Vente Maison 4 pièces 111 m2 à La Tour-du-Pin

209 000 €

Détails de l'annonce

Référence 2209 - Mise à jour le 24/04/2024

IDEAL POUR 2 LOGEMENTS !
-Mandat 2209- EXCLUSIVITE ARTHURIMMO LA TOUR DU PIN et LES ABRETS.

Consultez le CLIP VIDEO et la VISITE VIRTUELLE 360° accessibles selon les sites d'annonces (les 2 sur notre site agence).

Dans une petite copropriété SANS charges de 4 habitations.
Maison mitoyenne ayant bénéficié de gros travaux de d'aménagement en 2018 pour créer un NOUVEAU logement de plain-pied en norme PMR.
Cette partie récente bénéficie d'une grande chambre avec placard, une cuisine équipée avec espace buanderie, une salle d'eau avec toilettes, et un espace pour une table et 2 chaises. Son chauffage est assuré par une PAC Gainable Air/Air. VMC hygro A.

La maison initiale, sur 2 niveaux, bénéficie en rez-de-chaussée entresol d'un hall d'entrée, un séjour-cuisine de 28m² et un toilette indépendant, et à l'étage d'un palier-bureau avec placard et 2 grandes chambres.

- Menuiseries double-vitrage sur l'intégralité de la maison.
- Volets roulant motorisés.
- Combles isolés avec 40cm de laine projetée.
- Cave en sous-sol de 34m².
- Box voiture.
- Chalet bois.
- Piscine enterrée.
- Cour goudronnée.
- Portail et garage motorisés.
- Terrain clos privatif de plus de 700m².
- Maison reliée au tout à l'égout.
- Source d'eau pour jardinage.
- Commerces à pied.

Travaux à prévoir sur la partie initiale seulement :
Installation Electrique ancienne.
Chauffage électrique et Décoration du rez-de-chaussée.

Honoraires d'agence de 2,70% à charge de l'acquéreur (non soumis à frais de notaire).
Prix du Bien hors honoraires 203.500€.
2 agences à votre service : ARTHURIMMO LA TOUR DU PIN 04.74.27.60.69 et LES ABRETS 04.76.66.17.33.
-Mandat 2209-


Caractéristiques de ce bien

  • Etat général
    Bon
  • Surface habitable
    111 m²
  • Nombre d'étages
    1
  • Etage
    RDC
  • Nombre de pièces
    4
  • Nombre de chambres
    3
  • Nombre de salles d'eau
    1
  • Nombre de WC
    2
  • Nombre de WC séparés
    1
  • Piscine
    Oui
  • Orientation
    est,sud
  • Chauffage
    individuel electrique convecteur
  • Cave
    1
  • Garage
    Oui
  • Double vitrage
    Oui
  • Tout-à-l'égout
    Oui
  • Vidéophone
    Oui
  • Altitude
    325
  • Date de réalisation du DPE
    2024-01-03
  • Nb garage
    1
  • Référence
    2209-tdp
  • Pourcentage honoraires vendeur
    2,78

À propos du prix

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209 000 €
  • Honoraires à la charge du vendeur et de l'acquéreur
  • Pourcentage honoraires vendeur
    2.78 % TTC
  • Pourcentage honoraires acquéreur
    2.78 % TTC
  • Prix hors honoraires
    198 000 €
  • Taxe foncière
    690 €

Bilan énergétique

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ce bien vous est proposé par

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33 rue Aristide Briand
38110 La Tour-du-Pin
4.7
(309 avis )
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Prix du bien
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Durée
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Estimation : €/Mois

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-Mandat 2222-EXCLUSIVITE ARTHURIMMO LA TOUR DU PIN et LES ABRETS.

VISITE VIRTUELLE ET VIDÉO DE PRÉSENTATION DISPONIBLES selon les sites d'annonces.

Venez découvrir cette jolie maison de 135 m² habitables sur un terrain d'environ 500 m², en pleine campagne et au calme.

Entourés par les prés avoisinants vous profitez de toutes les commodités dont vous avez besoin !
Vous êtes à seulement 2 min des premiers commerces et des établissements scolaires, à 5 min de la Tour du Pin et de ses commodités et à 8 min de sa gare et de l'A43.

Au rez-de-chaussée, la maison est composée d'un séjour lumineux avec un poêle à bois, d'une cuisine ouverte équipée et aménagée, d'une chambre avec un espace séparé faisant office de dressing et de bureau, d'une salle d'eau à l'italienne et d'un WC séparé.
A l'étage, vous profitez de 2 grandes chambres de 22.5 m²et de 34m² au sol.
Son terrain de 500 m² environ accompagné de sa terrasse vous offrent le plaisir de profiter du jardin pour vos soirées d'été et d'un espace potager.
En bonus, une grange attenante à la maison de 35 m² vous permet d'y faire votre garage et/ou votre atelier.

Ses points forts: l'environnement, le calme, le ballon thermodynamique solaire neuf, la grange, l'électricité aux normes.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques.gouv.fr.

Honoraires d'agence de 2.57% à charge de l'acquéreur (non soumis à frais de notaire).
Prix hors honoraires= 213.500€.
2 agences à votre service : ARTHURIMMO LA TOUR DU PIN 04.74.27.60.69 et LES ABRETS 04.76.66.17.33.
-Mandat 2222-

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