House 4 rooms 90 sq m in Aoste

Ad details

Reference number 2018 - Updated on 01/02/2023

Dauphinoise au calme, commerces et écoles à pied
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-Mandat 2018- EXCLUSIVITE.

COUP DE COEUR !
A 8 minutes d'AOSTE, au centre d'un petit village avec toutes les commodités accessibles à pied, venez découvrir cette charmante maison dauphinoise rénovée.

Au rez-de chaussée, une cuisine ouverte sur le séjour et son poêle à bois, un salon attenant, une salle d'eau avec WC, et une buanderie-cellier.

A l'étage, accessible par un authentique escalier massif, vous profiterez de 2 grandes chambres + une 3ème chambre d'enfant (aménageable en bureau), ainsi que d'une salle de bain et d'un WC indépendant.

L'escalier se prolonge jusqu'aux combles aménageables et leur magnifique potentiel d'aménagement.

La parcelle de 900m² entièrement close (avec portail électrique) et sans vis-à-vis, vous donnera accès à la cave enterrée de 18m² et à un grand abri voiture, en bois, de 35m². La terrasse avec pergola en bois est orientée plein Sud.

Honoraires d'agence de 2,63% à charge de l'acquéreur (non soumis à frais de notaire).
Prix de la Maison hors honoraires = 209.500 €.
2 agences à votre service : ARTHURIMMO LA TOUR DU PIN 04.74.27.60.69 et LES ABRETS 04.76.66.17.33.
-Mandat 2018-


specifications of this property

  • General condition
    Excellent
  • Year of construction
    1900
  • Living area
    90 sq m
  • Land area
    900 sq m
  • Number of floors
    1
  • Floor
    Single storey
  • Number of rooms
    4
  • number of rooms
    3
  • Number of bathrooms
    1
  • Number of shower rooms
    1
  • Number of toilets
    2
  • Nombre de WC séparés
    1
  • Terrace
    Yes
  • Heating
    fuel central
  • Cellar
    1
  • Box
    1
  • Double glazing
    Yes
  • Mains drainage
    Yes
  • Internet connection
    Yes
  • Address
    115 Rue du Travail
  • Dpe date
    2020-12-24
  • Nb garage
    1
  • Ref internal
    2018-aos
  • Price excluding fees
    209500
  • Percentage of fees
    2,6252983293556

Energy balance

Géorisques

Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisques website: www.georisques.gouv.fr

This property is offered by

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33 rue Aristide Briand
38110 La Tour-du-Pin
4.7
(282 reviews )
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Price of the property
€ 373,000
Down Payment
€ 5,800
Duration
20 years

Estimate: 3,800 /Month

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Aoste 38490

-Mandat 2120- EXCLUSIVITE ARTHURIMMO LA TOUR-DU-PIN ET LES ABRETS EN DAUPHINE.

CONSULTEZ LA VIDEO DE PRESENTATION DISPONIBLE DANS CETTE ANNONCE.

A 5 min d'Aoste, idéalement située en centre-village, avec toutes les commodités accessibles à pied (école, commerces, médecin etc...) et à seulement 10 minutes de l'accès autoroute.

Découvrez cette maison entièrement rénovée en 2013, avec accès adapté PMR.

Ce bien vous offrira, en rez-de-chaussée, un séjour lumineux, une cuisine, une belle chambre avec accès au jardin et une salle d'eau avec douche à l'italienne et toilettes.

A l'étage, vous profiterez de deux grandes chambres ainsi que d'une salle de bain avec toilettes.

Coté extérieur, la maison dispose d'un agréable jardin bien exposé d'environ 500m² piscinable.

Maison raccordée au Tout-à-l'égout.
Chauffage central gaz de ville avec chaudière à condensation.
Menuiserie PVC double vitrage.
Volet battant PVC pour le séjour et roulant électrique dans les chambres.

Honoraires d'agence de 2,56% à charge de l'acquéreur (non soumis à frais de notaire).
Prix du Bien hors honoraires = 214.500 €.
2 agences à votre service : ARTHURIMMO LA TOUR DU PIN 04.74.27.60.69 et LES ABRETS 04.76.66.17.33.
-Mandat 2120-

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