Real estate real estate of 5 rooms of 203 490€ in 248 710€ in La Tour-du-Pin (38110)

-Mandat 2372- EXCLUSIVITÉ ARTHURIMMO LES ABRETS et LA TOUR DU PIN.

Découvrez la totalité de cette propriété en VISITE VIRTUELLE à 360°.

IDEAL FAMILLE !!!

Une opportunité rare pour les amateurs de rénovation à la recherche d'espace.

Découvrez cette spacieuse maison offrant un fort potentiel, et idéalement située sur un terrain de 3800m².

Sa superficie habitables d'environ 210m² et ses 6 chambres vous permettront d'accueillir famille et amis, ou de développer un projet professionnel (hébergement, artisanat, profession libérale...).

SES ATOUTS:
- DPE: D.
- Aucun vis-à-vis.
- 6 chambres.
- 1 salle d'eau et 1 WC par niveau.
- Bureau indépendant avec entrée privative.
- Combles aménagés.
- Sous-sol complet de 105m².

Vous allez AIMER:
- Le charme de l'ancien et plus particulièrement ses poutres apparentes.
- Les beaux volumes.
- Fort potentiel d'aménagement.
- Son grand terrain arboré.


A PREVOIR:
- Remise au goût du jour
- Assainissement non conforme.


Située 5 minutes des accès A43 LYON/GRENOBLE/CHAMBERY.

Contactez-nous pour la découvrir, ou consultez la VISITE VIRTUELLE à 360°sur notre site.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Honoraires d'agence inclus de 2,51% à charge de l'acquéreur (non soumis à frais de notaire).
Prix du Bien hors honoraires = 239 000€.
2 agences à votre service : ARTHURIMMO LA TOUR DU PIN 0474276069 et LES ABRETS 0476661733.
-Mandat 2372-

-Mandat 2317- EXCLUSIVITE ARTHURIMMO LES ABRETS et LA TOUR DU PIN.

Découvrez la totalité de cette propriété en VISITE VIRTUELLE à 360°.

IDEAL JEUNE COUPLE ou FAMILLE !

Maison de plain-pied de 2012, de 103m² habitables dont 13m² de véranda chauffée, située sur les hauteurs à 10 minutes de LA TOUR-DU-PIN.

SES ATOUTS :
- Au calme, secteur campagne !
- Maison de plain-pied de 2013 sur vide-sanitaire.
- DPE classé C
- Pièce de Vie de 38m² avec Cuisine ouverte équipée.
- 1 Véranda AKENA chauffée (de 2024).
- 3 Chambres + Bureau.
- Menuiseries PVC double-vitrage + volets roulants motorisés (de 2021).
- Chauffage par Climatisation réversible + convecteurs électriques avec régulation.
- Maison pourvue d'une isolation thermique par l'extérieur ITE (de 2021).
- Parcelle close de 625m² avec cour en enrobé et portail motorisé.
- Assainissement tout à l'égout.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Honoraires d'agence inclus de 2,57% à charge de l'acquéreur (non soumis à frais de notaire).
Prix du Bien hors honoraires = 233.000€.
2 agences à votre service : ARTHURIMMO LA TOUR DU PIN 0474276069 et LES ABRETS 0476661733.
-Mandat 2317-

-Mandat 2280- EXCLUSIVITE ARTHURIMMO LA TOUR DU PIN et LES ABRETS.

Consultez la VISITE VIRTUELLE à 360°.

IDEAL Retraités.

CALME et PROXIMITÉS sont les maitres mots pour caractériser cette maison de 78m² de plain-pied.
Le Centre Ville à quelques minutes à pied, vous découvrez dès l'entrée, un beau salon-séjour donnant sur une terrasse, une cuisine indépendante, un cellier ainsi que 2 chambres, un bureau, un wc et une salle d'eau.
Une cave et un double garage avec des pièces annexes complètent ce bien.

SES ATOUTS :
- Emplacement très recherché dans un lotissement de seniors.
- Assainissement tout à l'égout.
- Garage avec dépendances pour atelier, rangements.
- Menuiseries PVC double-vitrage avec Volets roulants motorisés.
- Chauffage central par chaudière et par PAC air/eau.
- Bon classement énergétique.
- Combles isolés avec 40cm de ouate de coton.
- Cour pavée.
- Store banne motorisé.

A PREVOIR :
- Quelques rafraichissements pour la mettre à votre goût.

Une maison à découvrir de toute urgence ! Contactez-nous pour une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
DPE réalisé en Mars 2025.
Honoraires d'agence de 2,49% à charge de l'acquéreur (non soumis à frais de notaire).
Prix hors honoraires = 220600€.
2 agences à votre service : ARTHURIMMO LA TOUR DU PIN 04.74.27.60.69 et LES ABRETS 04.76.66.17.33.
-Mandat 2280-

EXCLUSIVITE. ~DECOUVREZ LA VISITE VIRTUELLE DE CE BIEN SUR NOTRE SITE AGENCE.

Dans un quartier calme, maison de 115m² habitables sur sous-sol complet partiellement aménagé comprenant au rez-de-chaussée :

-une entrée
-une cuisine
-une chambre
-un garage
-une cave
-et un WC indépendant

A l'étage vous découvrirez:
-un séjour de 30m2
-une cuisine
-un balcon filant de 18m2
-une salle d'eau rénovée en 2022
-un WC indépendant
-2 chambres de 12m²


SES ATOUTS:
-Possibilité de vivre de plain pied au rez-de-chaussée
-1 wc par niveau
-Façade en bon état
-Charpente traitée
-Salle d'eau récente
-Terrain de 500m² entièrement clos
-Garage ou atelier de 30m2
-Cave
-Maison reliée à l'assainissement collectif

Alors, prêts à retrousser vos manches pour lui redonner une nouvelle jeunesse ?


Honoraires d'agence de 2.65% à charge de l'acquéreur (non soumis à frais de notaire).
Prix hors honoraires= 207 000€.
2 agences à votre service : ARTHURIMMO LA TOUR DU PIN 04.74.27.60.69 et LES ABRETS 04.76.66.17.33.
-Mandat 2225-

-Mandat 2166- EXCLUSIVITÉ ARTHURIMMO LA TOUR DU PIN et LES ABRETS.

VIDÉO DE PRÉSENTATION et VISITE VIRTUELLE DISPONIBLES selon les sites d'annonces.

7MN gare LA TOUR DU PIN, et 5MN A43.

C'est SIMPLE !

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DECOUVREZ cette Propriété située au calme, en campagne, grâce au descriptif de la VIDEO !

Idéalement située sur la commune de Saint Didier de la Tour, découvrez cette maison dauphinoise à rénover et sa grange attenante.

D'une superficie de 140m², la maison vous offrira un énorme potentiel d'aménagement grâce à ses beaux volumes et toutes ses annexes.

Le PLUS: magnifique grange de 150m² avec sa toiture refaite en 2003.

Logement à consommation énergétique excessive: CLASSE F. Frais annuels d'énergie (2022) : entre 3475€ et 4700€/an.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques.gouv.fr.

Honoraires d'agence de 2,57% à charge de l'acquéreur (non soumis à frais de notaire).
Prix hors honoraires 233 000€.
2 agences à votre service : ARTHURIMMO LA TOUR DU PIN 04.74.27.60.69 et LES ABRETS 04.76.66.17.33.
-Mandat 2166-

DÉCOUVREZ LA VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE DANS CETTE ANNONCE.

-Mandat 2104- EXCLUSIVITÉ ARTHURIMMO LA TOUR DU PIN et LES ABRETS.

A 10 minutes de LA TOUR DU PIN et de l'A43, au centre d'un petit village, venez découvrir cette charmante maison des années 1970.

D'une superficie d'environ 130m², vous apprécierez ses beaux volumes.

Au rez-de-chaussée, elle se compose d'un beau hall d'entrée de 12m², d'une pièce de vie de 37m² agrémentée de sa cheminée, d'une cuisine de 13m² avec buanderie et chaufferie, et d'un WC indépendant.

A l'étage, vous disposerez de 4 chambres avec placard, dont 2 avec un accès balcon, d'une salle de bain avec toilette, et d'un coin bureau.

Un garage avec une cave est attenant à la maison.

Très beau terrain de 2000m² environ arboré et constructible, relié au tout à l'égout.

Quelques travaux à prévoir. Beau potentiel pour cette charmante maison.

Logement à consommation énergétique excessive: CLASSE G. Frais annuels d'énergie (2022) : entre 3475€ et 4701€/an.

Honoraires d'agence de 2,47% à charge de l'acquéreur (non soumis à frais de notaire).
Prix du Bien hors honoraires = 222.500€.
2 agences à votre service : ARTHURIMMO LA TOUR DU PIN 04.74.27.60.69 et LES ABRETS 04.76.66.17.33.
-Mandat 2104-

-Mandat 2100- EXCLUSIVITE ARTHURIMMO LA TOUR DU PIN et LES ABRETS.

8min LA TOUR DU PIN, à 10 minutes de l'accès A43 et de la gare.

Cadre idyllique pour cette résidence secondaire de 113m² habitables, avec ses 37m² de pièces de vie avec cheminée, 4 chambres à l'étage, et une salle d'eau et un WC indépendant à chaque niveau.

Un garage de 17m² et un cellier de 6m² peuvent être aménagés en suite parentale au rez-de-chaussée.

Vos véhicules trouveront place dans l'annexe de 37m² au sol, avec garage de 28m² et remise de 9m², elle-même aménageable en logement indépendant si nécessaire grâce à sa charpente traditionnelle aménageable en sous-pente.

Double-vitrage dans toute la maison. Chauffage central avec radiateurs alimentés par une chaudière fioul. Charpentes et tuilages écaille sont tous en bon état.

Assainissement individuel à remettre aux normes.

Le tout sur une parcelle de 2700m² (dont 800m² constructibles) agrémentée d'un étang ombragé qui saura vous rafraîchir en été.

Honoraires d'agence de 2,58% à charge de l'acquéreur (non soumis à frais de notaire).
Prix hors honoraires 233.000€.
2 agences à votre service : ARTHURIMMO LA TOUR DU PIN 04.74.27.60.69 et LES ABRETS 04.76.66.17.33.
-Mandat 2100-

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-Mandat 2087- EXCLUSIVITE ARTHURIMMO LA TOUR-DU-PIN.


LA TOUR DU PIN centre. Rare, à quelques minutes à pied de la gare, des écoles et de toutes les commodités.


A l'abri des regards, vous allez tomber sous le charme de cette bâtisse mitoyenne offrant une surface de 205m2 habitables environ pour 4 chambres et un bureau.

La maison comprend au rez-de-chaussée un séjour, un salon, une cuisine indépendante avec accès direct dans le jardin et un bureau.

Au premier niveau, vous découvrirez un grand dégagement, 2 chambres spacieuses dont l'une bénéficie d'un dressing, une salle de bain, ainsi qu'une petite salle d'eau.

Enfin, au dernier niveau, vous profiterez de 2 grandes chambres dont 1 immense qui vous laissera apprécier sa magnifique charpente apparente.

2 wc. Cave voûtée. Jardin intra-muros 160m²environ. Abri attenant pour stocker vos affaires de jardin. Coup de cœur assuré !

Honoraires d'agence de 2,57% à charge de l'acquéreur (non soumis à frais de notaire).
Prix hors honoraires 233.000€.
2 agences à votre service : ARTHURIMMO LA TOUR DU PIN 04.74.27.60.69 et LES ABRETS 04.76.66.17.33.

-Mandat 2087-

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-Mandat 2057- EXCLUSIVITÉ ARTHURIMMO LA TOUR DU PIN.

A moins de 5 minutes de l'A43 et de la gare de LA TOUR DU PIN.

Proche de toutes les commodités à pied (collège,supermarché..),découvrez cette maison plain-pied de 90m² sur sous-sol complet.

Elle se compose d'un salon-séjour avec une cheminée foyer fermé, d'une cuisine ouverte, de 2 chambres, de 2 pièces de 7m² pouvant faire office de bureau ou chambre d'appoint, d'un WC indépendant et d'une salle de bain.

La maison est très bien entretenue et entièrement pourvue de double vitrage.
Le sous-sol comprend un garage ainsi qu'une buanderie.

Terrain de 900m² plat et constructible agrémenté d'un potager.



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Honoraires d'agence de 2,62% à charge de l'acquéreur (non soumis à frais de notaire).
Prix du Bien hors honoraires = 229.000€.
2 agences à votre service : ARTHURIMMO LA TOUR DU PIN 04.74.27.60.69 et LES ABRETS 04.76.66.17.33.
-Mandat 2057-

EXCLUSIVITÉ, DECOUVREZ LA VISITE VIRTUELLE SUR NOTRE SITE AGENCE.

-Mandat 2037-

10 minutes A43 entre LA TOUR DU PIN et LES ABRETS.
Secteur calme, proche commodités à pied.

Charmante Maison de Pays de 124m² habitables avec 4 chambres, avec un sous-sol hors-sol complet de 64m², sur une parcelle entièrement constructible.

Le niveau principal est composé d'une entrée, un séjour, une cuisine, un salon, une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant.
A l'étage, 3 chambres et 4 pièces (dont 2 brutes) à usage de bureau ou dressing.

Au sous-sol, une buanderie, un grand espace de rangement avec coin chaufferie, une cave et un garage.

Travaux de rafraîchissement intérieur à prévoir. Menuiseries en simple-vitrage. Chauffage central à compléter à l'étage. Assainissement individuel à remettre au normes.

Murs béton et toiture en très bon état. Combles isolés en 2019 avec 40cm de ouate projetée. Chaudière fioul récente. Jardin plat, clos, et arboré, avec potager et puits. Terrain constructible de 1400m².

Honoraires d'agence de 2,7% à charge de l'acquéreur (non soumis à frais de notaire).
Prix hors honoraires = 203.500 €.
2 agences à votre service : ARTHURIMMO LA TOUR DU PIN 04.74.27.60.69 et LES ABRETS 04.76.66.17.33.
-Mandat 2037-

EXCLUSIVITE.
Secteur campagne, 5min A43. Maison dauphinoise de 133m² et sa dépendance de 60m² au sol. Le tout sur 1400m². Cave voûtée. Terrain plat 1400m².

EXCLUSIVITE.
10 min LA TOUR DU PIN
Maison 175m² avec sous-sol complet, sur terrain 1000m² plat. Cuisine équipée, 5 chambres. Combles aménagés. Garage, buanderie. Chaudière à granules.