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Ad details
Maison plain-pied avec vue dégagée sur champs.
-Mandat 2205- EXCLUSIVITÉ ARTHURIMMO LA TOUR DU PIN et LES ABRETS.
VISITE VIRTUELLE DISPONIBLES selon les sites d'annonces.
Maison plain-pied avec vue dégagée sur champs.
La maison est située dans un charmant village, à quelques minutes à pied d'une école primaire et à 10 minutes des accès autoroutiers de LA TOUR DU PIN.
DÉCOUVREZ cette agréable maison de plain-pied , dans un environnement calme, à la campagne.
Elle se compose :
- d'une entrée,
- d'une cuisine équipée,
- d'un salon-séjour,
- de 3 chambres,
- d'une salle d'eau
- et d'une buanderie.
LE PLUS: un terrain plat de 2700m² relié au tout à l'égout.
Le chauffage est électrique produit par une clim Air/Air.
Toutes les menuiseries sont en PVC avec double vitrage.
La construction est de 2015.
Performance énergétique: B
Vous recherchez le calme, une maison avec une belle exposition, contactez notre agence rapidement !!!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques.gouv.fr.
Honoraires d'agence de 2,52% à charge de l'acquéreur (non soumis à frais de notaire).
Prix hors honoraires 238.000€.
2 agences à votre service : ARTHURIMMO LA TOUR DU PIN 04.74.27.60.69 et LES ABRETS 04.76.66.17.33.
-Mandat 2205-
specifications of this property
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General conditionTo refresh
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Year of construction2015
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Living area82 sq m
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FloorRDC
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Number of rooms4
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number of rooms3
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Number of shower rooms1
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Number of toilets1
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Nombre de WC séparés1
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Orientationsouth
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Heatingindividual electric convector
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GarageYes
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Double glazingYes
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Mains drainageYes
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Work neededYes
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Address170 Route du Maçon
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Altitude398
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Date de réalisation du DPE2024-01-02
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Nb garage1
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Reference number2205-tdp
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Price excluding fees232000
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Percentage of fees2,59
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Owner percentage of fees2,59
About the price
Buy this property with Arthurimmo.com Financing-
Fees payable by the seller and the buyer
-
Owner percentage of fees2.59 % TTC
-
Buyer percentage of fees2.59 % TTC
-
Price excluding fees€ 232,000
-
Property taxes€ 685
Energy balance
Géorisques
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House | 4 rooms | 135 sq m
-Mandat 2222-EXCLUSIVITE ARTHURIMMO LA TOUR DU PIN et LES ABRETS.
VISITE VIRTUELLE ET VIDÉO DE PRÉSENTATION DISPONIBLES selon les sites d'annonces.
Venez découvrir cette jolie maison de 135 m² habitables sur un terrain d'environ 500 m², en pleine campagne et au calme.
Entourés par les prés avoisinants vous profitez de toutes les commodités dont vous avez besoin !
Vous êtes à seulement 2 min des premiers commerces et des établissements scolaires, à 5 min de la Tour du Pin et de ses commodités et à 8 min de sa gare et de l'A43.
Au rez-de-chaussée, la maison est composée d'un séjour lumineux avec un poêle à bois, d'une cuisine ouverte équipée et aménagée, d'une chambre avec un espace séparé faisant office de dressing et de bureau, d'une salle d'eau à l'italienne et d'un WC séparé.
A l'étage, vous profitez de 2 grandes chambres de 22.5 m²et de 34m² au sol.
Son terrain de 500 m² environ accompagné de sa terrasse vous offrent le plaisir de profiter du jardin pour vos soirées d'été et d'un espace potager.
En bonus, une grange attenante à la maison de 35 m² vous permet d'y faire votre garage et/ou votre atelier.
Ses points forts: l'environnement, le calme, le ballon thermodynamique solaire neuf, la grange, l'électricité aux normes.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques.gouv.fr.
Honoraires d'agence de 2.57% à charge de l'acquéreur (non soumis à frais de notaire).
Prix hors honoraires= 213.500€.
2 agences à votre service : ARTHURIMMO LA TOUR DU PIN 04.74.27.60.69 et LES ABRETS 04.76.66.17.33.
-Mandat 2222-
House | 4 rooms | 111 sq m
-Mandat 2209- EXCLUSIVITE ARTHURIMMO LA TOUR DU PIN et LES ABRETS.
Consultez le CLIP VIDEO et la VISITE VIRTUELLE 360° accessibles selon les sites d'annonces (les 2 sur notre site agence).
Dans une petite copropriété SANS charges de 4 habitations.
Maison mitoyenne ayant bénéficié de gros travaux de d'aménagement en 2018 pour créer un NOUVEAU logement de plain-pied en norme PMR.
Cette partie récente bénéficie d'une grande chambre avec placard, une cuisine équipée avec espace buanderie, une salle d'eau avec toilettes, et un espace pour une table et 2 chaises. Son chauffage est assuré par une PAC Gainable Air/Air. VMC hygro A.
La maison initiale, sur 2 niveaux, bénéficie en rez-de-chaussée entresol d'un hall d'entrée, un séjour-cuisine de 28m² et un toilette indépendant, et à l'étage d'un palier-bureau avec placard et 2 grandes chambres.
- Menuiseries double-vitrage sur l'intégralité de la maison.
- Volets roulant motorisés.
- Combles isolés avec 40cm de laine projetée.
- Cave en sous-sol de 34m².
- Box voiture.
- Chalet bois.
- Piscine enterrée.
- Cour goudronnée.
- Portail et garage motorisés.
- Terrain clos privatif de plus de 700m².
- Maison reliée au tout à l'égout.
- Source d'eau pour jardinage.
- Commerces à pied.
Travaux à prévoir sur la partie initiale seulement :
Installation Electrique ancienne.
Chauffage électrique et Décoration du rez-de-chaussée.
Honoraires d'agence de 2,70% à charge de l'acquéreur (non soumis à frais de notaire).
Prix du Bien hors honoraires 203.500€.
2 agences à votre service : ARTHURIMMO LA TOUR DU PIN 04.74.27.60.69 et LES ABRETS 04.76.66.17.33.
-Mandat 2209-
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Houses for sale of 4 rooms of 219 600€ in 268 400€ in La Tour-du-Pin (38110)