Vendu : Maison 5 pièces 131 m2 à La Tour-du-Pin

Détails de l'annonce

Référence 2104 - Mise à jour le 27/09/2022

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-Mandat 2104- EXCLUSIVITÉ ARTHURIMMO LA TOUR DU PIN et LES ABRETS.

A 10 minutes de LA TOUR DU PIN et de l'A43, au centre d'un petit village, venez découvrir cette charmante maison des années 1970.

D'une superficie d'environ 130m², vous apprécierez ses beaux volumes.

Au rez-de-chaussée, elle se compose d'un beau hall d'entrée de 12m², d'une pièce de vie de 37m² agrémentée de sa cheminée, d'une cuisine de 13m² avec buanderie et chaufferie, et d'un WC indépendant.

A l'étage, vous disposerez de 4 chambres avec placard, dont 2 avec un accès balcon, d'une salle de bain avec toilette, et d'un coin bureau.

Un garage avec une cave est attenant à la maison.

Très beau terrain de 2000m² environ arboré et constructible, relié au tout à l'égout.

Quelques travaux à prévoir. Beau potentiel pour cette charmante maison.

Logement à consommation énergétique excessive: CLASSE G. Frais annuels d'énergie (2022) : entre 3475€ et 4701€/an.

Honoraires d'agence de 2,47% à charge de l'acquéreur (non soumis à frais de notaire).
Prix du Bien hors honoraires = 222.500€.
2 agences à votre service : ARTHURIMMO LA TOUR DU PIN 04.74.27.60.69 et LES ABRETS 04.76.66.17.33.
-Mandat 2104-


Caractéristiques de ce bien

  • Etat général
    A rénover
  • Année de construction
    1970
  • Surface habitable
    131 m²
  • Surface terrain
    2 179 m²
  • Nombre d'étages
    1
  • Etage
    Plain-pied
  • Nombre de pièces
    5
  • Nombre de chambres
    4
  • Nombre de salles de bain
    1
  • Nombre de WC
    2
  • Nombre de WC séparés
    1
  • Orientation
    sud
  • Chauffage
    individuel fuel radiateur
  • Cheminée
    Oui
  • Cave
    1
  • Box
    1
  • Tout-à-l'égout
    Oui
  • Travaux à prévoir
    Oui
  • Dpe date
    2022-05-05
  • Nb garage
    1
  • Ref internal
    2104-tdp

Bilan énergétique


Ce bien vous est proposé par

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33 Rue Aristide Briand
38110 La Tour-du-Pin
4.7
(275 avis )
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Prix du bien
325 000
Apport
5 000
Durée
20 ans

Estimation : 3 250 €/Mois

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Au calme, dans un petit village de campagne proche des commodités, découvrez cette maison d'une superficie de 175m², bâtie sur un terrain de 1000m². Elle se compose d'une entrée, une cuisine équipée, une belle pièce de vie très lumineuse, 3 chambres, une salle de bain et un wc indépendant. Les combles ont été aménagés avec 2 chambres et une salle de jeux.Les bricoleurs apprécieront le sous-sol complet de 100m², avec garage, buanderie, cave et wc.
Sa chaudière à granulés de bois, récente, vous permettra de faire des économies d'énergie.
Aucun travaux à prévoir.

Honoraires 2,57% à charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires = 213.500€.
2 agences à votre service : ARTHURIMMO LA TOUR DU PIN 04.74.27.60.69 et LES ABRETS 04.76.66.17.33.
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A moins de 5 minutes de l'A43 et de la gare de LA TOUR DU PIN.

Proche de toutes les commodités à pied (collège,supermarché..),découvrez cette maison plain-pied de 90m² sur sous-sol complet.

Elle se compose d'un salon-séjour avec une cheminée foyer fermé, d'une cuisine ouverte, de 2 chambres, de 2 pièces de 7m² pouvant faire office de bureau ou chambre d'appoint, d'un WC indépendant et d'une salle de bain.

La maison est très bien entretenue et entièrement pourvue de double vitrage.
Le sous-sol comprend un garage ainsi qu'une buanderie.

Terrain de 900m² plat et constructible agrémenté d'un potager.



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Prix du Bien hors honoraires = 229.000€.
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