Vente Maison 5 pièces 133 m2 à Villages du Lac de Paladru

265 000 €

Détails de l'annonce

Référence 2051 - Mise à jour le 28/10/2021

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-Mandat 2051- EXCLUSIVITE ARTHURIMMO LES ABRETS.

A 5 minutes du lac de Paladru, 15 minutes des accès autoroutiers et de toutes les commodités.
Au calme absolu et sans vis-à-vis, cette maison de 133m² sur son terrain de 4000m² dont 1300m² clos et arboré, vous offre une vue campagne imprenable.

A l'étage, ce bien est composé d'une cuisine indépendante, d'un séjour (avec cheminée) ouvert sur le salon, d'une salle de bain, d'un wc et de trois chambres de 10 à 14 m² avec parquets massifs. Même si la décoration est un peu datée, l'état est irréprochable.

Au rez-de-chaussée, vous apprécierez la cuisine d'été, pour profiter du jardin et faire des barbecues avec vos proches. Vous y trouverez également un wc, une cave et l'accès au garage de 41 m².

La maison est habitable en l'état mais quelques travaux peuvent être à prévoir concernant l'électricité d'origine, la chaudière fioul vétuste pouvant être avantageusement remplacée par une PAC air/eau, les menuiseries actuellement en simple-vitrage, ainsi qu'un rafraichissement cosmétique dans les pièces de vie.

La cerise sur le gâteau : Son excellent potentiel d'aménagement des combles de 63m² sur dalle béton, avec deux fenêtres déjà existantes.

Honoraires d'agence de 2,51% à charge de l'acquéreur (non soumis à frais de notaire)
Prix hors honoraires 258.500€
2 agences à votre service : ARTHURIMMO LA TOUR DU PIN 04.74.27.60.69 et LES ABRETS 04.76.66.17.33.
-Mandat 2051-


Caractéristiques de ce bien

  • Etat général
    A rénover
  • Année de construction
    1965
  • Surface habitable
    133 m²
  • Surface terrain
    1 300 m²
  • Nombre d'étages
    2
  • Etage
    1er
  • Nombre de pièces
    5
  • Nombre de chambres
    3
  • Nombre de salles de bain
    1
  • Chauffage
    individuel fuel central
  • Cheminée
    Oui
  • Cave
    1
  • Box
    1
  • Tout-à-l'égout
    Oui
  • Jardin
    Oui
  • Travaux à prévoir
    Oui
  • Nb garage
    1
  • Prix hors honoraires
    258500
  • Pourcentage honoraires
    2,5145067698259

À propos du prix

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