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Détails de l'annonce
Maison T4 sur 2250m²
DECOUVREZ LA VISITE VIRTUELLE DE CE BIEN SUR NOTRE SITE AGENCE.
-Mandat 2067- EXCLUSIVITE ARTHURIMMO LA TOUR DU PIN.
Au calme ! Entre LES ABRETS et LA TOUR DU PIN, proche des commodités à pied. 5min accès A43.
Maison de 91m² habitables de plain-pied, sur sous-sol complet, avec combles aménageables.
Relaxation et Coup de cœur assurés pour cette maison mitoyenne et sans vis-à-vis, avec vue sur son grand jardin plat bordé d'arbres et d'un paisible ruisseau.
Intérieurement, vous profiterez des 35m² d'une pièce de vie lumineuse, avec cuisine entièrement équipée récente, cheminée foyer fermé, et accès à une véranda de 16m².
Les 3 chambres sont généreuses en surfaces, et un espace bureau est exploitable dans le dégagement.
Toutes les menuiseries sont équipées de double-vitrage. Seuls quelques petits travaux de décoration sont à prévoir (Salle d'eau, et peintures de 2 chambres). Toutes les autres pièces ont été rénovées avec goût.
Les combles aménageables sont accessibles par un escalier, tout comme le sous-sol complet de 87m² composé de 2 grands garages de 29m² et 39m², et d'une pièce de 19m² avec chaufferie, WC, et atelier.
Quelques marches extérieures vous mèneront au jardin plat et clos, avec sa terrasse bois abritée, ses arbres en périphérie, et le doux son du ruisseau...
On n'en a qu'une comme ça !!!
Honoraires d'agence de 2,51% à charge de l'acquéreur (non soumis à frais de notaire).
Prix hors honoraires 258.500€.
2 agences à votre service : ARTHURIMMO LA TOUR DU PIN 04.74.27.60.69 et LES ABRETS 04.76.66.17.33.
-Mandat 2067-
Caractéristiques de ce bien
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Etat généralBon
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Année de construction1974
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Surface habitable91 m²
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Etage1er
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Nombre de pièces4
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Nombre de chambres3
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Nombre de salles d'eau1
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Nombre de WC1
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Nombre de WC séparés1
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Chauffageindividuel fuel central
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CheminéeOui
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Sous-sol1
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Double vitrageOui
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Tout-à-l'égoutOui
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Véranda1
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Altitude401
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Date de réalisation du DPE2021-11-05
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Référence2067-tdp
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Pourcentage honoraires vendeur2.51
Bilan énergétique
Géorisques
Ce bien vous est proposé par
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-Mandat 2135- EXCLUSIVITE ARTHURIMMO LA TOUR DU PIN et LES ABRETS.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Honoraires d'agence de 2,46% à charge de l'acquéreur (non soumis à frais de notaire).
Prix hors honoraires 244.000€.
2 agences à votre service : ARTHURIMMO LA TOUR DU PIN 04.74.27.60.69 et LES ABRETS 04.76.66.17.33.
-Mandat 2135-
-Mandat 2327- EXCLUSIVITE ARTHURIMMO LA TOUR DU PIN & LES ABRETS.
Découvrez cette propriété sur demande en VISITE VIRTUELLE à 360°.
Maison de plain-pied récente de 108m² située à 20 minutes de la TOUR-DU-PIN et 15 minutes des ABRETS-EN-DAUPHINE
SES ATOUTS :
- Située à la campagne, sans vis-à-vis.
- Commerces, Services, école primaire à 5minutes.
- Parcelle constructible et piscinable close en totalité.
- Extérieur aménagé (terrasse, four à pain, enrobé).
- Plain-pied.
- Pièce de vie de 53m² avec cuisine ouverte.
- Poêle à Granules.
- Huisseries Pvc.
- 2 toilettes.
- Garage carrelé de 40m².
- Très grand carport d'environ 80m²
- Fosse septique aux normes.
Un devis est à disposition pour le revêtement de la facade.
La troisième chambre (ou suite parentale) nécessite un réaménagement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Honoraires d'agence de 2,37% à charge de l'acquéreur (non soumis à frais de notaire).
Prix du Bien hors honoraires = 253.000€.
2 agences à votre service : ARTHURIMMO LA TOUR DU PIN 0474276069 et LES ABRETS 0476661733.
-Mandat 2327-
CONSULTEZ LA VISITE VIRTUELLE DE CE BIEN.
-Mandat 2107- EXCLUSIVITE ARTHURIMMO LA TOUR DU PIN et LES ABRETS.
5 minutes A43 LA TOUR DU PIN et toutes commodités, venez découvrir cette maison de pays de 127m² environ comprenant au rez-de-chaussée une grande entrée, une cuisine spacieuse, un salon séjour pourvu d'une cheminée foyer fermé avec accès au jardin, un cellier, une salle de bains et une petite salle d'eau.
L'étage se compose d'un grand palier, de 3 chambres ainsi que d'un bureau. 1 wc par niveau.
Vous bénéficierez également de dépendances attenantes, soit 70m² au sol environ ainsi que 37m² de combles avec une très belle hauteur sous plafond ! Très beau potentiel tant d'extension que de stockage et/ou bricolage. Le toit (charpente, couverture et zinguerie) a été intégralement refait en 2006 et la façade est en excellent état. Fenêtres bois double vitrage. Chaudière gaz VIESSMANN (2003). Puits. Le tout sur 700m² de terrain clos et entièrement constructible raccordé à l'assainissement collectif.
DPE=F (Maison énergivore).
Honoraires d'agence de 2,46% à charge de l'acquéreur (non soumis à frais de notaire).
Prix hors honoraires 223.500€.
2 agences à votre service : ARTHURIMMO LA TOUR DU PIN 04.74.27.60.69 et LES ABRETS 04.76.66.17.33.
-Mandat 2107-
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