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Ad details
MAISON 4 CHAMBRES, SECTEUR CAMPAGNE
DÉCOUVREZ LA VISITE VIRTUELLE DE CETTE MAISON SUR NOTRE SITE AGENCE.
-Mandat 2072- EXCLUSIVITÉ ARTHURIMMO LA TOUR DU PIN.
A 45 minutes de LYON et à 5 minutes de LA TOUR DU PIN, située dans un secteur calme, venez découvrir cette belle villa d'environ 112m² habitables.
Elle se compose en rez-de-chaussée d'une entrée, d'un salon-séjour très lumineux, d'une cuisine ouverte et équipée, d'un cellier, et d'une chambre de 13m² avec salle d'eau.
A l'étage vous disposerez de 3 chambres, et d'une salle de bain.
Un WC par niveau.
Chauffage au sol.
Extérieurement, vous profiterez d'une agréable terrasse, ensoleillée et équipée d'un store motorisé qui vous permettra de siroter des apéros entre amis, et de préparer de bons repas grâce à son barbecue en brique avec four.
2 garages avec portes motorisées,dont un attenant à la maison. Cour en pavé granit.
1 chalet en bois de 10m².
Piscine hors sol.
Le tout sur un terrain de 800m² entièrement clos, plat et piscinable.
Honoraires d'agence de 2,29% à charge de l'acquéreur (non soumis à frais de notaire).
Prix du Bien hors honoraires = 327.500 €.
2 agences à votre service : ARTHURIMMO LA TOUR DU PIN 04.74.27.60.69 et LES ABRETS 04.76.66.17.33.
-Mandat 2072-
specifications of this property
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General conditionGood
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Year of construction2006
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Living area111 sq m
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Number of floors1
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FloorGround Floor
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Number of rooms5
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number of rooms4
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Number of bathrooms1
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Number of shower rooms1
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Number of toilets2
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Nombre de WC séparés2
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Heatingindividual electric convector
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GarageYes
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Double glazingYes
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Mains drainageYes
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BarbecueYes
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Altitude431
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Date de réalisation du DPE2021-11-03
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Nb garage2
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Reference number2072-tdp
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Price excluding fees320000
-
Percentage of fees2,34
-
Owner percentage of fees2.34
Energy balance
Géorisques
This property is offered by
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-Mandat 2279- EXCLUSIVITE ARTHURIMMO LES ABRETS et LA TOUR DU PIN.
Consultez la VISITE VIRTUELLE à 360°.
IDEAL pour une FAMILLE qui aime recevoir ses proches ! Maison située au calme dans un petit village à proximité immédiate des commerces et des écoles.
Cette maison traditionnelle vous offre une belle Pièce de Vie de 34m², cuisine équipée de 15m², 4 chambres (de 10 à 15m²), un dressing, un WC, une salle de bain avec douche italienne et un double garage avec atelier.
SES ATOUTS :
- Son état d'entretien irréprochable !
- Cuisine équipée récente.
- Menuiserie PVC double vitrage récentes + volets roulants solaires alu.
- Poêle à granulés flamme verte (2022) + radiateurs à inertie.
- Terrasses avec pergola.
- 4 chambres pourvues de grands placards muraux.
- Salle d'eau avec douche à l'italienne (2020).
- Sous sol complet abritant un appartement totalement indépendant (cuisine, 2 pièces à usage de salle de sport, de jeux ou de chambres d'amis ainsi que des sanitaires.
- Portail et porte de garage motorisée.
- Assainissement tout à l'égout.
- Terrain plat de 1500m² avec petite mare d'ornement.
A PREVOIR :
- Radiateurs ou clim réversibles pour chauffer les pièces du sous sol.
- Revêtements des terrasses à harmoniser.
Cette propriété est idéalement située à 2 minutes des commerces et écoles, à 6 minutes de l'accès Autoroute A43, et à 2 minutes de la Gare.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr.
Honoraires d'agence de 2,22% à charge de l'acquéreur (non soumis à frais de notaire).
Prix du Bien hors honoraires = 337.500€.
2 agences à votre service : ARTHURIMMO LA TOUR DU PIN 0474276069 et LES ABRETS 0476661733.
-Mandat 2279-
-Mandat 2310-
IDEAL Famille éco-responsable !
Nos agences ARTHURIMMO LES ABRETS et LA TOUR DU PIN vous proposent cette grande
Villa de 149m² habitables, économique énergétiquement, sur un sous-sol de 86m².
SES ATOUTS :
- Au calme, proches des commerces et écoles en 3 minutes.
- Maison en demi-niveaux de 2013 sur sous-sol.
- Pièce de Vie de 46m² + Cuisine équipée de 16m².
- 4 Chambres de 11m² à 14m² (dont 1 de plain-pied) + 1 Bureau.
- Salle de bain + 2 WC indépendants.
- Chauffage central par Pompe à Chaleur PAC Air/Eau.
- Cheminée dans le séjour.
- Eau chaude produite par Ballon Thermodynamique.
- Panneaux photovoltaïques (revente 1000€/an).
- Plusieurs Terrasses dont une grande couverte + un store banne.
- Cuisine d'été avec son four à pain.
- Maison reliée à la Fibre.
- Parcelle de 1900m² avec accès goudronné, jardins, et annexes.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Honoraires d'agence à la charge du Vendeur.
2 agences à votre service : ARTHURIMMO LA TOUR DU PIN 0474276069 et LES ABRETS 0476661733.
-Mandat 2310-
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Houses sold of 5 rooms of 301 500€ in 368 500€ in La Tour-du-Pin (38110)