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- House La Tour-du-Pin (38110)
Ad details
Plain-pied au calme, commerces à pied
-Mandat 2280- EXCLUSIVITE ARTHURIMMO LA TOUR DU PIN et LES ABRETS.
Consultez la VISITE VIRTUELLE à 360°.
IDEAL Retraités.
CALME et PROXIMITÉS sont les maitres mots pour caractériser cette maison de 78m² de plain-pied.
Le Centre Ville à quelques minutes à pied, vous découvrez dès l'entrée, un beau salon-séjour donnant sur une terrasse, une cuisine indépendante, un cellier ainsi que 2 chambres, un bureau, un wc et une salle d'eau.
Une cave et un double garage avec des pièces annexes complètent ce bien.
SES ATOUTS :
- Emplacement très recherché dans un lotissement de seniors.
- Assainissement tout à l'égout.
- Garage avec dépendances pour atelier, rangements.
- Menuiseries PVC double-vitrage avec Volets roulants motorisés.
- Chauffage central par chaudière et par PAC air/eau.
- Bon classement énergétique.
- Combles isolés avec 40cm de ouate de coton.
- Cour pavée.
- Store banne motorisé.
A PREVOIR :
- Quelques rafraichissements pour la mettre à votre goût.
Une maison à découvrir de toute urgence ! Contactez-nous pour une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
DPE réalisé en Mars 2025.
Honoraires d'agence de 2,49% à charge de l'acquéreur (non soumis à frais de notaire).
Prix hors honoraires = 220600€.
2 agences à votre service : ARTHURIMMO LA TOUR DU PIN 04.74.27.60.69 et LES ABRETS 04.76.66.17.33.
-Mandat 2280-
specifications of this property
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General conditionTo refresh
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Year of construction1954
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Living area78 sq m
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FloorGround Floor
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Number of rooms5
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number of rooms2
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Number of shower rooms1
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Number of toilets1
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Nombre de WC séparés1
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Air conditioningYes
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Heatingindividuel fuel climatisation
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FireplaceYes
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Cellar1
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AlarmYes
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GarageYes
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Double glazingYes
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Mains drainageYes
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Veranda1
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BarbecueYes
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Work neededYes
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Altitude321
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Date de réalisation du DPE2025-03-22
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Nb garage1
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Reference number2280-tdp
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Price excluding fees215100
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Percentage of fees2,56
-
Owner percentage of fees2.56
Energy balance
Géorisques
This property is offered by
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-Mandat 2148- EXCLUSIVITE ARTHURIMMO LA TOUR DU PIN et LES ABRETS.
IDEAL GRANDE FAMILLE EN RECHERCHE DE CALME ET DE PROXIMITE; A 6 minutes de LA TOUR DU PIN et à 10 minutes des ABRETS EN DAUPHINE.
Cette bâtisse de 137m² soulignée par une terrasse de 85m² comprend en son niveau principale une entrée, une cuisine indépendante, un salon séjour de 37m², 3 chambres et une salle d'eau avec douche à l'italienne.
Sous-sol total aménagé partiellement abritant 3 chambres dont 2 en enfilade, 1 salle d'eau d'appoint, 1 grande buanderie chaufferie, 1 cave, 1 atelier et un garage de 39m². 1 WC par niveau.
La maison quoique très bien entretenue nécessite des travaux de mise au normes (isolation, changement des menuiseries, système de chauffage, assainissement, electricité ...) et de mise au goût du jour. Un soupçon de modernité s'y est tout de même invité : clim réversible dans la cuisine et l'une des chambres (2020), store banne électrique et portail motorisé.
Magnifique terrain plat de près de 3500m² pour accueillir jeux d'enfants, animaux et verger.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Honoraires d'agence de 2,47% à charge de l'acquéreur (non soumis à frais de notaire).
Prix hors honoraires 243.500€.
2 agences à votre service : ARTHURIMMO LA TOUR DU PIN 04.74.27.60.69 et LES ABRETS 04.76.66.17.33.
-Mandat 2148-
-Mandat 2137- EXCLUSIVITE ARTHURIMMO LA TOUR DU PIN et LES ABRETS.
VIDEO DE PRESENTATION et VISITE VIRTUELLE DISPONIBLES selon les sites d'annonces.
Idéal famille aimant le calme et la nature. à 20 minutes au SUD de LA TOUR-DU-PIN.
Sans vis-à-vis. Vue dégagée sur les champs environnants. Ecole du village à pied.
Charmante maison de pays rénovée de 150m², avec 80m² de pièces de Vie, et 4 chambres.
En rez-de-chaussée, Cuisine équipée Schmidt avec piano 5 gaz, Séjour cathédrale avec poêle à bois, Salon lumineux, Toilettes et Garage.
A l'étage, 2 chambres, espace bureau avec rangements, salle de bain avec toilettes.
3ème chambre et chambre d'enfant aménagées dans les combles.
Menuiseries PVC double vitrages. Poêle à bois. Radiateurs électriques récents. Climatisation réversible dans les 2 chambres en combles. Combles aménageables 48m² isolés par 40cm de laine.
Parcelle 910m² en très faible pente avec Cabane en bois pour vos enfants. Puits.
Maison reliée au tout-à-l'égout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Honoraires d'agence de 2,57% à charge de l'acquéreur (non soumis à frais de notaire).
Prix hors honoraires 252.500€.
2 agences à votre service : ARTHURIMMO LA TOUR DU PIN 04.74.27.60.69 et LES ABRETS 04.76.66.17.33.
-Mandat 2137-
EXCLUSIVITÉ, DECOUVREZ LA VISITE VIRTUELLE SUR NOTRE SITE AGENCE.
-Mandat 2037-
10 minutes A43 entre LA TOUR DU PIN et LES ABRETS.
Secteur calme, proche commodités à pied.
Charmante Maison de Pays de 124m² habitables avec 4 chambres, avec un sous-sol hors-sol complet de 64m², sur une parcelle entièrement constructible.
Le niveau principal est composé d'une entrée, un séjour, une cuisine, un salon, une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant.
A l'étage, 3 chambres et 4 pièces (dont 2 brutes) à usage de bureau ou dressing.
Au sous-sol, une buanderie, un grand espace de rangement avec coin chaufferie, une cave et un garage.
Travaux de rafraîchissement intérieur à prévoir. Menuiseries en simple-vitrage. Chauffage central à compléter à l'étage. Assainissement individuel à remettre au normes.
Murs béton et toiture en très bon état. Combles isolés en 2019 avec 40cm de ouate projetée. Chaudière fioul récente. Jardin plat, clos, et arboré, avec potager et puits. Terrain constructible de 1400m².
Honoraires d'agence de 2,7% à charge de l'acquéreur (non soumis à frais de notaire).
Prix hors honoraires = 203.500 €.
2 agences à votre service : ARTHURIMMO LA TOUR DU PIN 04.74.27.60.69 et LES ABRETS 04.76.66.17.33.
-Mandat 2037-
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Houses sold of 5 rooms of 203 490€ in 248 710€ in La Tour-du-Pin (38110)