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Ad details
Maison à rénover 142m², avec garages et entrepot
-Mandat 2246- EXCLUSIVITE ARTHURIMMO LES ABRETS et LA TOUR DU PIN.
Consultez nos médias : la VISITE VIRTUELLE à 360° et le CLIP VIDEO.
IDEAL pour FAMILLE avec BESOIN DE STOCKAGE, ou COLLECTIONNEUR de véhicules.
5 Chambres pour cette Maison à rénover de 142m² en pisé avec extension en parpaings.
En Rez-de-Chaussée : véranda d'Entrée, cuisine salle-à-manger, salon, 2 toilettes, et une buanderie.
A l'étage, 5 chambres de 9m² à 15m² chacune, et une salle d'eau.
Parcelle de 4200m² avec Garage, Atelier-chaufferie, Entrepôt de stockage de 74m², Petit ruisseau, Potager.
Parcelle constructible détachable de 560m² avec Double-Garage de 39m².
SES ATOUTS :
- 40m² de Pièces de vie avec Cuisine équipée.
- 5 chambres dont 4 de plus de 12m².
- Chauffage central + poêle à bois JOTÜL.
- Double vitrage dans la partie extension.
- Toitures en bon état.
- Combles isolés.
- Parcelle de plus de 4200m² avec entrepôt de stockage.
- Terrain additionnel constructible de 560m² avec double garage.
- Assainissement collectif tout à l'égout.
A PREVOIR :
- Menuiseries en simple vitrage dans la partie initiale (4 fenêtres + 2 portes vitrées).
- Electricité ancienne.
- Moderniser le chauffage fioul.
- Décoration intérieure. Terminer les doublages placo des chambres de l'extension. Rénover la Salle de bain et les sanitaires.
Cette propriété est idéalement située à proximité des ABRETS EN DAUPHINE, à 3 minutes de tous commerces, 5 minutes de la gare, et à 10 minutes de l'accès Autoroute A43.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Honoraires d'agence de 2,47% à charge de l'acquéreur (non soumis à frais de notaire).
Prix du Bien hors honoraires = 243.000€.
2 agences à votre service : ARTHURIMMO LA TOUR DU PIN 0474276069 et LES ABRETS 0476661733.
-Mandat 2246-
specifications of this property
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General conditionto renovate
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Year of construction1974
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Living area142 sq m
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Number of floors1
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FloorRDC
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Number of rooms6
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number of rooms5
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Number of shower rooms1
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Number of toilets2
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Nombre de WC séparés2
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TerraceYes
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Orientationsouth
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Heatingindividuel fuel central
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GarageYes
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Mains drainageYes
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Work neededYes
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Address310 Route de la Gillibardiere
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Altitude438
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Date de réalisation du DPE2024-07-16
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Nb garage2
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Reference number2246-abr
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Price excluding fees237000
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Percentage of fees2,53
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Owner percentage of fees2,53
About the price
Buy this property with Arthurimmo.com Financing-
Fees payable by the seller and the buyer
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Owner percentage of fees2.53 % TTC
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Buyer percentage of fees2.53 % TTC
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Price excluding fees€ 237,000
-
Property taxes€ 635
Energy balance
Géorisques
This property is offered by
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Houses for sale of 6 rooms of 224 100€ in 273 900€ in Les Abrets en Dauphiné (38490)