Maison à vendre de 5 pièces de 260 100€ à 317 900€ à La Tour-du-Pin (38110)

-Mandat 2357- EXCLUSIVITE ARTHURIMMO LES ABRETS et LA TOUR DU PIN.

Consultez la VISITE VIRTUELLE à 360° sur demande.

RARE : maison abritant un logement principal, ainsi qu'un appartement attenant totalement de plain pied !

Maison rénovée de 115m² habitables environ + son annexe aménagée en appartement de 37m² comprenant une kitchennette équipée ouverte sur un séjour, une grande chambre ainsi qu'une salle d'eau privative avec toilettes !

Ce que vous allez APPRECIER :
- Terrain plat et clos de 2800m² avec portail motorisé.
- Salon séjour lumineux et chaleureux.
- Cuisine équipée donnant directement sur la terrasse.
- 4 chambres dont 2 suites parentales.
- 1 grande salle de Bain (2026).
- 3 WC indépendants.
- Menuiseries PVC double-vitrage récentes.
- Chauffage électrique (Clim + radiateurs à inertie) combiné avec un poêle à granulés.
- Coin buanderie avec rangements.
- Cave enterrée.
- Abri voiture.

Ce que vous aller ADORER :
- Son terrain plat facile à entretenir.
- Son T2 indépendant attenant.
- Sa piscine chauffée 10mX4m avec volet roulant motorisé installée en 2023.

A PREVOIR :
- Assainissement à refaire.
- A visiter très rapidement !!!

Propriété à 8 minutes de LA TOUR-DU-PIN, à 15 minutes des ABRETS et à seulement 20km de BOURGOIN JALLIEU.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Honoraires d'agence de 2,44% à charge de l'acquéreur (non soumis à frais de notaire).
Prix du Bien hors honoraires = 307.500€.
2 agences à votre service : ARTHURIMMO LA TOUR DU PIN 0474276069 et LES ABRETS 0476661733.
-Mandat 2357-

-Mandat 2354- EXCLUSIVITE ARTHURIMMO LA TOUR DU PIN et LES ABRETS.

Consultez la VISITE VIRTUELLE 360° .

IDEAL POUR LES AMOUREUX DE LA NATURE.

Rare, au centre d’un village aux portes de La TOUR-DU-PIN, avec la sensation d’être en pleine campagne, maison de 1996 de 112m² habitables de plain-pied avec garage et dépendance.

SES ATOUTS :
- Au calme, secteur campagne avec proximité des commodités.
- Terrain supérieur à 7000m².
- Maison années 90 de plain-pied.
- Accès PMR.
- Pièce de vie de 48m² avec cuisine semi-ouverte.
- Chauffage au sol et poêle à bois.
- Photovoltaïques (consommation et revente).
- Terrasse revêtement Hydrostar Daniel Moquet 2025.
- Potentiel d’un grand studio indépendant supplémentaire.
- Assainissement tout à l’égout.

A prévoir quelques rafraichissements (notamment une cloison à remonter et un plafond à revoir).

Cette propriété est située à 10 minutes des accès n°9 et n°9.1 de l’autoroute A43 et 5 minutes d’une Gare.
Vous rêvez de calme et d’animaux autour de vous, cette maison est sans doute faite pour vous!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible, honoraires de négociation à charge Acquéreur de 2,42% inclus.
Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l’offre à laquelle il entend donner suite.

Pour plus d'informations et pour visiter, contactez nos agences ARTHURIMMO LA TOUR DU PIN 0474276069 et LES ABRETS 0476661733.

-Mandat 2354-

Maison en Pisé de 188m², rénovée, avec 1500 M2 de terrain.

-Mandat 2333- EXCLUSIVITE ARTHURIMMO LES ABRETS et LA TOUR DU PIN.

Découvrez la totalité de cette propriété en VISITE VIRTUELLE à 360°.

A 15 minutes de LA TOUR DU PIN.

BIEN RARE ET IDEAL FAMILLE avec sa suite parentale sous comble aménagée.

SES ATOUTS :

- Salon séjour de 31m² et sa cuisine de 18m².
- Cellier Buanderie au RDC.
- 3 grandes chambres et un bureau au 1 er étage + une 4ème chambre, un bureau et une suite parentale en combles aménagés.
- Un WC au RDC, un WC et salle de bain au 1er étage.
- Pompe à chaleur Air Eau.
- 3 Radiateurs à inertie connecté.
- Poêle à Bois dans le séjour.
- Charpente traditionnelle rénovée.
- Terrasse couverte.
- Parcelle de terrain de 1500m² environ totalement clos.
- Carport d'environ 60m².
- Assainissement tout à l'égout.
- Dépendance.
- DPE D.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Honoraires d'agence inclus de 2,4% à charge de l'acquéreur (non soumis à frais de notaire).
Prix du Bien hors honoraires = 292.000€.
2 agences à votre service : ARTHURIMMO LA TOUR DU PIN 0474276069 et LES ABRETS 0476661733.
-Mandat 2333-