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Immobilier à vendre

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Nouveauté
18
Doissin 38730

-Mandat 2219-

IDEAL FAMILLE ET AMOUREUX DE LA NATURE.

Venez découvrir cette belle fermette familiale de 200 m² habitables sur un terrain de 7460 m², rénovée avec goût, offrant une superbe vue sur les montagnes et les prés avoisinants.

Au rez-de-chaussée, la maison est composée d'un séjour avec une cheminée à double insert et à répartition de chaleur donnant sur une cuisine dinatoire équipée et aménagée, d'une salle-à-manger avec un poêle à bois, d'une buanderie et d'un WC séparé.
Au 1er étage, un grand palier dessert la suite parentale avec son dressing et sa salle d'eau à l'italienne, 3 chambres supplémentaires, une salle de bain et un second WC séparé.

A l'extérieur, vous disposez d'une superbe grange en pisé sur 2 niveaux d'environ 150 m² au sol à utiliser selon vos besoins : un espace écurie et un poulailler sont déjà aménagés.
En bonus : une source avec son puit, une cave voutée ainsi qu'un atelier complètent ses atouts.

En pleine campagne et au calme, toutes les commodités sont à proximité.
Vous êtes à seulement 5 min des 1ers commerces, à 2 min de l'école élémentaire du village et à 15 min de la Tour-du-Pin et de ses établissements scolaires.

Ses points forts : son environnement, sa magnifique rénovation et ses prestations de qualité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques.gouv.fr.

2 agences à votre service : ARTHURIMMO LA TOUR DU PIN 04.74.27.60.69 et LES ABRETS 04.76.66.17.33.
-Mandat 2219-

Nouveauté
23
Bourgoin-Jallieu 38300

-Mandat 2218-bj- ARTHURIMMO LA TOUR DU PIN et LES ABRETS.

A moins de 10 minutes de BOURGOIN à l'abri des regards avec école accessible à pied, beau corps de ferme de 215m² habitables.

le rez-de-chaussée comprend :
-Séjour cuisine cathédrale pourvu de nombreux rangements.
-Salon cosy avec cheminée foyer fermé.
-Chambre et salle d'eau adjacente + toilettes avec accès totalement indépendant idéal pour accueillir famille et amis en toute intimité.
-Très grande buanderie équipée de sanitaires, située à côté de la cuisine avec accès direct au jardin.

A l'étage :
-Mezzanine pour coin lecture ou espace bureau.
-3 chambres spacieuses dont une belle suite parentale.
-Salle de bains + toilettes.
-Dressing.

PRESTATIONS :

-Toiture rénovée dotée d'une installation de Panneaux Photovoltaïques.
-Ravalement de façade réalisé en 2020 rehaussé par des modénatures pour souligner les ouvertures.
-fenêtres et volets roulants électriques et solaires.
-Parquets massifs.
-Cave voûtée.

SES ATOUTS MAJEURS :

-Parc arboré de 3800m² entièrement plat.
-Terrasse couverte pavée.
-Piscine
-Dépendance 57m²
-Grand chalet bois 24m².


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr.

Honoraires charge vendeurs
2 agences à votre service : ARTHURIMMO LA TOUR DU PIN 0474276069 et LES ABRETS 0476661733.
-Mandat 2218-bj

Exclusivité
12
Bourgoin-Jallieu 38300

-Mandat 2216-EXCLUSIVITÉ ARTHURIMMO LA TOUR DU PIN et LES ABRETS.

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE selon les sites d'annonces.

TRANSPORTS SCOLAIRES A PIED.

Située à 20 minutes de Bourgoin-Jallieu, cette maison est idéale pour tous les citadins qui recherchent la tranquillité.

Dans un environnement calme, à la campagne, vous profiterez d'une vue dégagée et d'un terrain plat grâce à cette belle maison de 2004, très bien entretenue.

D'une superficie habitable de 120m², la maison se compose de plain-pied: d'une entrée, d'un salon-séjour avec cheminée, d'une cuisine équipée, d'un cellier, d'une chambre, d'une salle d'eau, et d'un WC.
A l'étage: 3 chambres et une salle de bains avec toilette.
Pour les véhicules vous bénéficierez d'un double garage attenant à la maison.
Les transports scolaires sont à proximité à pied.

Vous apprécierez sa superbe vue, sa terrasse exposée plein sud, et son terrain plat entièrement clos.

Les transports scolaires desservent le collège de CHAMPIER et lycée de BOURGOIN-JALLIEU.

Vous n'avez plus qu'à poser vos valises.

Notre agence DYNAMIC-IMMO se fera un plaisir de vous la présenter.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Honoraires d'agence de 2,19% à charge de l'acquéreur (non soumis à frais de notaire).
Prix hors honoraires 341.500€.
2 agences à votre service : ARTHURIMMO LA TOUR DU PIN 04.74.27.60.69 et LES ABRETS 04.76.66.17.33.
-Mandat 2216-

18
La Tour-du-Pin 38110

-Mandat 2219-

IDEAL FAMILLE ET AMOUREUX DE LA NATURE.

Venez découvrir cette belle fermette familiale de 200 m² habitables sur un terrain de 7460 m², rénovée avec goût, offrant une superbe vue sur les montagnes et les prés avoisinants.

Au rez-de-chaussée, la maison est composée d'un séjour avec une cheminée à double insert et à répartition de chaleur donnant sur une cuisine dinatoire équipée et aménagée, d'une salle-à-manger avec un poêle à bois, d'une buanderie et d'un WC séparé.
Au 1er étage, un grand palier dessert la suite parentale avec son dressing et sa salle d'eau à l'italienne, 3 chambres supplémentaires, une salle de bain et un second WC séparé.

A l'extérieur, vous disposez d'une superbe grange en pisé sur 2 niveaux d'environ 150 m² au sol à utiliser selon vos besoins : un espace écurie et un poulailler sont déjà aménagés.
En bonus : une source avec son puit, une cave voutée ainsi qu'un atelier complètent ses atouts.

En pleine campagne et au calme, toutes les commodités sont à proximité.
Vous êtes à seulement 5 min des 1ers commerces, à 2 min de l'école élémentaire du village et à 15 min de la Tour-du-Pin et de ses établissements scolaires.

Ses points forts : son environnement, sa magnifique rénovation et ses prestations de qualité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques.gouv.fr.

2 agences à votre service : ARTHURIMMO LA TOUR DU PIN 04.74.27.60.69 et LES ABRETS 04.76.66.17.33.
-Mandat 2219-

Exclusivité
4
Les Abrets en Dauphiné 38490

-Mandat 2214- EXCLUSIVITE ARTHURIMMO LA TOUR DU PIN et LES ABRETS.

IDEAL POUR BELLE VILLA CONTEMPORAINE DANS UN CADRE CAMPAGNARD AVEC VUE !

Au calme, avec vue dégagée et imprenable sur la campagne vallonnée et le Massif de la Chartreuse !

Belle parcelle non viabilisée de 1500m² constructibles en légère pente.
Orientation Sud.
Terrain entièrement borné.
Toutes les viabilités sont en bordure sauf le tout à l'égout : Prévoir un assainissement individuel.
Ligne THT à 350m (inaudible).

Vous bénéficiez du libre choix de votre constructeur.

Cette parcelle est située entre LE PONT DE BEAUVOISIN et LES ABRETS, à 8 minutes de l'accès A43, 5 minutes de toutes commodités, 10 minutes de la Gare, et 40 minutes de CHAMNORD ou SAINT-EXUPERY.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr.

Honoraires d'agence de 2,59% à charge de l'acquéreur (non soumis à frais de notaire).
Prix du Bien hors honoraires = 96.500€.
2 agences à votre service : ARTHURIMMO LA TOUR DU PIN 0474276069 et LES ABRETS 0476661733.
-Mandat 2214-

Exclusivité
8
La Tour-du-Pin 38110

-Mandat 2211- EXCLUSIVITÉ ARTHURIMMO LA TOUR DU PIN et LES ABRETS.
VISITE VIRTUELLE DISPONIBLES selon les sites d'annonces.

IDÉALE PRIMO-ACCÉDANT

SES ATOUTS:
-Terrain de 600m² entièrement clos
-Portail électrique
-Garage ou atelier de 15m²
-Cave
-Menuiseries PVC et volets roulants en RDC (2021)
-Maison reliée à l'assainissement collectif

Située dans un secteur calme, proche de toutes commodités à pied, cette maison de 75m² habitables se compose en rez-de-chaussée:
-d'une entrée
-d'une cuisine indépendante
-d'un salon
-d'une salle d'eau
-et d'un WC indépendant

A l'étage vous découvrirez:
-un palier avec placard pouvant faire office de bureau
-deux chambres de 15m²

Habitable de suite mais prévoir quelque travaux pour offrir à cette maison une seconde jeunesse.


Logement à consommation énergétique excessive: CLASSE G.
Frais annuels d'énergie (2021) : entre 2180€ et 2990/an.
Audit énergétique réalisé.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques.gouv.fr.

Honoraires d'agence de 2,91 % à charge de l'acquéreur (non soumis à frais de notaire).
Prix hors honoraires 154 500 €.
2 agences à votre service : ARTHURIMMO LA TOUR DU PIN 04.74.27.60.69 et LES ABRETS 04.76.66.17.33.
-Mandat 2211-

Exclusivité
13
La Tour-du-Pin 38110

-Mandat 2213-EXCLUSIVITE ARTHURIMMO LA TOUR DU PIN et LES ABRETS.

VISITE VIRTUELLE ET VIDÉO DE PRÉSENTATION DISPONIBLES selon les sites d'annonces.

Venez découvrir cette maison familiale de 142 m² située à 5 min de la Tour du pin et de ses commodités, et à 10 min de sa gare et de l'A43.

Son emplacement est idéal !
Dans une petite impasse en pleine campagne et au calme, vous êtes entourés par les prés avoisinants tout en profitant de toutes les commodités dont vous avez besoin !
Vous êtes à seulement 2 min des 1ers commerces et des écoles.

Au rez-de-chaussée, la maison est composée d'une véranda, d'un bureau, d'un séjour, d'une cuisine aménagée, d'une chambre lumineuse de 23 m², d'une salle d'eau et d'un WC séparé.
L'étage a été rénové et vous permet de profiter de 3 chambres ainsi que d'une pièce d'appoint supplémentaire pouvant faire office de salle de jeux.
Pour profiter de l'extérieur, vous avez à votre disposition un jardin ainsi qu'un atelier attenant à la maison.
En bonus, une cave ainsi qu'un grenier vous offrent de l'espace de rangement supplémentaire.

Des travaux sont à prévoir au rez-de-chaussée vous donnant l'occasion de la mettre à votre goût !

Ses points forts : La maison est équipée de menuiseries en alu double vitrage, de panneaux photovoltaïques et d'une pompe à chaleur air/eau. C'est une maison familiale bien située avec un beau potentiel.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques.gouv.fr.

Honoraires d'agence de 2.46% à charge de l'acquéreur (non soumis à frais de notaire).
Prix hors honoraires= 244.000€.
2 agences à votre service : ARTHURIMMO LA TOUR DU PIN 04.74.27.60.69 et LES ABRETS 04.76.66.17.33.
-Mandat 2213-

5
Lyon 3 69003

-Mandat 2212- Venez découvrir cet appartement de 2 pièces de 54 m² avec parking privatif et cave.

Situé au 3e étage, cet appartement au calme offre une belle luminosité.
Il dispose d'une entrée, d'un beau séjour avec du rangement, d'une cuisine équipée et aménagée partiellement ouverte sur le séjour, d'une chambre avec un dressing, d'une salle de bain et d'un WC séparé.

Une cave est incluse.

Possibilité d'acquérir une pace de parking privative en sus du prix.

Bien situé, il est à proximité immédiate de toutes les commodités.

Vous trouverez des restaurants, des boulangeries, des commerces, des supermarchés, mais vous aurez aussi l'embarras du choix pour les marchés avec ceux du quartier Montchat ou du quartier Monplaisir.

Niveau transports en commun, la ligne de métro D arrêt Monplaisir Lumière est à 7 min à pied et l'arrêt Grange Blanche avec sa faculté de médecine est à 14 min à pied, le tramway T3 Dauphiné-Lacassagne à seulement 6 min à pied.

Mon avis : un appartement bien situé, au calme en étant côté cour, avec une belle luminosité et du charme.

Envie d'en savoir plus ou de visiter ? Contactez votre conseillère en immobilier Diane WILLION.

Honoraires charge vendeur.

2 agences à votre service : ARTHURIMMO LA TOUR DU PIN. 04.74.27.60.69 et LES ABRETS 04.76.66.17.33.
-Mandat 2212-

Exclusivité
18
Le Pont-de-Beauvoisin 38480

-Mandat 2210- EXCLUSIVITE ARTHURIMMO LA TOUR DU PIN et LES ABRETS.

Consultez la VISITE VIRTUELLE 360° et le CLIP VIDEO accessibles selon les sites d'annonces (les 2 sur notre site agence).

A 10 minutes à pied du centre-ville de PONT DE BEAUVOISIN, venez découvrir ce charmant Appartement T4 entièrement rafraichi, situé dans une petite copropriété composée de 2 bâtiments qui vont être totalement rénovés énergétiquement.

Il est composé d'un vrai hall d’entrée avec placard, d'une belle pièce de vie de 30m² avec cuisine équipée récente et accès au balcon de 7,5m² sans vis-à-vis, de 3 chambres, d'une salle d'eau et de toilettes indépendants. 2 placards/dressing. Buanderie.

Vous bénéficierez aussi d'une cave en sous-sol, et d'un garage.

D'importants travaux de rénovation énergétique ont été votés en AG de Novembre 2023 et resteront donc à la charge des propriétaires actuels :
- Isolation par l'extérieure ITE par laine de roche (prévue en 2024).
- Installation d'une VMC (en 2024).
- Isolation des planchers bas (les plafonds du sous-sol, prévue en 2024).
- Nouvelle Porte d'entrée de l'immeuble (prévue en 2024).
- Isolation et rénovation de l'étanchéité des toitures (prévue en 2024).

Ses atouts :
- Chauffage collectif (chaudière Gaz à condensation de 2004).
- Eau chaude collective.
- Double vitrage.
- Entièrement rénové intérieurement.
- Pas d'ascenseur à entretenir.
- Bâtiment prochainement rénové énergétiquement.

Charges de copropriété incluant Eau chaude, Eau Froide, Chauffage = 236€/mois. Seule l'électricité reste à charge. Les travaux de rénovation énergétique seront payés par les propriétaires actuels .
Copropriété de 2 bâtiments sans ascenseur de 58 lots dont 18 Appartements. Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

Honoraires d'agence de 2,63% à charge de l'acquéreur (non soumis à frais de notaire).
Prix du Bien hors honoraires = 190.000€.
2 agences à votre service : ARTHURIMMO LA TOUR DU PIN 0474276069 et LES ABRETS 0476661733.
-Mandat 2210-

Exclusivité
14
La Tour-du-Pin 38110

-Mandat 2209- EXCLUSIVITE ARTHURIMMO LA TOUR DU PIN et LES ABRETS.

Consultez le CLIP VIDEO et la VISITE VIRTUELLE 360° accessibles selon les sites d'annonces (les 2 sur notre site agence).

Dans une petite copropriété SANS charges de 4 habitations.
Maison mitoyenne ayant bénéficié de gros travaux de d'aménagement en 2018 pour créer un NOUVEAU logement de plain-pied en norme PMR.
Cette partie récente bénéficie d'une grande chambre avec placard, une cuisine équipée avec espace buanderie, une salle d'eau avec toilettes, et un espace pour une table et 2 chaises. Son chauffage est assuré par une PAC Gainable Air/Air. VMC hygro A.

La maison initiale, sur 2 niveaux, bénéficie en rez-de-chaussée entresol d'un hall d'entrée, un séjour-cuisine de 28m² et un toilette indépendant, et à l'étage d'un palier-bureau avec placard et 2 grandes chambres.

- Menuiseries double-vitrage sur l'intégralité de la maison.
- Volets roulant motorisés.
- Combles isolés avec 40cm de laine projetée.
- Cave en sous-sol de 34m².
- Box voiture.
- Chalet bois.
- Piscine enterrée.
- Cour goudronnée.
- Portail et garage motorisés.
- Terrain clos privatif de plus de 700m².
- Maison reliée au tout à l'égout.
- Source d'eau pour jardinage.
- Commerces à pied.

Travaux à prévoir sur la partie initiale seulement :
Installation Electrique ancienne.
Chauffage électrique et Décoration du rez-de-chaussée.

Honoraires d'agence de 2,70% à charge de l'acquéreur (non soumis à frais de notaire).
Prix du Bien hors honoraires 203.500€.
2 agences à votre service : ARTHURIMMO LA TOUR DU PIN 04.74.27.60.69 et LES ABRETS 04.76.66.17.33.
-Mandat 2209-

Exclusivité
19
Bourgoin-Jallieu 38300

Mandat 2167- EXCLUSIVITE ARTHURIMMO LA TOUR-DU-PIN et LES ABRETS.

Villa de 153m² habitables avec combles aménagés, et sur sous-sol complet semi-enterré.

En rez-de-chaussée, Pièces de Vie de 40m² avec cuisine équipée et salon-séjour menant à 2 terrasses opposées, 3 chambres sans vis-à-vis, salle de bain.
En combles aménagés, une grande pièce de jeu avec espace bureau pour le télétravail, et 2 chambres supplémentaires.
1 WC indépendant par niveau.

Ses principaux atouts : Chauffage central avec chaudière récente à granulés (à pellets), menuiseries PVC avec volets roulants motorisés, cheminée foyer fermé dans le séjour, terrain clos aménagé en paliers avec piscine bois, vigne et figuiers, et assainissement collectif tout à l'égout. Sans oublier son sous-sol avec buanderie, garage, bureau, 2 ateliers et une remise !

Proche commerces et écoles. 7 min A43.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Honoraires d'agence de 2,48% à charge de l'acquéreur (non soumis à frais de notaire).
Prix hors honoraires 262.500€.
2 agences à votre service : ARTHURIMMO LA TOUR DU PIN 04.74.27.60.69 et LES ABRETS 04.76.66.17.33.
-Mandat 2167-

Exclusivité
12
La Tour-du-Pin 38110

-Mandat 2208- EXCLUSIVITE ARTHURIMMO LA TOUR DU PIN et LES ABRETS.

Consultez la VISITE VIRTUELLE 360°.

Proche de toutes les commodités à pied (écoles et commerces).

Dans un environnement calme, à la campagne et à quelques minutes de l'axe autoroutier LYON-GRENOBLE-CHAMBÉRY, cette belle maison saura vous séduire par son charme et sa luminosité.

D'une superficie d'environ 115m², sur sous-sol complet, elle se compose en rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, d'une belle pièce de vie très lumineuse grâce à ses grandes baies vitrées et agrémentée d'une cheminée, d'une cuisine équipée, de 2 grandes chambres avec placards, d'une salle d'eau avec WC, et d'une grande salle de bain avec toilette.

A l'arrivée des beaux jours, vous profiterez de sa terrasse ombragée exposée plein sud et de son terrain de 1000m².

Vous apprécierez son sous-sol complet avec un atelier, une cave, une buanderie, 1 pièce de 15m² pouvant faire office de chambre ou de bureau (chauffée) et d'une salle d'eau avec WC.

Grâce à sa construction qualitative des années 95, cette maison bénéficie d'une performance énergétique D.

Chauffage central gaz.


Honoraires d'agence de 2,41% à charge de l'acquéreur (non soumis à frais de notaire).
Prix du Bien hors honoraires = 290 000 €.
2 agences à votre service : ARTHURIMMO LA TOUR DU PIN 04.74.27.60.69 et LES ABRETS 04.76.66.17.33.
-Mandat 2208-

Exclusivité
15
Les Abrets en Dauphiné 38490

-Mandat 2206- EXCLUSIVITE ARTHURIMMO LA TOUR DU PIN et LES ABRETS.

Consultez le CLIP VIDEO et la VISITE VIRTUELLE 360° accessibles selon les sites d'annonces (les 2 sur notre site agence).

Maison de Pays en pisé de 108m² habitables, 4 pièces, 3 grandes chambres dont une en rez-de-chaussée, avec atelier et annexe de stockage.

Salon-séjour de 34m² avec poêle à bois, cuisine équipée "Meubles Teillon" de 11m², Chambre de 21m² avec placard de rangement, et salle de bains avec WC composent son rez-de-chaussée.

A l'étage, 2 chambres supplémentaires de près de 14m² chacune, et 26m² supplémentaires de combles restant à aménager.

Un atelier de 10m², une annexe de stockage de 33m², ainsi qu'un abri pour le bois complètent ces prestations.

Chauffage par Poêle à bois dans le séjour, et par radiateurs électriques à inertie et climatisations réversibles (PAC Air/Air).
Panneaux Photovoltaïques avec contrat de revente.
Production d'eau chaude par Panneaux Solaires.
Toiture entièrement refaite en 2015.
Menuiseries PVC double-vitrage.
Electricité rénovée.
Parquets flottants récents.
Assainissement individuel CONFORME refait en 2016.

Belle parcelle plate et close de 1150m² environ sans vis-à-vis, entre LES ABRETS et LA TOUR DU PIN, à 8 minutes de l'accès A43, et à 2 minutes d'une gare.

Honoraires d'agence de 2,70% à charge de l'acquéreur (non soumis à frais de notaire).
Prix du Bien hors honoraires 185.000€.
2 agences à votre service : ARTHURIMMO LA TOUR DU PIN 04.74.27.60.69 et LES ABRETS 04.76.66.17.33.
-Mandat 2206-

Exclusivité
7
La Tour-du-Pin 38110

-Mandat 2205- EXCLUSIVITÉ ARTHURIMMO LA TOUR DU PIN et LES ABRETS.
VISITE VIRTUELLE DISPONIBLES selon les sites d'annonces.

Maison plain-pied avec vue dégagée sur champs.

La maison est située dans un charmant village, à quelques minutes à pied d'une école primaire et à 10 minutes des accès autoroutiers de LA TOUR DU PIN.

DÉCOUVREZ cette agréable maison de plain-pied , dans un environnement calme, à la campagne.

Elle se compose :
- d'une entrée,
- d'une cuisine équipée,
- d'un salon-séjour,
- de 3 chambres,
- d'une salle d'eau
- et d'une buanderie.

LE PLUS: un terrain plat de 2700m² relié au tout à l'égout.

Le chauffage est électrique produit par une clim Air/Air.

Toutes les menuiseries sont en PVC avec double vitrage.

La construction est de 2015.
Performance énergétique: B

Vous recherchez le calme, une maison avec une belle exposition, contactez notre agence rapidement !!!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques.gouv.fr.

Honoraires d'agence de 2,52% à charge de l'acquéreur (non soumis à frais de notaire).
Prix hors honoraires 238.000€.
2 agences à votre service : ARTHURIMMO LA TOUR DU PIN 04.74.27.60.69 et LES ABRETS 04.76.66.17.33.
-Mandat 2205-

Exclusivité
20
Izeaux 38140

-Mandat 2204- EXCLUSIVITE ARTHURIMMO LA TOUR DU PIN et LES ABRETS.

IDEAL NATUROPHILES, en RESIDENCE SECONDAIRE, ou pour RENOVATION POUR FAMILLE NOMBREUSE !

Au calme absolu, avec vue panoramique totalement dégagée sur la campagne vallonnée environnante.

Maison de Pays de 135m² en bon état général, à rénover principalement ENERGETIQUEMENT, avec 5 chambres, vaste sous-sol, combles aménageables, et triple garage !

Au Rez-de-chaussée : Entrée, Salon-séjour Cuisine indépendante équipée, Chambre (ou Salon) de 21m², toilettes, et grande terrasse brute béton avec Vue imprenable.

A l'étage, 4 chambres supplémentaires, une salle d'eau rénovée, et l'escalier d'accès aux combles aménageables de plus de 80m² (sur dalle béton).

Sous-sol avec Chaufferie-Buanderie, Cave enterrée, et vaste espace de Stockage, communiquant avec le Triple Garage attenant de près de 60m² avec toiture en bon état apparent.

Remise extérieure de 10m². Toiture principale en bon état apparent, avec bandeaux et frisettes bois à rafraîchir. Tuilages à démousser.

Assainissement individuel non conforme. Enduits de façades défraîchis par endroits. Electricité ancienne mais fonctionnelle. Menuiseries bois en bon état avec simple vitrage. Chauffage assuré par une chaudière électrique (énergivore) et la Cheminée foyer fermé avec répartiteurs de chaleur dans 6 pièces. Maison alimentée par l'Eau communale et par une source avec surpresseur.

Terrain de 2400m² pentu et principalement boisé en aval de la maison, avec jardin plat de 250m² environ sur le côté de la maison, et la terrasse de 58m².

Cette propriété est située sur le secteur d'IZEAUX, à 3 minutes de tous commerces et écoles, à 15 minutes des grandes surfaces, de l'accès A48 sortie n°9 RIVES, et des Gares (Grand Lemps, Rives, ou Tullins), à 25 minutes de VOIRON-centre, et à 40 minutes de GRENOBLE-centre et de BOURGOIN-JALLIEU-centre.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr.

Honoraires d'agence de 2,68% à charge de l'acquéreur (non soumis à frais de notaire).
Prix du Bien hors honoraires = 205.500€.
2 agences à votre service : ARTHURIMMO LA TOUR DU PIN 0474276069 et LES ABRETS 0476661733.
-Mandat 2204-

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