Real estate real estate in Isère (38)

-Mandat 2368- EXCLUSIVITE ARTHURIMMO LES ABRETS et LA TOUR DU PIN.

Au coeur de la Commune de DOLOMIEU, avec école et commerces à pieds, devenez propriétaires de votre future maison individuelle Elytis !

Sur une parcelle de 470m² dans un petit lotissement de 8 maisons seulement, vous bénéficierez d'une construction NEUVE de 102m² habitables environ, avec Terrasse, Jardin et Garage.

En rez-de-chaussée, un Hall d'Entrée, une Pièce de Vie lumineuse de 45m² environ avec sa Cuisine ouverte, et un WC indépendant.
A l'étage, 3 belles Chambres de 12 à 13m², une grande Salle d'Eau, et un 2nd WC indépendant.

Construction sur vide-sanitaire, tuiles plates terre cuite Alpha10, Menuiseries Aluminium et PVC avec double-vitrage Haute Performance, volets roulants motorisés avec centralisation, chauffage PAC Air/Air (clim réversible), eau chaude par Ballon Thermodynamique, VMC Hygro B, etc...

Retrouvez toute la qualité de construction de notre partenaire constructeur Elytis à un prix maîtrisé de 274.000€ !

Vente en Etat Futur d'Achevement (VEFA) vous faisant bénéficier des FRAIS DE NOTAIRE REDUITS.
8 constructions NEUVES, 100% en accession, sans logements sociaux.
Débuts des travaux prévus à l'Automne 2026.
Début des livraisons prévu au Printemps 2027.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Honoraires d'agence à la charge du Vendeur.
-Mandat 2368-

-Mandat 2367- EXCLUSIVITE ARTHURIMMO LES ABRETS et LA TOUR DU PIN.

Au coeur de la Commune de DOLOMIEU, avec école et commerces à pieds, devenez propriétaires de votre future maison individuelle Elytis !

Sur une parcelle de 359m² dans un petit lotissement de 8 maisons seulement, vous bénéficierez d'une construction NEUVE de 102m² habitables environ, avec Terrasse, Jardin et Garage.

En rez-de-chaussée, un Hall d'Entrée, une Pièce de Vie lumineuse de 45m² environ avec sa Cuisine ouverte, et un WC indépendant.
A l'étage, 3 belles Chambres de 12 à 13m², une grande Salle d'Eau, et un 2nd WC indépendant.

Construction sur vide-sanitaire, tuiles plates terre cuite Alpha10, Menuiseries Aluminium et PVC avec double-vitrage Haute Performance, volets roulants motorisés avec centralisation, chauffage PAC Air/Air (clim réversible), eau chaude par Ballon Thermodynamique, VMC Hygro B, etc...

Retrouvez toute la qualité de construction de notre partenaire constructeur Elytis à un prix maîtrisé de 279.000€ !

Vente en Etat Futur d'Achevement (VEFA) vous faisant bénéficier des FRAIS DE NOTAIRE REDUITS.
8 constructions NEUVES, 100% en accession, sans logements sociaux.
Débuts des travaux prévus à l'Automne 2026.
Début des livraisons prévu au Printemps 2027.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Honoraires d'agence à la charge du Vendeur.
-Mandat 2367-

-Mandat 2366- EXCLUSIVITE ARTHURIMMO LES ABRETS et LA TOUR DU PIN.

Au coeur de la Commune de DOLOMIEU, avec école et commerces à pieds, devenez propriétaires de votre future maison individuelle Elytis !

Sur une parcelle de 467m² dans un petit lotissement de 8 maisons seulement, vous bénéficierez d'une construction NEUVE de 102m² habitables environ, avec Terrasse, Jardin et Garage.

En rez-de-chaussée, un Hall d'Entrée, une Pièce de Vie lumineuse de 45m² environ avec sa Cuisine ouverte, et un WC indépendant.
A l'étage, 3 belles Chambres de 12 à 13m², une grande Salle d'Eau, et un 2nd WC indépendant.

Construction sur vide-sanitaire, tuiles plates terre cuite Alpha10, Menuiseries Aluminium et PVC avec double-vitrage Haute Performance, volets roulants motorisés avec centralisation, chauffage PAC Air/Air (clim réversible), eau chaude par Ballon Thermodynamique, VMC Hygro B, etc...

Retrouvez toute la qualité de construction de notre partenaire constructeur Elytis à un prix maîtrisé de 289.000€ !

Vente en Etat Futur d'Achevement (VEFA) vous faisant bénéficier des FRAIS DE NOTAIRE REDUITS.
8 constructions NEUVES, 100% en accession, sans logements sociaux.
Débuts des travaux prévus à l'Automne 2026.
Début des livraisons prévu au Printemps 2027.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Honoraires d'agence à la charge du Vendeur.
-Mandat 2366-

-Mandat 2338- EXCLUSIVITE ARTHURIMMO LES ABRETS et LA TOUR DU PIN.

VOUS RÊVEZ D'ACQUERIR UN GÎTE ?!?

Cette opportunité est à saisir !

Au calme absolu, sur 7000m² plats et arborés, venez découvrir cette Fermette en pisé avec son Gîte meublé indépendant !

La Fermette de 210m² habitables possède un double-salon, un séjour-cuisine, un bureau, 3 chambres à l'étage, une salle de bain, et 2 WC.
Chauffage par PAC Air/Eau de 2008.
Insert de cheminée dans le salon.
Menuiseries en bois avec double-vitrage.
Sa Grange attenante mesure 150m², et sa dépendance ouverte mesure 60m².
Une pièce indépendante chauffée de 40m² est aménagée pour une activité Professionnelle (libérale, relaxation..., ou pour une salle de Jeux/Sport, etc...

En face de la Fermette, le Gîte rural de 80m², entièrement meublé et rénové en 2006, est composé d'un séjour avec son ancien four à pain, une cuisine avec sa terrasse et son jardin privatifs, 2 chambres à l'étage, une salle de bain avec WC, et un WC indépendant.
Chauffage électrique à inertie. Menuiseries en bois avec double-vitrage.
Son accès et son parking sont indépendants de ceux de la Fermette.
Ses Agréments "Label Gîtes de France 3 épis 5 personnes" et "Meublé de tourisme 3 étoiles 5 personnes" ne demandent qu'à être renouvelés pour accueillir rapidement une clientèle amoureuse de la Nature.

En Bonus, si vous possédez un ou plusieurs chevaux, des infrastructures équestres et 2,8ha de prés supplémentaires sauront les accueillir au sein de votre propriété, ou être loués (ou revendus) pour générer des revenus supplémentaires.

Cette propriété est située en campagne calme et non isolée.
Pour la clientèle du gîte, elle est facile d'accès, à 8min des sorties A43 St Didier de la Tour (n°9b) et A43 Chimilin (n°10).
Pour votre quotidien, vous serez à quelques minutes seulement des commerces, des écoles et de la Gare (TER).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Honoraires d'agence inclus de 1,85% à charge de l'acquéreur (non soumis à frais de notaire).
Prix hors honoraires de cette opportunité = 540.000€.
2 agences à votre service : ARTHURIMMO LA TOUR DU PIN 0474276069 et LES ABRETS 0476661733.
-Mandat 2338-

-Mandat 2338- EXCLUSIVITE ARTHURIMMO LES ABRETS et LA TOUR DU PIN.

VOUS RÊVEZ D'ACQUERIR UN GÎTE ?!?

Cette opportunité est à saisir !

Au calme absolu, sur 7000m² plats et arborés, venez découvrir cette Fermette en pisé avec son Gîte meublé indépendant !

La Fermette de 210m² habitables possède un double-salon, un séjour-cuisine, un bureau, 3 chambres à l'étage, une salle de bain, et 2 WC.
Chauffage par PAC Air/Eau de 2008.
Insert de cheminée dans le salon.
Menuiseries en bois avec double-vitrage.
Sa Grange attenante mesure 150m², et sa dépendance ouverte mesure 60m².
Une pièce indépendante chauffée de 40m² est aménagée pour une activité Professionnelle (libérale, relaxation..., ou pour une salle de Jeux/Sport, etc...

En face de la Fermette, le Gîte rural de 80m², entièrement meublé et rénové en 2006, est composé d'un séjour avec son ancien four à pain, une cuisine avec sa terrasse et son jardin privatifs, 2 chambres à l'étage, une salle de bain avec WC, et un WC indépendant.
Chauffage électrique à inertie. Menuiseries en bois avec double-vitrage.
Son accès et son parking sont indépendants de ceux de la Fermette.
Ses Agréments "Label Gîtes de France 3 épis 5 personnes" et "Meublé de tourisme 3 étoiles 5 personnes" ne demandent qu'à être renouvelés pour accueillir rapidement une clientèle amoureuse de la Nature.

En Bonus, si vous possédez un ou plusieurs chevaux, des infrastructures équestres et 2,8ha de prés supplémentaires sauront les accueillir au sein de votre propriété, ou être loués (ou revendus) pour générer des revenus supplémentaires.

Cette propriété est située en campagne calme et non isolée.
Pour la clientèle du gîte, elle est facile d'accès, à 8min des sorties A43 St Didier de la Tour (n°9b) et A43 Chimilin (n°10).
Pour votre quotidien, vous serez à quelques minutes seulement des commerces, des écoles et de la Gare (TER).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Honoraires d'agence inclus de 1,85% à charge de l'acquéreur (non soumis à frais de notaire).
Prix hors honoraires de cette opportunité = 540.000€.
2 agences à votre service : ARTHURIMMO LA TOUR DU PIN 0474276069 et LES ABRETS 0476661733.
-Mandat 2338-

-Mandat-2373- EXCLUSIVITÉ ARTHURIMMO LA TOUR DU PIN et LES ABRETS.

A 5 minutes du centre-ville d'AOSTE, et 3 minutes de l'accès A43 !

Venez découvrir cette parcelle constructible de 900m², en légère pente (8%), avec libre choix de votre constructeur.

L'étude géotechnique G1 a été réalisée ; ce terrain est indiqué pour tout type de construction, de plain-pied ou avec 1 étage, individuelle ou jumelée.

Toutes les viabilités sont en bordure sauf le réseau d'égouts. Prévoir un assainissement autonome.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Les Honoraires d'agence sont à la charge du Vendeur.

2 agences à votre service: ARTHURIMMO LA-TOUR-DU-PIN 0474276069 et ARTHURIMMO LES ABRETS 0476661733.
-Mandat 2373-

-Mandat 2365- EXCLUSIVITE ARTHURIMMO LES ABRETS et LA TOUR DU PIN.

Au coeur de la Commune de DOLOMIEU, avec école et commerces à pieds, devenez propriétaires de votre future maison individuelle Elytis !

Sur une parcelle de 506m² dans un petit lotissement de 8 maisons seulement, vous bénéficierez d'une construction NEUVE de 102m² habitables environ, avec Terrasse, Jardin et Garage.

En rez-de-chaussée, un Hall d'Entrée, une Pièce de Vie lumineuse de 45m² environ avec sa Cuisine ouverte, et un WC indépendant.
A l'étage, 3 belles Chambres de 12 à 13m², une grande Salle d'Eau, et un 2nd WC indépendant.

Construction sur vide-sanitaire, tuiles plates terre cuite Alpha10, Menuiseries Aluminium et PVC avec double-vitrage Haute Performance, volets roulants motorisés avec centralisation, chauffage PAC Air/Air (clim réversible), eau chaude par Ballon Thermodynamique, VMC Hygro B, etc...

Retrouvez toute la qualité de construction de notre partenaire constructeur Elytis à un prix maîtrisé de 289.000€ !

Vente en Etat Futur d'Achevement (VEFA) vous faisant bénéficier des FRAIS DE NOTAIRE REDUITS.
8 constructions NEUVES, 100% en accession, sans logements sociaux.
Débuts des travaux prévus à l'Automne 2026.
Début des livraisons prévu au Printemps 2027.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Honoraires d'agence à la charge du Vendeur.
-Mandat 2365-

-Mandat 2340- EXCLUSIVITE ARTHURIMMO LES ABRETS et LA TOUR DU PIN.

Découvrez la totalité de cette propriété en VISITE VIRTUELLE à 360°.

A 5 minutes du LAC DE PALADRU, sur la commune de MONTFERRAT !

IDEAL FAMILLE ou RESIDENCE SECONDAIRE.

Fermette à rénover de 177m² habitable + 88m² de grenier aménagé.

SES ATOUTS :
- Proche du Lac de Paladru.
- Commerces à 1km à pied.
- 60m² de pièces de Vie ouvrables.
- 4 grandes chambres de 15m² à 21m² à l'étage.
- Grenier aménagé de 88m² (46m² Carrez) pour dortoir, salle de sport etc...
- Charpente traditionnelle et Toiture en bon état.
- Radiateurs à inertie + insert de cheminée.
- 2 Terrasses couvertes de 27m² et 19m².
- Garage attenant de 22m² + Cellier de 6m².
- Annexe aménagée de 27m² avec Toilettes.
- Parcelle de 1200m² environ en Zone Constructible.
- Maison reliée au tout à l'égout.

A PREVOIR :
- Rénovation énergétique (Chauffage, Isolation, Menuiseries, VMC).
- Rénovation intérieure (Cuisine, Sanitaires, Décoration, etc...).
- Enduit de façade.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Honoraires d'agence de 2,46% à charge de l'acquéreur (non soumis à frais de notaire).
Prix du Bien hors honoraires = 244.000€.
2 agences à votre service : ARTHURIMMO LA TOUR DU PIN 0474276069 et LES ABRETS 0476661733.
-Mandat 2340-

-Mandat 2340- EXCLUSIVITE ARTHURIMMO LES ABRETS et LA TOUR DU PIN.

Découvrez la totalité de cette propriété en VISITE VIRTUELLE à 360°.

A 5 minutes du LAC DE PALADRU, sur la commune de MONTFERRAT !

IDEAL FAMILLE ou RESIDENCE SECONDAIRE.

Fermette à rénover de 177m² habitable + 88m² de grenier aménagé.

SES ATOUTS :
- Proche du Lac de Paladru.
- Commerces à 1km à pied.
- 60m² de pièces de Vie ouvrables.
- 4 grandes chambres de 15m² à 21m² à l'étage.
- Grenier aménagé de 88m² (46m² Carrez) pour dortoir, salle de sport etc...
- Charpente traditionnelle et Toiture en bon état.
- Radiateurs à inertie + insert de cheminée.
- 2 Terrasses couvertes de 27m² et 19m².
- Garage attenant de 22m² + Cellier de 6m².
- Annexe aménagée de 27m² avec Toilettes.
- Parcelle de 1200m² environ en Zone Constructible.
- Maison reliée au tout à l'égout.

A PREVOIR :
- Rénovation énergétique (Chauffage, Isolation, Menuiseries, VMC).
- Rénovation intérieure (Cuisine, Sanitaires, Décoration, etc...).
- Enduit de façade.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Honoraires d'agence de 2,46% à charge de l'acquéreur (non soumis à frais de notaire).
Prix du Bien hors honoraires = 244.000€.
2 agences à votre service : ARTHURIMMO LA TOUR DU PIN 0474276069 et LES ABRETS 0476661733.
-Mandat 2340-

-Mandat 2372- EXCLUSIVITÉ ARTHURIMMO LES ABRETS et LA TOUR DU PIN.

Découvrez la totalité de cette propriété en VISITE VIRTUELLE à 360°.

IDEAL FAMILLE !!!

Une opportunité rare pour les amateurs de rénovation à la recherche d'espace.

Découvrez cette spacieuse maison offrant un fort potentiel, et idéalement située sur un terrain de 3800m².

Sa superficie habitables d'environ 210m² et ses 6 chambres vous permettront d'accueillir famille et amis, ou de développer un projet professionnel (hébergement, artisanat, profession libérale...).

SES ATOUTS:
- DPE: D.
- Aucun vis-à-vis.
- 6 chambres.
- 1 salle d'eau et 1 WC par niveau.
- Bureau indépendant avec entrée privative.
- Combles aménagés.
- Sous-sol complet de 105m².

Vous allez AIMER:
- Le charme de l'ancien et plus particulièrement ses poutres apparentes.
- Les beaux volumes.
- Fort potentiel d'aménagement.
- Son grand terrain arboré.


A PREVOIR:
- Remise au goût du jour
- Assainissement non conforme.


Située 5 minutes des accès A43 LYON/GRENOBLE/CHAMBERY.

Contactez-nous pour la découvrir, ou consultez la VISITE VIRTUELLE à 360°sur notre site.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Honoraires d'agence inclus de 2,51% à charge de l'acquéreur (non soumis à frais de notaire).
Prix du Bien hors honoraires = 239 000€.
2 agences à votre service : ARTHURIMMO LA TOUR DU PIN 0474276069 et LES ABRETS 0476661733.
-Mandat 2372-

-Mandat 2358- EXCLUSIVITE ARTHURIMMO LA TOUR DU PIN et LES ABRETS.

L'intégralité de cette propriété est disponible en VISITE VIRTUELLE à 360° !

IDEAL REGROUPEMENT FAMILIAL ou INVESTISSEUR.

A BOURGOIN-JALLIEU, sur 900m² environ de parcelle, en bordure de route principale mais peu audible.

Tènement composé de 2 logements de 140m² et 107m² (sans copropriété), avec un entrepôt (à usage de garage) de 160m².

Créés dans un ancien restaurant entièrement réhabilité, les 2 logements peuvent communiquer par leurs jardins (escalier).
Le toit et le bâti sont en très bon état apparent.
L'entrepôt peut être aménagé.
L'Assainissement est collectif (tout à l'égout).

CHAQUE Logement possède :
- Son accès depuis la voirie.
- Sa pièce de Vie avec cuisine ouverte.
- Ses 3 chambres.
- Sa salle de bain.
- Sa terrasse avec cuisine d'été.
- Son jardin.
- Son stationnement.
- Son compteur d'eau.
- Son compteur d'électricité.
- Son moyen de chauffage.
- Des fenêtres en PVC + double vitrage.

Les PLUS du logement de 140m² (situé en Haut) :
- Pièce de Vie de 65m² avec cuisine équipée.
- Suite parentale de 20m² avec SdE + 2 chambres de 13m² et 22m².
- Chauffage centrale par chaudière Gaz de Ville.
- Volets roulants motorisés.
- 2 Terrasses carrelées de 80m² et 50m².
- Clim réversible + insert de Cheminée dans la pièce de vie.
- Grand jardin avec cour et portail motorisé.
- Carport pour 1 voiture.

Les PLUS du logement de 107m² (situé en Bas) :
- 3 chambres de 11m², 12m² et 20m².
- Jardin avec four à pizzas.
- Immense entrepôt de 160m².
- 2 Caves de 15m² et 22m².

Cette propriété est située à moins de 2kms de la Gare et du centre-ville de Bourgoin-Jallieu, et à 1km de l'accès A43 n°8 de Nivolas-Vermelle.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Honoraires d'agence inclus de 1,96% à charge de l'acquéreur (non soumis à frais de notaire).
Prix hors honoraires de cette opportunité = 511.000€.
2 agences à votre service : ARTHURIMMO LA TOUR DU PIN 0474276069 et LES ABRETS 0476661733.

-Mandat 2358-

-Mandat 2335- EXCLUSIVITÉ ARTHURIMMO LES ABRETS et LA TOUR DU PIN.

Découvrez la totalité de cette propriété en VISITE VIRTUELLE à 360°.

RARE A LA VENTE !!!

Une maison individuelle sur sous-sol complet en plein cœur de ville, sur un parc arboré de 1600m², entièrement clos et sans vis-à-vis.
L'emplacement idéal pour allier vie citadine et nature au quotidien.

CE QUE VOUS ALLEZ AIMER:
- Son Salon séjour lumineux et climatisé de 32m².
- Ses 3 chambres, dont 2 avec porte-fenêtre.
- Un sous-sol pouvant être aménagé en studio, ou bureau, avec son entrée indépendante, une pièce de 16m², une buanderie avec 1 WC et 1 cabine de douche.
- Un Garage de 45m² avec atelier et rangements.

CE QUE VOUS ALLEZ ADORER:
- Son parc arboré avec ses divers arbres fruitiers.
- Aucun vis-à-vis.

Une belle propriété des années 80 au potentiel exceptionnel.

A 10 minutes de la gare de LA TOUR DU PIN à pied !!!

Contactez-nous pour la découvrir, ou consultez la VISITE VIRTUELLE à 360°sur notre site.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Honoraires d'agence inclus de 2,46% à charge de l'acquéreur (non soumis à frais de notaire).
Prix du Bien hors honoraires = 263.500€.
2 agences à votre service : ARTHURIMMO LA TOUR DU PIN 0474276069 et LES ABRETS 0476661733.
-Mandat 2335-

-Mandat 2370- EXCLUSIVITE ARTHURIMMO LES ABRETS et LA TOUR DU PIN.

Consultez la visite virtuelle à 360° sur demande.

Aux portes de la Tour-du-Pin, avec ses 289m² habitables au sol, sa toiture écaille, ses belles huisseries cintrées: c’est une belle villa récente (2008) qui impose d'emblée son caractère cossu!
Son sous-sol de 260 m² ajoute une fonctionnalité qui en fait un bien rare sur le marché.


Ce que vous allez apprécier :
- Le cadre champêtre d’une parcelle de 2400 m².
- Les accès extérieurs totalement aménagés.
- Les 2 belles Terrasses à l'abri des regards.
- Le charme des menuiseries et poutres apparentes en chêne.
- Le chauffage au Sol.
- Les climatisations réversibles pour un parfait confort d’hiver et d'été.
- Les deux grandes salles de bains et douche.
- Le bureau au Rez-de-chaussée.
- Les 3 immenses chambres de l’étage.
- La buanderie, le cellier.

Ce que vous aller ADORER ! :
- La vue dominante sur la campagne.
- Son immense pièce de Vie baignée de lumière.
- Son sous-sol hors normes.
- et la piscine 9x4,5 agrémentée d'un pool-house.

Parfaitement entretenue, elle n'attend plus que vous !

Sa situation proche de LA TOUR-DU-PIN est idéale, à quelques minutes des commerces, écoles et gare, et aussi à 5 minutes de l’accès A43 LA TOUR-DU-PIN Est, 20minutes de BOURGOIN-JALLIEU, 30 minutes de l’aéroport LYON SAINT-EXUPÉRY, 50 minutes du centre de LYON, ou 35 minutes de CHAMBERY ou encore 45 minutes de GRENOBLE.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Honoraires d'agence inclus de 1.72% à charge de l'acquéreur (non soumis à frais de notaire).
Prix du Bien hors honoraires = 726500€.
2 agences à votre service : ARTHURIMMO LA TOUR DU PIN 0474276069 et LES ABRETS 0476661733.
-Mandat 2370-

-Mandat 2364- EXCLUSIVITE ARTHURIMMO LES ABRETS et LA TOUR DU PIN.

Consultez la VISITE VIRTUELLE à 360°.

IDEAL pour FAMILLE. Villa récente de 120,5m² avec beau terrain clos, au CALME, et proche de toutes commodités à pied.

SES ATOUTS :
- Maison économique : DPE = A !!
- Villa totalement de plain-pied.
- Construction récente de 2016 (Norme RT2012).
- Séjour lumineux de 37m².
- Cuisine équipée ouverte de 9m².
- Terrasse avec Pergola de 27m².
- Cellier-Buanderie.
- 4 chambres dont 1 Suite parentale avec Salle d'eau et Dressing.
- Nombreux placards de rangement.
- Salle de bain + 2 WC indépendants.
- Chauffage au sol par PAC air-Eau.
- Menuiseries PVC Double-vitrage.
- Garage attenant de 30m².
- Parcelle plate et close de plus de 800m².
- Portail motorisé.
- Piscine hors sol en bois.
- Espace Jardin-potager.
- Assainissement collectif tout à l'égout.
- Maison très bien entretenue !

A PREVOIR :
- Aménager la cour devant le garage.
- Revêtement de sol de la Terrasse.
- La voir avant qu'il ne soit trop tard !

Cette propriété est idéalement située aux ABRETS EN DAUPHINE, à 3 minutes de tous commerces, et à 6 minutes de l'accès Autoroute A43.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr.

Honoraires d'agence de 2,34% à charge de l'acquéreur (non soumis à frais de notaire).
Prix du Bien hors honoraires = 320.500€.
2 agences à votre service : ARTHURIMMO LA TOUR DU PIN 0474276069 et LES ABRETS 0476661733.
-Mandat 2364-

-Mandat 2358- EXCLUSIVITE ARTHURIMMO LA TOUR DU PIN et LES ABRETS.

L'intégralité de cette propriété est disponible en VISITE VIRTUELLE à 360° !

IDEAL REGROUPEMENT FAMILIAL ou INVESTISSEUR.

A BOURGOIN-JALLIEU, sur 900m² environ de parcelle, en bordure de route principale mais peu audible.

Tènement composé de 2 logements de 140m² et 107m² (sans copropriété), avec un entrepôt (à usage de garage) de 160m².

Créés dans un ancien restaurant entièrement réhabilité, les 2 logements peuvent communiquer par leurs jardins (escalier).
Le toit et le bâti sont en très bon état apparent.
L'entrepôt peut être aménagé.
L'Assainissement est collectif (tout à l'égout).

CHAQUE Logement possède :
- Son accès depuis la voirie.
- Sa pièce de Vie avec cuisine ouverte.
- Ses 3 chambres.
- Sa salle de bain.
- Sa terrasse avec cuisine d'été.
- Son jardin.
- Son stationnement.
- Son compteur d'eau.
- Son compteur d'électricité.
- Son moyen de chauffage.
- Des fenêtres en PVC + double vitrage.

Les PLUS du logement de 140m² (situé en Haut) :
- Pièce de Vie de 65m² avec cuisine équipée.
- Suite parentale de 20m² avec SdE + 2 chambres de 13m² et 22m².
- Chauffage centrale par chaudière Gaz de Ville.
- Volets roulants motorisés.
- 2 Terrasses carrelées de 80m² et 50m².
- Clim réversible + insert de Cheminée dans la pièce de vie.
- Grand jardin avec cour et portail motorisé.
- Carport pour 1 voiture.

Les PLUS du logement de 107m² (situé en Bas) :
- 3 chambres de 11m², 12m² et 20m².
- Jardin avec four à pizzas.
- Immense entrepôt de 160m².
- 2 Caves de 15m² et 22m².

Cette propriété est située à moins de 2kms de la Gare et du centre-ville de Bourgoin-Jallieu, et à 1km de l'accès A43 n°8 de Nivolas-Vermelle.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Honoraires d'agence inclus de 1,96% à charge de l'acquéreur (non soumis à frais de notaire).
Prix hors honoraires de cette opportunité = 511.000€.
2 agences à votre service : ARTHURIMMO LA TOUR DU PIN 0474276069 et LES ABRETS 0476661733.

-Mandat 2358-