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Détails de l'annonce
PROXIMITE ET CACHET !
-Mandat 2136- EXCLUSIVITE ARTHURIMMO LA TOUR DU PIN et LES ABRETS. LA TOUR DU PIN centre, proche toutes commodités, maison années '30 de 127 m² sur 800m² de terrain.
En franchissant la grille en fer forgé, vous allez immédiatement succomber à son allure !
Parée de chaînage d'angle en pierre naturelle et réhaussée par un très joli balcon, la "belle" saura vous séduire...
Après quelques marches, vous gagnerez son perron et pénètrerez ainsi dans le hall d'entrée.
Distribuée dans le pur style de l'époque, ses propriétaires ont su conserver son authenticité.
Au rez-de-chaussée, la maison abrite un salon cosy, une cuisine indépendante meublée ainsi qu'un séjour donnant sur une charmante terrasse intimiste.
Un majestueux escalier central vous conduira au premier niveau comprenant 2 chambres spacieuses aux plafonds habillés de moulures, une salle de bain ainsi qu'un wc. Au dernier étage, vous découvrirez 2 grandes chambres sous rampant ainsi qu'un grenier. Cave totale en sous-sol.
Vous allez aimer sa belle hauteur sous plafond ainsi que ses grandes ouvertures !
Enfin, son jardin ceint de murs gardiens de votre intimité ainsi que ses 3 garages vont vous plaire.
Des travaux d'amélioration énergétique seront à prévoir.
Une visite s'impose, vous allez être conquis !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Honoraires d'agence de 2,49% à charge de l'acquéreur (non soumis à frais de notaire).
Prix hors honoraires 301500€.
2 agences à votre service : ARTHURIMMO LA TOUR DU PIN 04.74.27.60.69 et LES ABRETS 04.76.66.17.33.
-Mandat 2136-
Caractéristiques de ce bien
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Etat généralBon
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Année de construction1930
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Surface habitable127 m²
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Surface terrain797 m²
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EtageSurélevé
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Nombre de pièces5
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Nombre de chambres4
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Nombre de salles de bain1
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Nombre de WC1
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Nombre de WC séparés1
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TerrasseOui
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Chauffageindividuel gaz central
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Cave1
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Box1
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Tout-à-l'égoutOui
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Connexion internetOui
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VidéophoneOui
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Dpe date2022-10-05
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Nb garage1
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Ref internal2136-tdp
À propos du prix
Acheter ce bien avec Arthurimmo.com Financement-
Honoraires à charge acquéreur
-
Pourcentage honoraires2.49 % TTC
-
Prix hors honoraires301 500 €
-
Taxe foncière782 €
Bilan énergétique
Géorisques
Ce bien vous est proposé par
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Maison | 7 pièces | 173 m²
-Mandat 2145- EXCLUSIVITE ARTHURIMMO LA TOUR DU PIN et LES ABRETS.
VIDEO DE PRESENTATION et VISITE VIRTUELLE DISPONIBLES selon les sites d'annonces.
Située à moins de 10 minutes de LA TOUR DU PIN et des accès autoroutiers, venez découvrir cette maison dauphinoise qui ne demande qu'à retrouver une nouvelle jeunesse.
D'une superficie de 175m², la maison vous offre un beau potentiel grâce à ses combles et sa grange entièrement aménageables.
La maison est composée de:
Entrée cuisine.
Salle à manger.
5 grandes chambres.
Salle d'eau.
WC.
Chaufferie.
Cave voutée.
La toiture de la grange a été refaite en 2003.
La chaudière fioul à condensation changée en 2013.
Assainissement individuel à refaire.
Erigée sur un terrain de 1300m² entièrement constructible, proche d'un village avec toutes les commodités, vous apprécierez le calme de la campagne.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr.
Honoraires d'agence de 2,43% à charge de l'acquéreur (non soumis à frais de notaire).
Prix hors honoraires 288 000€.
2 agences à votre service : ARTHURIMMO LA TOUR DU PIN 04.74.27.60.69 et LES ABRETS 04.76.66.17.33.
-Mandat 2145-
Maison | 7 pièces | 153 m²
-Mandat 2141- EXCLUSIVITE ARTHURIMMO LA TOUR DU PIN et LES ABRETS.
CONSULTEZ LA VIDEO DE PRESENTATION DISPONIBLE DANS CETTE ANNONCE.
7 minutes A43 LA TOUR DU PIN, située à proximité de toutes les commodités, maison traditionnelle de 153m² sur sous-sol complet.
Atypique, son espace de vie a été totalement repensé par les soins d'une architecte pour relier les espaces entre eux.
Ainsi, vous accéderez à la villa par un escalier en bois qui vous conduira à une terrasse originale de 20m² en forme de demi-lune.
Puis, sitôt à l'intérieur, vous pourrez facilement gagner soit la cuisine semi-ouverte équipée soit le jardin situé sur l'arrière de la maison ,en passant par le salon séjour traversant.
Aménagé en palier, les adeptes du jardinage seront conquis par ses plantations diverses et variées et ses quelques pieds de vignes.
Sa piscine en bois fera, quant à elle le bonheur des petits et des grands durant la période estivale.
Et, dès l'automne, vous profiterez d'agréables flambées pour des soirées au coin du feu.
Idéale pour accueillir une famille nombreuse, ce bien offre au rez-de-chaussée, 3 chambres de taille standard. Chauffage chaudière granulé de bois.
Au premier, ses combles entièrement aménagés en abritent 2 autres de 20m² environ chacune ainsi qu'un espace central idéal pour y installer un bureau, une salle de jeux ou encore un second salon.
Enfin, son sous-sol complet se compose d'une buanderie chaufferie, d'un grand atelier, d'une petite pièce chauffée et d'un garage. 1 toilettes par niveau.
Le tout sur 900m² de terrain entièrement clos et raccordé à l'assainissement collectif.
Pleine de bonnes ondes, cette maison n'attend que vous !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Honoraires d'agence de 2,44% à charge de l'acquéreur (non soumis à frais de notaire).
Prix hors honoraires 307 500€.
2 agences à votre service : ARTHURIMMO LA TOUR DU PIN 04.74.27.60.69 et LES ABRETS 04.76.66.17.33.
-Mandat 2141-
Maison | 5 pièces | 100 m²
-Mandat 2147- EXCLUSIVITE ARTHURIMMO LA TOUR DU PIN et LES ABRETS.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Honoraires d'agence de 2,52% à charge de l'acquéreur (non soumis à frais de notaire).
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2 agences à votre service : ARTHURIMMO LA TOUR DU PIN 04.74.27.60.69 et LES ABRETS 04.76.66.17.33.
-Mandat 2147-
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