Immobilier à vendre

-Mandat 2157- EXCLUSIVITE ARTHURIMMO LA TOUR DU PIN et LES ABRETS.

VIDEO DE PRESENTATION et VISITE VIRTUELLE DISPONIBLES selon les sites d'annonces.

Située à 15 minutes de LA TOUR DU PIN et des ABRETS, à 10min des accès autoroutiers, venez découvrir cette maison en pisé, bien entretenue qui ne demande qu'à retrouver une nouvelle jeunesse.

Érigée sur un terrain de plus de 4500 m² avec une vue exceptionnelle, proche d'un village avec toutes les commodités, vous apprécierez le calme de la campagne.

Cette grande maison de 6 pièces vous offre une superficie de 170m² habitables, idéal pour une famille !

La maison est composée de :

Cuisine semi-ouverte.
Pièce de vie.
5 grandes chambres dont 1 en RDC.
Salle de bain.
WC indépendant.
Cellier.
Débarras.

La chaudière gaz a été récemment changée (2021).
Assainissement individuel à refaire.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr.

Honoraires d'agence de 2,40% à charge de l'acquéreur (non soumis à frais de notaire).
Prix hors honoraires 312 500€.
2 agences à votre service : ARTHURIMMO LA TOUR DU PIN 04.74.27.60.69 et LES ABRETS 04.76.66.17.33.
-Mandat 2157-

-Mandat 2126- EXCLUSIVITE ARTHURIMMO LA TOUR DU PIN et LES ABRETS.

CONSULTEZ LA VISITE VIRTUELLE DE CE BIEN.

A 5 min de l'accès A43 de La Tour-du-Pin et à 15 min de Bourgoin-Jallieu, cette maison de caractère vous tend ses clés.

Très bien située, vous apprécierez les plaisirs de la campagne avec toutes les commodités de la ville à pied (écoles, collège, commerces...).

Érigée sur un terrain de 1400m² à l'abri des regards, cette belle maison pleine de charme vous accueille dans un cadre bucolique.

Idéale pour recevoir sa famille et ses amis grâce à ses beaux volumes, d'une superficie d'environ 220m² vous apprécierez le confort de chaque pièces et la noblesse des matériaux.

Dès l'ouverture de la porte vous serez imprégné des lieux grâce son hall d'entrée de 18m².
Vous profiterez d'une pièce de vie chaleureuse de 50m² baignée de soleil et réchauffée par sa cheminée et pour les adeptes des fourneaux une belle cuisine équipée de 15m² vous attends avec un accès direct à la terrasse.
Pour le télétravail, vous apprécierez son bureau de 17m² très lumineux.

A l'étage vous découvrirez une suite parentale de 15m² avec dressing et salle d'eau, 3 chambres très spacieuses avec placards muraux, 1 salle de bains avec douche, baignoire, WC, et 1 toilette indépendant.

Les bricoleurs profiteront d'un sous-sol complet de 128m², avec une pièce chauffée et isolée aménagée en chambre, d'un local technique et d'un cellier.

Cette maison de caractère rénovée en 2019 (isolation, toiture, terrasse, adoucisseur...) est habitable de suite, et sera un endroit idéal pour se confiner dans un cadre chaleureux et convivial.

Chauffage central avec pompe à chaleur.
Assainissement relié au tout à l'égout.
Piscine hors sol.

DPE: D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Honoraires d'agence de 1,89% à charge de l'acquéreur (non soumis à frais de notaire).
Prix du Bien hors honoraires = 528 000 €.
2 agences à votre service : ARTHURIMMO LA TOUR DU PIN 04.74.27.60.69 et LES ABRETS 04.76.66.17.33.
-Mandat 2126-

DÉCOUVREZ LA VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE DANS CETTE ANNONCE.

-Mandat 2128- EXCLUSIVITÉ ARTHURIMMO LA TOUR DU PIN et LES ABRETS.

A 5 minutes de LA TOUR DU PIN et de l'A43, profitez du calme de la campagne, et venez découvrir cette charmante maison des années 1970.

D'une superficie d'environ 95m², vous apprécierez sa belle exposition.

De plain-pied, elle se compose d'une d'entrée de 7m², d'une pièce de vie de 27m² agrémentée de sa cheminée, d'une cuisine entièrement équipée de 12m² le tout avec un accès direct sur une terrasse exposée plein sud et ombragée par un store.

Vous disposerez également de 3 chambres avec placard, d'une salle de bain, et d'un WC indépendant.

Le sous-sol complet avec son garage de 58m², sa cave et son atelier fera le bonheur de tous les bricoleurs.

Le tout sur un très beau terrain plat de 1600m², arboré et constructible.
Un puits vous permettra d'arroser un potager déjà existant.

Aucun travaux à prévoir, vous n'aurez plus qu'à poser vos valises. Maison reliée au tout à l'égout.

Chauffage pompe à chaleur.

DPE: D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.


Honoraires d'agence de 2,43% à charge de l'acquéreur (non soumis à frais de notaire).
Prix du Bien hors honoraires = 307.500 €.
2 agences à votre service : ARTHURIMMO LA TOUR DU PIN 04.74.27.60.69 et LES ABRETS 04.76.66.17.33.
-Mandat 2128-

-Mandat 2126- EXCLUSIVITE ARTHURIMMO LA TOUR DU PIN et LES ABRETS.

CONSULTEZ LA VISITE VIRTUELLE DE CE BIEN.

A 30 min de Lyon, 1 heure des pistes de ski, entre Lyon et Chambéry, et à 2 minutes des accès autoroute, cette maison de caractère vous tend ses clés.

Très bien située, vous apprécierez les plaisirs de la campagne avec toutes les commodités de la ville à pied (écoles, collège, commerces...).

Érigée sur un terrain de 1400m² à l'abri des regards, cette belle maison pleine de charme vous accueille dans un cadre bucolique.

Idéale pour recevoir sa famille et ses amis grâce à ses beaux volumes, d'une superficie d'environ 220m² vous apprécierez le confort de chaque pièces et la noblesse des matériaux.

Dès l'ouverture de la porte vous serez imprégné des lieux grâce son hall d'entrée de 18m².
Vous profiterez d'une pièce de vie chaleureuse de 50m² baignée de soleil et réchauffée par sa cheminée et pour les adeptes des fourneaux une belle cuisine équipée de 15m² vous attends avec un accès direct à la terrasse.
Pour le télétravail, vous apprécierez son bureau de 17m² très lumineux.

A l'étage vous découvrirez une suite parentale de 15m² avec dressing et salle d'eau, 3 chambres très spacieuses avec placards muraux, 1 salle de bains avec douche, baignoire, WC, et 1 toilette indépendant.

Les bricoleurs profiteront d'un sous-sol complet de 128m², avec une pièce chauffée et isolée aménagée en chambre, d'un local technique et d'un cellier.

Cette maison de caractère rénovée en 2019 (isolation, toiture, terrasse, adoucisseur...) est habitable de suite, et sera un endroit idéal pour se confiner dans un cadre chaleureux et convivial.

Chauffage central avec pompe à chaleur.
Assainissement relié au tout à l'égout.
Piscine hors sol.

DPE: D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Honoraires d'agence de 1,89% à charge de l'acquéreur (non soumis à frais de notaire).
Prix du Bien hors honoraires = 528 000 €.
2 agences à votre service : ARTHURIMMO LA TOUR DU PIN 04.74.27.60.69 et LES ABRETS 04.76.66.17.33.
-Mandat 2126-

CONSULTEZ LA VISITE VIRTUELLE DE CE BIEN.

-Mandat 2116- EXCLUSIVITE ARTHURIMMO LA TOUR-DU-PIN ET LES ABRETS.

A 2 Minutes A43, et gare LA TOUR-DU-PIN.

Proche du centre ville de La Tour du Pin, et de toutes les commodités à pied (banque, supermarché, boulangerie, restaurant etc...) découvrez ce bel appartement T3 très lumineux situé dans une copropriété entourée de verdure.

Il est composé d'une entrée, d'une pièce de vie d'environ 30m² très lumineuse avec une belle exposition plein Sud, d'une cuisine équipée, d'un cellier, de 2 chambres (11m² et 12m²), d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.
Il dispose aussi, d'un dressing et d'un placard.

Vous apprécierez son balcon spacieux, sans aucun vis-à-vis, agrémenté d'un store manuel.
L'appartement possède également un garage et une cave.

Places de parking, et terrain de pétanque sur la copropriété.

Double vitrage et menuiseries PVC.
Chauffage individuel gaz.

Copropriété équipée d'un adoucisseur.

Situé au 1er étage sans ascenseur dans un immeuble de 3 étages, résidence calme et sécurisée.

Charges copropriété :357€ /trimestre.
Copropriété de 110 lots dont 30 appartements.

DPE:D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Honoraires d'agence de 2,78% à charge de l'acquéreur (non soumis à frais de notaire).
Prix du Bien hors honoraires = 180 000 €.
2 agences à votre service : ARTHURIMMO LA TOUR DU PIN 04.74.27.60.69 et LES ABRETS 04.76.66.17.33.
-Mandat 2116-

-Mandat 2095- EXCLUSIVITE ARTHURIMMO LA TOUR DU PIN et LES ABRETS.

Centre-ville des ABRETS EN DAUPHINE ! Toutes commodités à pied. Stationnement privatif.

Immeuble de rapport entièrement rénové, comprenant 3 appartements T2 actuellement occupés, et indépendants en énergies.

En rez-de-chaussée, un T2 de 38,14m² Carrez, avec cave privative en sous-sol, et Garage de 16m², loué 500€.
DPE F = Conso 381 KWh/m²/an (lettre F) ; Emissions 12 kg CO2m²/an (lettre C). Logement à consommation énergétique excessive .

Au 1er étage, un T2 de 50,86m² Carrez, avec cave privative en sous-sol, et un parking, loué 400€, louable 560€.
DPE E = Conso 312 KWh/m²/an (lettre E) ; Emissions 10 kg CO2m²/an (lettre B).

Au 2ème étage, un T2 de 54,41m² Carrez, avec cave privative en sous-sol, et un parking, loué 450€, louable 600€.
DPE D = Conso 308 KWh/m²/an (lettre D) ; Emissions 41 kg CO2m²/an (lettre D).

Digicode.
Cuisine équipée dans chaque appartement.
Double-vitrage.
Façade refaite.
Toiture partiellement rénovées.
Assainissement collectif tout-à-l'égout.
Diagnostiques réalisés : Pas de plomb, pas d'amiante.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Honoraires d'agence de 2,52% à charge de l'acquéreur (non soumis à frais de notaire).
Prix hors honoraires = 278.000€.
2 agences à votre service : ARTHURIMMO LA TOUR DU PIN 04.74.27.60.69 et LES ABRETS 04.76.66.17.33.
-Mandat 2095-