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Ad details
Maison 4 chambres avec sous sol complet aménagé
-Mandat 2279- EXCLUSIVITE ARTHURIMMO LES ABRETS et LA TOUR DU PIN.
Consultez la VISITE VIRTUELLE à 360°.
IDEAL pour une FAMILLE qui aime recevoir ses proches ! Maison située au calme dans un petit village à proximité immédiate des commerces et des écoles.
Cette maison traditionnelle vous offre une belle Pièce de Vie de 34m², cuisine équipée de 15m², 4 chambres (de 10 à 15m²), un dressing, un WC, une salle de bain avec douche italienne et un double garage avec atelier.
SES ATOUTS :
- Son état d'entretien irréprochable !
- Cuisine équipée récente.
- Menuiserie PVC double vitrage récentes + volets roulants solaires alu.
- Poêle à granulés flamme verte (2022) + radiateurs à inertie.
- Terrasses avec pergola.
- 4 chambres pourvues de grands placards muraux.
- Salle d'eau avec douche à l'italienne (2020).
- Sous sol complet abritant un appartement totalement indépendant (cuisine, 2 pièces à usage de salle de sport, de jeux ou de chambres d'amis ainsi que des sanitaires.
- Portail et porte de garage motorisée.
- Assainissement tout à l'égout.
- Terrain plat de 1500m² avec petite mare d'ornement.
A PREVOIR :
- Radiateurs ou clim réversibles pour chauffer les pièces du sous sol.
- Revêtements des terrasses à harmoniser.
Cette propriété est idéalement située à 2 minutes des commerces et écoles, à 6 minutes de l'accès Autoroute A43, et à 2 minutes de la Gare.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr.
Honoraires d'agence de 2,22% à charge de l'acquéreur (non soumis à frais de notaire).
Prix du Bien hors honoraires = 337.500€.
2 agences à votre service : ARTHURIMMO LA TOUR DU PIN 0474276069 et LES ABRETS 0476661733.
-Mandat 2279-
specifications of this property
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General conditionExcellent
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Year of construction1980
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Living area136 sq m
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Number of floors1
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FloorHigh-rise
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Number of rooms5
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number of rooms4
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Number of shower rooms1
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Number of toilets1
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Nombre de WC séparés1
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Heatingindividuel poele
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IntercomYes
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GarageYes
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Double glazingYes
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Mains drainageYes
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Altitude411
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Date de réalisation du DPE2025-04-22
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Nb garage1
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Reference number2279-tdp
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Price excluding fees330000
-
Percentage of fees2,27
-
Owner percentage of fees2.27
Energy balance
Géorisques
This property is offered by
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-Mandat 2136- EXCLUSIVITE ARTHURIMMO LA TOUR DU PIN et LES ABRETS. LA TOUR DU PIN centre, proche toutes commodités, maison années '30 de 127 m² sur 800m² de terrain.
En franchissant la grille en fer forgé, vous allez immédiatement succomber à son allure !
Parée de chaînage d'angle en pierre naturelle et réhaussée par un très joli balcon, la "belle" saura vous séduire...
Après quelques marches, vous gagnerez son perron et pénètrerez ainsi dans le hall d'entrée.
Distribuée dans le pur style de l'époque, ses propriétaires ont su conserver son authenticité.
Au rez-de-chaussée, la maison abrite un salon cosy, une cuisine indépendante meublée ainsi qu'un séjour donnant sur une charmante terrasse intimiste.
Un majestueux escalier central vous conduira au premier niveau comprenant 2 chambres spacieuses aux plafonds habillés de moulures, une salle de bain ainsi qu'un wc. Au dernier étage, vous découvrirez 2 grandes chambres sous rampant ainsi qu'un grenier. Cave totale en sous-sol.
Vous allez aimer sa belle hauteur sous plafond ainsi que ses grandes ouvertures !
Enfin, son jardin ceint de murs gardiens de votre intimité ainsi que ses 3 garages vont vous plaire.
Des travaux d'amélioration énergétique seront à prévoir.
Une visite s'impose, vous allez être conquis !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Honoraires d'agence de 2,49% à charge de l'acquéreur (non soumis à frais de notaire).
Prix hors honoraires 301500€.
2 agences à votre service : ARTHURIMMO LA TOUR DU PIN 04.74.27.60.69 et LES ABRETS 04.76.66.17.33.
-Mandat 2136-
DECOUVREZ LA VISITE VIRTUELLE DE CE BIEN SUR NOTRE SITE AGENCE.
-Mandat 2014- EXCLUSIVITE.
A 30min de Lyon, 1 heure des pistes de ski, entre Lyon et Chambéry, et à 2 minutes des accès autoroute, cette maison de caractère vous tend ses clés.
Très bien située, vous apprécierez les plaisirs de la campagne avec toutes les commodités de la ville à pied (écoles, collège, commerces...)
Érigée sur un terrain de 1200m² entièrement constructible et à l'abri des regards, cette belle maison bourgeoise vous accueille dans un cadre chaleureux.
Détendez-vous dans une pièce de vie de 30m² agrémentée d'un poêle à granulés, et pour les adeptes des fourneaux, une belle cuisine équipée de 16m² vous attends.
Au 1er étage, vous découvrirez 2 grandes chambres dont 1 avec dressing, ainsi qu'une salle d'eau. En combles aménagés, 2 belles chambres laissent apparaitre une magnifique charpente.
Les amateurs de bons vins seront conquis par une belle cave de 45m², tandis que les bricoleurs profiteront d'un garage avec fosse et d'un atelier indépendant.
Cette maison de caractère a été entièrement rénovée en 2015 (isolation, toiture, menuiseries, adoucisseur...), est habitable de suite, et sera un endroit idéal pour se confiner dans un cadre chaleureux et convivial.
Honoraires d'agence de 2,06% à charge de l'acquéreur (non soumis à frais de notaire).
Prix du Bien hors honoraires = 358 000€
2 agences à votre service : ARTHURIMMO LA TOUR DU PIN 04.74.27.60.69 et LES ABRETS 04.76.66.17.33.
-Mandat 2014-
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-Mandat 2072- EXCLUSIVITÉ ARTHURIMMO LA TOUR DU PIN.
A 45 minutes de LYON et à 5 minutes de LA TOUR DU PIN, située dans un secteur calme, venez découvrir cette belle villa d'environ 112m² habitables.
Elle se compose en rez-de-chaussée d'une entrée, d'un salon-séjour très lumineux, d'une cuisine ouverte et équipée, d'un cellier, et d'une chambre de 13m² avec salle d'eau.
A l'étage vous disposerez de 3 chambres, et d'une salle de bain.
Un WC par niveau.
Chauffage au sol.
Extérieurement, vous profiterez d'une agréable terrasse, ensoleillée et équipée d'un store motorisé qui vous permettra de siroter des apéros entre amis, et de préparer de bons repas grâce à son barbecue en brique avec four.
2 garages avec portes motorisées,dont un attenant à la maison. Cour en pavé granit.
1 chalet en bois de 10m².
Piscine hors sol.
Le tout sur un terrain de 800m² entièrement clos, plat et piscinable.
Honoraires d'agence de 2,29% à charge de l'acquéreur (non soumis à frais de notaire).
Prix du Bien hors honoraires = 327.500 €.
2 agences à votre service : ARTHURIMMO LA TOUR DU PIN 04.74.27.60.69 et LES ABRETS 04.76.66.17.33.
-Mandat 2072-
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Houses sold of 5 rooms of 310 500€ in 379 500€ in La Tour-du-Pin (38110)