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Détails de l'annonce
MAISON SUR SOUS-SOL COMPLET
-Mandat 2201- EXCLUSIVITÉ ARTHURIMMO LA TOUR DU PIN et LES ABRETS.
VISITE VIRTUELLE ET VIDÉO DE PRÉSENTATION DISPONIBLES selon les sites d'annonces.
IDEALE FAMILLE EN RECHERCHE D'ESPACE
Située à quelques minutes de Pont de Beauvoisin, cette maison vous offre un cadre de vie agréable dans un environnement calme.
Erigée sur un terrain de plus de 3000m², dont 1000m² constructible, vous apprécierez sa vue dominante sur les montagnes.
Elle est composée de plain-pied: d'un salon séjour, d'une cuisine équipée, d'une chambre, d'une salle de bain et d'un WC indépendant.
A l'étage: 3 chambres.
LES PLUS:
-Chauffage pompe à chaleur
-Poêle à bois
-Panneaux solaires
-Volets roulants solaires
-Puits
-Tout à l'égout
-Sous-sol complet de 80m² avec cave et buanderie.
Transport scolaire à pied.
Grâce à sa construction de qualité des années 2000 et son isolation par l'extérieure de 2021, vous bénéficierez d'une excellente performance énergétique.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Honoraires d'agence de 2,15% à charge de l'acquéreur (non soumis à frais de notaire).
Prix hors honoraires 349.000€.
2 agences à votre service : ARTHURIMMO LA TOUR DU PIN 04.74.27.60.69 et LES ABRETS 04.76.66.17.33.
-Mandat 2201-
Caractéristiques de ce bien
-
Etat généralBon
-
Année de construction2001
-
Surface habitable114 m²
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EtageRDC
-
Nombre de pièces5
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Nombre de chambres4
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Nombre de salles de bain1
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Nombre de WC1
-
Nombre de WC séparés1
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Orientationsud
-
Chauffageindividuel poele_bois poele
-
Sous-sol1
-
Double vitrageOui
-
Tout-à-l'égoutOui
-
Altitude361
-
Date de réalisation du DPE2022-10-11
-
Poele bois1
-
Référence2201-abr
-
Pourcentage honoraires vendeur2,2
À propos du prix
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Honoraires à la charge du vendeur et de l'acquéreur
-
Pourcentage honoraires vendeur2.2 % TTC
-
Pourcentage honoraires acquéreur2.2 % TTC
-
Prix hors honoraires341 500 €
-
Taxe foncière969 €
Bilan énergétique
Géorisques
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IDEAL FAMILLE recherchant le CALME et les COMMODITES.
Villa de 140m² habitables pour 4 chambres, sur un sous-sol enterré de 110m² partiellement aménagé et son double-garage.
Construite en 2001 et totalement rafraîchie, vous apprécierez ses beaux volumes et son état irréprochable.
De plain-pied, le hall d'entrée avec placard donne accès au salon-séjour cathédrale de 35m², à une cuisine équipée dînatoire, 2 chambres de 14m², une grande salle de bain, et des toilettes.
A l'étage, l'espace est optimisé avec 2 chambres supplémentaires de 18m² et 9,5m², ainsi qu'une vaste salle d'eau avec toilettes.
En sous-sol, 4 pièces ont été aménagées avec notament une salle de sport et une buanderie, en plus du double-garage de 50m².
Ses atouts :
- Au calme sans aucun vis-à-vis.
- Proche de toutes commodités.
- Parcelle close de 1700m² avec ses haies périphériques et son aménagement paysagé.
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- Toiture et Combles isolés.
- Grand Sous-sol enterré avec 4 pièces déjà aménagées, et un double-garage avec plafond isolé.
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- Tout est entretenu et en excellent état !
A prévoir :
- Assainissement individuel à remettre aux normes.
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Cette propriété est idéalement située sur LES ABRETS EN DAUPHINE, à 10/15 minutes à pied des commerces, des écoles, de la piscine, et de la gare, et à 5 minutes en voiture de l'accès Autoroute A43.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Honoraires d'agence de 2,05% à charge de l'acquéreur (non soumis à frais de notaire).
Prix du Bien hors honoraires = 391.000€.
2 agences à votre service : ARTHURIMMO LA TOUR DU PIN 0474276069 et LES ABRETS 0476661733.
-Mandat 2223-
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