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Ad details
UN SOUFFLE DE CAMPAGNE !!!
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-Mandat 1994- EXCLUSIVITE.
Dans un écrin de verdure de 2500m², à 45min de LYON et à 4 minutes des commodités, très belle villa de 121m² avec 4 chambres, comprenant au rez-de-chaussée un hall d'entrée, une cuisine équipée, un salon-séjour traversant agrémenté d'une très jolie cheminée, une chambre avec placard, ainsi qu'une salle de bains. A l'étage vous bénéficierez de 3 chambres supplémentaires, ainsi que d'une seconde salle de bains avec baignoire et cabine de douche. 1 WC indépendant par niveau !
De nombreux placards de rangement. Garage et celliers. Terrasse pour vos bains de soleil et barbecue entre amis à l'ombre d'un grand store banne électrique.
Vous serez totalement charmés par son agréable jardin peuplé de nombreuses essences et arbres fruitiers. Rafraîchissement intérieur à prévoir. Toitures et extérieurs sont impeccables.
Honoraires d'agence de 2,47% à charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires = 243.000€.
2 agences à votre service : ARTHURIMMO LA TOUR DU PIN 04.74.27.60.69 et LES ABRETS 04.76.66.17.33.
-Mandat 1994-
specifications of this property
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General conditionTo refresh
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Year of construction1985
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Living area121 sq m
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Number of floors1
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Number of rooms5
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number of rooms4
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Number of bathrooms2
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Number of toilets2
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Nombre de WC séparés2
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Heatingindividuel electrique radiateur
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FireplaceYes
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Cellar1
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AlarmYes
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GarageYes
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Double glazingYes
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Septic tankYes
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Work neededYes
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Altitude424
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Date de réalisation du DPE2020-05-31
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Nb garage1
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Reference number1994-tdp
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Price excluding fees237000
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Percentage of fees2,53
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Owner percentage of fees2.53
Energy balance
Géorisques
This property is offered by
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-Mandat 2166- EXCLUSIVITÉ ARTHURIMMO LA TOUR DU PIN et LES ABRETS.
VIDÉO DE PRÉSENTATION et VISITE VIRTUELLE DISPONIBLES selon les sites d'annonces.
7MN gare LA TOUR DU PIN, et 5MN A43.
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Idéalement située sur la commune de Saint Didier de la Tour, découvrez cette maison dauphinoise à rénover et sa grange attenante.
D'une superficie de 140m², la maison vous offrira un énorme potentiel d'aménagement grâce à ses beaux volumes et toutes ses annexes.
Le PLUS: magnifique grange de 150m² avec sa toiture refaite en 2003.
Logement à consommation énergétique excessive: CLASSE F. Frais annuels d'énergie (2022) : entre 3475€ et 4700€/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques.gouv.fr.
Honoraires d'agence de 2,57% à charge de l'acquéreur (non soumis à frais de notaire).
Prix hors honoraires 233 000€.
2 agences à votre service : ARTHURIMMO LA TOUR DU PIN 04.74.27.60.69 et LES ABRETS 04.76.66.17.33.
-Mandat 2166-
-Mandat 2147- EXCLUSIVITE ARTHURIMMO LA TOUR DU PIN et LES ABRETS.
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Rare, à quelques minutes de LA TOUR DU PIN dans un petit village situé dans un quartier calme, facilitez-vous le quotidien en choisissant cette maison récente de 100m² plain pied et sous-sol complet ! Commerces et écoles seront accessibles sans prendre la voiture !
Vous allez aimer sa pièce de vie de 46m² avec cuisine équipée et sa cheminée foyer fermée avec répartiteurs de chaleur.
Côté nuit, cette maison possède 4 chambres, une salle de bain ainsi qu'un WC.
Un escalier vous conduira à son sous-sol complet isolé pourvu d'une buanderie.
Terrasse de 40m². Le tout sur une parcelle de 1100m² entièrement constructible et close grâce à des panneaux rigides et à un portail en alu récent de qualité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Honoraires d'agence de 2,52% à charge de l'acquéreur (non soumis à frais de notaire).
Prix hors honoraires 278.000€.
2 agences à votre service : ARTHURIMMO LA TOUR DU PIN 04.74.27.60.69 et LES ABRETS 04.76.66.17.33.
-Mandat 2147-
-Mandat 2280- EXCLUSIVITE ARTHURIMMO LA TOUR DU PIN et LES ABRETS.
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IDEAL Retraités.
CALME et PROXIMITÉS sont les maitres mots pour caractériser cette maison de 78m² de plain-pied.
Le Centre Ville à quelques minutes à pied, vous découvrez dès l'entrée, un beau salon-séjour donnant sur une terrasse, une cuisine indépendante, un cellier ainsi que 2 chambres, un bureau, un wc et une salle d'eau.
Une cave et un double garage avec des pièces annexes complètent ce bien.
SES ATOUTS :
- Emplacement très recherché dans un lotissement de seniors.
- Assainissement tout à l'égout.
- Garage avec dépendances pour atelier, rangements.
- Menuiseries PVC double-vitrage avec Volets roulants motorisés.
- Chauffage central par chaudière et par PAC air/eau.
- Bon classement énergétique.
- Combles isolés avec 40cm de ouate de coton.
- Cour pavée.
- Store banne motorisé.
A PREVOIR :
- Quelques rafraichissements pour la mettre à votre goût.
Une maison à découvrir de toute urgence ! Contactez-nous pour une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
DPE réalisé en Mars 2025.
Honoraires d'agence de 2,49% à charge de l'acquéreur (non soumis à frais de notaire).
Prix hors honoraires = 220600€.
2 agences à votre service : ARTHURIMMO LA TOUR DU PIN 04.74.27.60.69 et LES ABRETS 04.76.66.17.33.
-Mandat 2280-
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Houses sold of 5 rooms of 224 100€ in 273 900€ in La Tour-du-Pin (38110)