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Ad details
Villa récente au calme
-Mandat 2123- EXCLUSIVITE ARTHURIMMO LA TOUR DU PIN et LES ABRETS.
CONSULTEZ LA VISITE VIRTUELLE DE CE BIEN.
10 minutes LA TOUR DU PIN, à 7 minutes de l'accès A43.
Vue sur champs pour cette villa récente de 105m² comprenant une entrée pourvue d'un grand placard mural, et une cuisine équipée fonctionnelle ouverte sur un salon-séjour lumineux. Vous apprécierez le confort de son poêle à bois pour réchauffer vos soirées d'hiver et réaliser des économies sur votre facture énergétique.
Un 1er palier abrite 3 chambres, une salle d'eau avec rangements, et un WC indépendant.
A l'étage inférieur, un grand bureau idéal pour télétravailler ou accueillir un proche, une buanderie et un garage complètent le tout.
Vous serez charmés par son jardin joliment fleuri qui vous invitera au farniente.
Petit potager bien exposé, prestations de qualité, assainissement collectif tout à l'égout, à découvrir absolument.
Honoraires d'agence de 2,49% à charge de l'acquéreur (non soumis à frais de notaire).
Prix hors honoraires 301.500€.
2 agences à votre service : ARTHURIMMO LA TOUR DU PIN 04.74.27.60.69 et LES ABRETS 04.76.66.17.33.
-Mandat 2123-
specifications of this property
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General conditionExcellent
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Year of construction2014
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Living area105 sq m
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Land area900 sq m
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Number of floors1
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FloorGround Floor
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Number of rooms5
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number of rooms4
-
Number of shower rooms1
-
Number of toilets1
-
Nombre de WC séparés1
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TerraceYes
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Orientationsouth
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Heatingindividual electric solar
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Box1
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Double glazingYes
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Mains drainageYes
-
Internet connectionYes
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Address8f Chemin des Croisettes
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Dpe date2022-07-11
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Id apimo7305527
-
Nb garage1
-
Ref internal2123-tdp
-
Price excluding fees301500
-
Percentage of fees2,4875621890547
Energy balance
Géorisques
This property is offered by
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A l'étage vous disposerez de 3 chambres, et d'une salle de bain.
Un WC par niveau.
Chauffage au sol.
Extérieurement, vous profiterez d'une agréable terrasse, ensoleillée et équipée d'un store motorisé qui vous permettra de siroter des apéros entre amis, et de préparer de bons repas grâce à son barbecue en brique avec four.
2 garages avec portes motorisées,dont un attenant à la maison. Cour en pavé granit.
1 chalet en bois de 10m².
Piscine hors sol.
Le tout sur un terrain de 800m² entièrement clos, plat et piscinable.
Honoraires d'agence de 2,29% à charge de l'acquéreur (non soumis à frais de notaire).
Prix du Bien hors honoraires = 327.500 €.
2 agences à votre service : ARTHURIMMO LA TOUR DU PIN 04.74.27.60.69 et LES ABRETS 04.76.66.17.33.
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Garage et cellier.
Extérieurement, vous profiterez d'un terrain de 2200m² entièrement clos, plat et constructible.
Sa terrasse ombragée par un large store motorisé vous permettra de prendre des bains de soleil et de siroter des apéros entre amis. Grâce à son jacuzzi couvert, toute l'année, vous pourrez vous relaxer à volonté dans une eau tempérée.
Chauffage au sol et aspiration centralisée.
Villa récente de 2010.
Honoraires d'agence de 2,22% à charge de l'acquéreur (non soumis à frais de notaire).
Prix du Bien hors honoraires = 337.500 €.
2 agences à votre service : ARTHURIMMO LA TOUR DU PIN 04.74.27.60.69 et LES ABRETS 04.76.66.17.33.
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En sous sol, une sixième chambre est à disposition pour recevoir vos proches ou organiser une salle de jeu ou cinéma. Vous y trouverez également une buanderie, un garage pour 2 véhicules avec porte sectionnelle motorisée, une vraie cave, et la chaufferie.
Quelques finitions intérieures restent à prévoir, mais l'isolation des combles et des murs est récente, permettant une belle notation D au DPE.
Extérieurement, vous profiterez d'un jardin plat de 900m² avec un espace potager. La propriété dans son ensemble mesure 2500m², est entièrement close, et sans vis-à-vis !
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