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Ad details
Fermette à rénover 148m² avec Dépendances
-Mandat 2187- EXCLUSIVITE ARTHURIMMO LA TOUR DU PIN et LES ABRETS.
IDEAL RESIDENCE SECONDAIRE !
Au calme, avec vue dégagée sur la campagne vallonnée et le Massif de la Chartreuse !
Fermette en pisé de 148m² à rénover, en bon état général, avec 3 à 5 chambres selon l'aménagement souhaité.
Rez-de-chaussée avec Cuisine / Salle à Manger, Chambre ou Salon, et Séjour avec cheminée et bar.
A l'étage, 3 chambres supplémentaires de plus de 16m², une dernière chambre de 10m² (ou grand Bureau), et une Salle de bain.
1 WC par niveau.
Remises de Stockage. Grange de 57m². Nombreux cabanons et poulaillers.
Garage non attenant en moellons de 100m².
Terrain de plus de 2400m².
Puits.
Assainissement individuel à prévoir. Enduits de façades défraîchis. Menuiseries simple vitrage. Chauffage central fioul. Electricité vétuste. Mobilier de Cuisine et de Salle de Bain ancien. Travaux de Charpentes et tuilage à prévoir.
Cette propriété est située entre LE PONT DE BEAUVOISIN et LES ABRETS, à 8 minutes de l'accès A43, 5 minutes de toutes commodités, 10 minutes de la Gare, et 40 minutes de CHAMNORD.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr.
Honoraires d'agence de 2,47% à charge de l'acquéreur (non soumis à frais de notaire).
Prix du Bien hors honoraires = 243.000€.
2 agences à votre service : ARTHURIMMO LA TOUR DU PIN 0474276069 et LES ABRETS 0476661733.
-Mandat 2187-
specifications of this property
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General conditionto renovate
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Year of construction1900
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Living area148 sq m
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Number of floors1
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FloorGround Floor
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Number of rooms5
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number of rooms5
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Number of bathrooms1
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Number of toilets2
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Nombre de WC séparés2
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Orientationsouth
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Heatingindividuel fuel central
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FireplaceYes
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Cellar1
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GarageYes
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Septic tankYes
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Work neededYes
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Altitude341
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Date de réalisation du DPE2023-09-16
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Nb garage1
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Reference number2187-abr
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Price excluding fees237000
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Percentage of fees2,53
-
Owner percentage of fees2.53
Energy balance
Géorisques
This property is offered by
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Cette ancienne maison et son charme offrent un agréable cadre de vie, idéale pour une famille, 4 chambres avec 5ème possible. Ce bien est composé d'une salle à manger aménagée dans une ancienne grange, d'un salon avec cheminée, une cuisine indépendante, une salle d'eau à l'étage et un WC indépendant à chaque niveau.
Entrepôt de 197m² attenant à la maison, une cave, une verrière et une véranda non chauffées ainsi que d'autres dépendances aménageables.
Il s'agit d'un bien avec un gros potentiel de travaux, par exemple, pour des personnes qui ont des projets d'agrandissement.
DECOUVREZ LA VISITE VIRTUELLE DE CE BIEN SUR NOTRE SITE AGENCE. VIDEO SUR DEMANDE.
-Mandat 2082- EXCLUSIVITE ARTHURIMMO LA TOUR DU PIN/LES ABRETS.
Entre CHIMILIN et LES AVENIERES, cette charmante maison de 106 m² rénovée avec goût n'attend plus que vous !
Composée au rez de chaussée, d'une belle pièce de vie avec cuisine équipée, d'un salon pourvu d'une cheminée à foyer fermé, d'un wc indépendant et d'une extension qui pourra évoluer selon vos envies.
A l'étage vous profiterez de 3 chambres et d'une salle d'eau.
Coté jardin, sans vis à vis, vous profiterez d'une terrasse en béton d'environ 25 m² comprenant un barbecue en pierre pour vous régaler les beaux jours venus.
Un atelier de 20 m² complète ce bien.
Le tout sur une parcelle de 400 m² constructible.
Les + :
-menuiseries PVC double vitrage récent
-radiateurs électriques à inertie et cumulus neufs -poêle à granulés de bois pilotable par smartphone
Honoraires d'agence de 2,56% à charge de l'acquéreur (non soumis à frais de notaire).
Prix hors honoraires 234.000€.
2 agences à votre service : ARTHURIMMO LA TOUR DU PIN 04.74.27.60.69 et LES ABRETS 04.76.66.17.33.
-Mandat 2082-
-Mandat 2156-
-IDEAL POUR 2 LOGEMENTS ou GÎTE-.
Maison de plain-pied à rafraîchir, sur sous-sol complet, composée de 2 parties habitables, pour 144m² chauffés. 2 chambres existantes, 4 potentielles.
Plain-pied de 75m² avec Entrée, séjour, cuisine, 2 chambres, couloir, Salle de bains, et WC.
En sous-sol, 69m² supplémentaires avec 3 grandes pièces, dégagement, et salle d'eau-WC. Accès indépendant possible par l'extérieur.
Double-vitrage PVC oscillo-battant récent de partout, volets roulants motorisées centralisés. Chauffage central fioul basse température. Panneaux solaires bi-technologie (production/revente d'électricité + production d'eau chaude sanitaire). Ballon thermodynamique. 2 conduits de cheminées en attente pour installer un poêle.
Cave enterrée. Garage attenant. Terrasse 54m². Accès goudronnés. Portail motorisé récent. Tout-à-l'égout.
Parcelle close 1000m². Axe passant au fond du jardin. Rafraichissement à prévoir.
Proche toutes commodités à pied. 5 minutes A43 Chimilin.
DPE Consommation 207 lettre D - Emission 59 lettre E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Honoraires d'agence à la charge du Vendeur.
2 agences à votre service : ARTHURIMMO LA TOUR DU PIN 04.74.27.60.69 et LES ABRETS 04.76.66.17.33.
-Mandat 2156-
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Houses sold of 5 rooms of 224 100€ in 273 900€ in Les Abrets en Dauphiné (38490)