de 600 litres.
-Panneaux photovoltaïques avec contrat EDF.
-Cour pavée.
-Maison fibrée.
-Assainissement collectif.
A PRÉVOIR:
-Finitions sol et peinture pour 2 chambres (les matériaux sont fournis).
Une maison généreuse, fonctionnelle et pleine de potentiel, idéale pour une famille qui ne veut pas manquer de place.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Honoraires d'agence de 2,41% à charge de l'acquéreur (non soumis à frais de notaire).
Prix hors honoraires = 290 000€.
2 agences à votre service: ARTHURIMMO LA-TOUR-DU-PIN 0474276069 et ARTHURIMMO LES ABRETS 0476661733.
-Mandat 2378-
Maison | 5 pièces | 139 m²
-Mandat 2388- EXCLUSIVITÉ ARTHURIMMO LA TOUR DU PIN et LES ABRETS.
Consultez la VISITE VIRTUELLE à 360°.
COUP DE COEUR !!!
Vous rêvez d'un cocon familial où il fait bon vivre ?
Et si cette villa était la vôtre ???
Ouvrez la porte, et découvrez cette charmante maison parfaitement entretenue.
Dès l'entrée, vous allez être séduit par son intérieur chaleureux et généreux, où vous n'avez plus qu'à poser vos valises.
SES ATOUTS:
-Aucun vis-à-vis.
-Pièce de vie et chambres Climatisées (clim AIR/AIR 2026).
-Cuisine entièrement équipée (frigo, lave-vaisselle, machine à laver, etc...).
-3 Chambres dont 1 suite parentale en rez-de-chaussée.
-Salle de bains et WC à l'étage.
-Piscine DESJOYAUX 8x4.
-Garage de 22m².
SES PLUS:
-Terrain entièrement clos de grillage et de Haies.
-Terrasse carrelée, équipée d'un store.
-Menuiseries PVC et aluminium, double-vitrage (2020).
-Cour Pavée.
-Maison raccordée à la fibre.
Une maison idéale pour une famille souhaitant profiter d'un extérieur agréable, et d'un intérieur confortable.
Proche école et collège à pied, et à moins de 10 minutes des axes autoroutiers.
Attention !!! Vous risquez d'avoir un COUP de COEUR !!!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Honoraires d'agence de 2,42% à charge de l'acquéreur (non soumis à frais de notaire).
Prix du Bien hors honoraires = 268 500€.
2 agences à votre service : ARTHURIMMO LA TOUR DU PIN 04/74/27/60/69 et LES ABRETS 04/76/66/17/33.
-Mandat 2388-
Maison | 5 pièces | 109 m²
-Mandat 2387- EXCLUSIVITE ARTHURIMMO LES ABRETS et LA TOUR DU PIN.
Consultez la VISITE VIRTUELLE à 360°.
IDEAL pour FAMILLE.
Maison plain-pied de 114,5m² sur terrain clos, au CALME, et à 4 minutes des commerces et à 5 minutes de l'école.
SES ATOUTS :
- Quartier prisé au calme avec ramassage scolaire à proximité.
- Villa de plain-pied très bien entretenue.
- Jardin côté soleil sans aucun vis à vis.
- Séjour baigné de clarté de 33m² avec clim réversible.
- Cuisine équipée meublée de près de 11m².
- Terrasse avec véranda de 27m².
- Cellier-Buanderie.
- 3 chambres dont 1 chambre parentale avec Dressing.
- 1 bureau pour espace télétravail à l'écart du reste de la maison.
- Nombreux placards de rangement.
- Salle de bain de 9m² pourvue d'une baignoire et d'une douche.
- Chauffage électrique avec radiateurs à inertie.
- Menuiseries Double-vitrage.
- Carport attenant de 25m².
- Parcelle plate et close de plus de 1200m².
- Terrain de pétanque.
- Chalet de jardin.
- Assainissement collectif tout à l'égout.
A PREVOIR :
- Rafraîchissement pour remettre certaines pièces à votre goût.
- Equiper la véranda d'une clim réversible afin de pouvoir en profiter toute l'année.
- Venir la découvrir de toute urgence !
Cette villa est idéalement située à 6 km de l'accès Autoroute A43 LA TOUR DU PIN.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr.
Honoraires d'agence de 2,40% à charge de l'acquéreur (non soumis à frais de notaire).
Prix du Bien hors honoraires = 292.000€.
2 agences à votre service : ARTHURIMMO LA TOUR DU PIN 0474276069 et LES ABRETS 0476661733.
-Mandat 2387-
Des clients satisfaits
"Mme Clamaron est très réactive et a fait un accompagnement très complet."
Heiko W.
"On n'a pas connu de meilleur professionnel : elle a su répondre à toutes nos attentes et questions (et on en avait beaucoup), elle a su nous rassurer tout au long de la vente. On ne peut que la conseiller à tout acheteur !"
Melody & Corentin B.
"Nous avons été trés bien accompagné par Celine tout au long de notre processus de recherche de bien jusqu'à trouver le bien qui nous correspond. L'accompagnement était top et jusqu'à la signature définitive chez le notaire Nous remercions Céline pour son professionalisme et sa gentillesse "
Julien L.
"Une prestation de qualité . un accueil totalement à l'écoute et surtout une réelle compétence de la part de Céline qui connait parfaitement son secteur et sa zone de chalandise. Une vente conclue rapidemant après un ajustement de tarification. Achetée en 2018 chez Arthurimmo et revendue par eux en 2026. tjs parfait"
Régis D.
"Corinne est une personne à l’écoute de ses clients. Très professionnelle et agréable, je recommande!"
Jessica R.
" Laurent et Céline sont très professionnels et à l’écoute des attentes de leurs clients. Fins connaisseurs de leurs secteurs et du marché immobilier ! "
Nicolas & Eugénie L.
"Excellent accompagnement et trés bons conseils de Monsieur GUILLERMIER, tout au long de la prestation. Le choix d'un agent immobilier expert s'est révélé être rassurant et efficace. Je recommande l'enseigne et l'agence des Abrets."
Annick R.
" J’ai eu la chance d’avoir à faire Corinne Clamaron , professionnelle, rigoureuse, empathique qui a su comprendre mon projet tout en préservant sa cliente. Son professionnalisme m’a permis d’aborder ce projet de vie avec sérénité. Je vous la recommande vivement ! Merci Corinne !!!!"
Régis V.
"Céline Merle nous a parfaitement accueilli. Notre dossier s'est révelé plus complexe que prévu, montagnes russes! Une incroyable aventure, grace à une incroyable agente immo. Bref, on est heureux de voir notre projet se réaliser. Un grand Merci Céline"
Salima D.
Une double compétence unique
au service de votre projet
Agent immobilier
L’agent immobilier est un professionnel agissant comme intermédiaire dans des transactions portant sur des biens immobiliers. L’agent immobilier doit impérativement détenir un mandat écrit signé par le client pour procéder en son nom et pour son compte à des recherches, négociations ou signatures d’actes.
Expert immobilier
L’Expert immobilier agréé est un professionnel spécialisé dans la détermination précise de la valeur vénale d’un bien immobilier. Il est le garant d’une parfaite équité lors d’une transaction immobilière. Dans l’accomplissement de sa mission l’Expert immobilier rédige un rapport d’expertise et engage sa responsabilité civile professionnelle.
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