Maison vendue à Saint-Geoire-en-Valdaine (38620)

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-Mandat 2068- EXCLUSIVITÉ ARTHURIMMO.COM LES ABRETS EN DAUPHINE.

A 10 minutes de Chirens, 20 minutes de l'Autoroute A48.

Située à 5 minutes de toutes les commodités, cette maison des années '70, de 100m² habitables, sur sous-sol complet en rez-de-chaussée, n'attend que vous.

Elle se compose au premier étage d'un salon-séjour avec cheminée à foyer fermé, d'une cuisine indépendante équipée, de 3 chambres, d'un WC et d'une salle de bain.

Le sous-sol comprend un garage de 49m², une pièce de stockage, un WC indépendant et une cuisine d'été avec un accès au terrain de 1200 m² en partie constructible.

La maison est pourvue de double vitrage ancien, et d'un système de chauffage électrique par convecteurs complété par la cheminée. L'intérieur est à rafraichir et l'assainissement individuel à prévoir.

Les combles sont entièrement aménageables.

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Honoraires d'agence de 2,56% à charge de l'acquéreur (non soumis à frais de notaire).
Prix du Bien hors honoraires = 253.500€.
2 agences à votre service : ARTHURIMMO LA TOUR DU PIN 04.74.27.60.69 et LES ABRETS 04.76.66.17.33.
-Mandat 2068-

-Mandat 2140- EXCLUSIVITE ARTHURIMMO LA TOUR DU PIN et LES ABRETS.

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IDEAL PRIMO-ACCEDANT et/ou BRICOLEUR.
Centre-village de SAINT GEOIRE EN VALDAINE, avec commerces, écoles, et infrastructures sportives à pied.

Maison individuelle en pierres, à rafraîchir, de 98m² habitables, avec 3 vastes chambres, 1 grand bureau, et une remise attenante.

Chauffage central avec chaudière à granulés (à pellets) de 2019. Double-vitrage ancien. Cuisine équipée IKEA de 2020 ouverte sur le salon séjour. Coin terrasse en rez-de-chaussée. Balcon filant avec vue campagne à l'étage. Salle d'eau. 2 toilettes indépendants.

Travaux de rafraîchissement à prévoir. Toiture en très bon état avec tuiles écailles en ardoise d'éternite.
Stationnement public et gratuit à pied.

A 15 minutes des ABRETS et de PONT-DE BEAUVOISIN, à 20 minutes de VOIRON et des accès Autoroutiers A48 et A43.

DPE Consommation 483kWh/m²/an = lettre G - DPE Emission 14kgCO2/m²/an = lettre C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Honoraires d'agence de 2,96% à charge de l'acquéreur (non soumis à frais de notaire).
Prix négocié à 135.000€ hors honoraires.
2 agences à votre service : ARTHURIMMO LA TOUR DU PIN 04.74.27.60.69 et LES ABRETS 04.76.66.17.33.
-Mandat 2140-