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Ad details
MAISON JUMELÉE
-Mandat 2211- EXCLUSIVITÉ ARTHURIMMO LA TOUR DU PIN et LES ABRETS.
VISITE VIRTUELLE DISPONIBLES selon les sites d'annonces.
IDÉALE PRIMO-ACCÉDANT
SES ATOUTS:
-Terrain de 600m² entièrement clos
-Portail électrique
-Garage ou atelier de 15m²
-Cave
-Menuiseries PVC et volets roulants en RDC (2021)
-Maison reliée à l'assainissement collectif
Située dans un secteur calme, proche de toutes commodités à pied, cette maison de 75m² habitables se compose en rez-de-chaussée:
-d'une entrée
-d'une cuisine indépendante
-d'un salon
-d'une salle d'eau
-et d'un WC indépendant
A l'étage vous découvrirez:
-un palier avec placard pouvant faire office de bureau
-deux chambres de 15m²
Habitable de suite mais prévoir quelque travaux pour offrir à cette maison une seconde jeunesse.
Logement à consommation énergétique excessive: CLASSE G.
Frais annuels d'énergie (2021) : entre 2180€ et 2990/an.
Audit énergétique réalisé.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques.gouv.fr.
Honoraires d'agence de 2,91 % à charge de l'acquéreur (non soumis à frais de notaire).
Prix hors honoraires 154 500 €.
2 agences à votre service : ARTHURIMMO LA TOUR DU PIN 04.74.27.60.69 et LES ABRETS 04.76.66.17.33.
-Mandat 2211-
specifications of this property
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General conditionto renovate
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Year of construction1950
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Living area77 sq m
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Number of floors1
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FloorRDC
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Number of rooms3
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number of rooms2
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Number of shower rooms1
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Number of toilets1
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Nombre de WC séparés1
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Orientationsouth
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Heatingindividual electric convector
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Cellar1
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GarageYes
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Double glazingYes
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Mains drainageYes
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Work neededYes
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Address105 Rue des Jardins
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Altitude324
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Date de réalisation du DPE2024-02-12
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Nb garage1
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Reference number2211-tdp
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Price excluding fees150000
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Percentage of fees3
-
Owner percentage of fees3
Energy balance
Géorisques
This property is offered by
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-Mandat 2153- EXCLUSIVITE ARTHURIMMO LA TOUR DU PIN et LES ABRETS.
VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE selon les sites d'annonces.
Idéalement située à 10 minutes du centre de la Tour du Pin et des écoles à pied, cette maison de 90m² sera parfaite pour un premier achat ou un investissement locatif.
Elle se compose en rez-de-chaussée d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie de 27m² agrémentée d'un poêle à granulés, et son accès plain-pied sur une terrasse.
Sur un demi niveau, vous profiterez d'une mezzanine idéale pour un bureau, d'une cuisine équipée et indépendante, de 2 chambres, d'un cellier, d'un dressing, d'une salle de bains, et d'un WC indépendant.
Très fonctionnelle grâce à ses nombreux rangements.
Chauffage électrique et poêle à granulés.
Garage et place de parking.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Honoraires d'agence de 2,73% à charge de l'acquéreur (non soumis à frais de notaire).
Prix hors honoraires 164.500€.
2 agences à votre service : ARTHURIMMO LA TOUR DU PIN 04.74.27.60.69 et LES ABRETS 04.76.66.17.33.
-Mandat 2153-
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Houses sold of 3 rooms of 143 100€ in 174 900€ in La Tour-du-Pin (38110)