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Détails de l'annonce
Maison entièrement rénovée 122m², toutes commodités à pied.
-Mandat 2164- Nos agences ARTHURIMMO LA TOUR DU PIN et LES ABRETS vous proposent :
IDEAL FAMILLE CITADINE.
Charmante maison T5 entièrement rénovée de manière harmonieuse et dans un esprit contemporain, avec 122m² habitables, un JARDIN clos, et toutes les commodités à pied.
Pièce de vie de 31m² avec salon ouvert sur le séjour, dont le carrelage raffiné imitation parquet se fond avec celui de la cuisine équipée de 10m². Dans son prolongement, le jardin entièrement clos vous permettra de déjeuner au soleil. Toilettes avec buanderie, et accès à la cave enterrée et voutée.
A l'étage, une belle chambre de 13m², une suite parentale de 22m² avec une magnifique salle d'eau privative et ses dressing, des toilettes suspendus indépendants, et une seconde salle d'eau pour les enfants.
En combles aménagés, deux autres chambres de 11m² et 17m².
Ses atouts : Sa rénovation moderne et de qualité, son chauffage central au gaz de ville, ses menuiseries PVC double-vitrage, son jardin clos sans vis-à-vis, son grand espace de vie, ses 4 chambres, et sa proximité de toutes les commodités.
A prévoir : Uniquement de petites finitions placo en combles aménagés.
La maison est reliée au tout à l'égout.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
2 agences à votre service : ARTHURIMMO LA TOUR DU PIN 04.74.27.60.69 et LES ABRETS 04.76.66.17.33.
-Mandat 2164-
Caractéristiques de ce bien
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Etat généralExcellent
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Année de construction1900
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Surface habitable122 m²
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Nombre d'étages2
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EtageRez-de-chaussée
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Nombre de pièces5
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Nombre de chambres3
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Nombre de salles d'eau2
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Nombre de WC2
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Nombre de WC séparés2
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Orientationest,ouest
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Chauffageindividuel gaz central
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Cave1
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Double vitrageOui
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Tout-à-l'égoutOui
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Connexion internetOui
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JardinOui
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Dpe date2022-10-06
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Id apimo82274226
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Ref internal2164-tdp
À propos du prix
Acheter ce bien avec Arthurimmo.com Financement-
Honoraires à charge vendeur
-
Taxe foncière400 €
Bilan énergétique
Géorisques
Ce bien vous est proposé par
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Honoraires d'agence de 2,52% à charge de l'acquéreur (non soumis à frais de notaire).
Prix hors honoraires 278.000€.
2 agences à votre service : ARTHURIMMO LA TOUR DU PIN 04.74.27.60.69 et LES ABRETS 04.76.66.17.33.
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La maison quoique très bien entretenue nécessite des travaux de mise au normes (isolation, changement des menuiseries, système de chauffage, assainissement, electricité ...) et de mise au goût du jour. Un soupçon de modernité s'y est tout de même invité : clim réversible dans la cuisine et l'une des chambres (2020), store banne électrique et portail motorisé.
Magnifique terrain plat de près de 3500m² pour accueillir jeux d'enfants, animaux et verger.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Honoraires d'agence de 2,47% à charge de l'acquéreur (non soumis à frais de notaire).
Prix hors honoraires 243.500€.
2 agences à votre service : ARTHURIMMO LA TOUR DU PIN 04.74.27.60.69 et LES ABRETS 04.76.66.17.33.
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-Mandat 2157- EXCLUSIVITE ARTHURIMMO LA TOUR DU PIN et LES ABRETS.
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La maison est composée de :
Cuisine semi-ouverte.
Pièce de vie.
5 grandes chambres dont 1 en RDC.
Salle de bain.
WC indépendant.
Cellier.
Débarras.
La chaudière gaz a été récemment changée (2021).
Assainissement individuel à refaire.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr.
Honoraires d'agence de 2,40% à charge de l'acquéreur (non soumis à frais de notaire).
Prix hors honoraires 312 500€.
2 agences à votre service : ARTHURIMMO LA TOUR DU PIN 04.74.27.60.69 et LES ABRETS 04.76.66.17.33.
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