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Ad details
Fermette rénovée au calme absolu
-Mandat 2348- EXCLUSIVITE ARTHURIMMO LES ABRETS et LA TOUR DU PIN.
Consultez la VISITE VIRTUELLE à 360°.
AU CALME ! Idéale Amoureux de la Nature.
Fermette rénovée de 112m² habitables pour 3 chambres.
Ce que vous allez apprécier :
- Terrain plat et sans vis-à-vis de 1500m².
- Pièces de Vie de 31m² avec cuisine semi-ouverte sur le salon-séjour.
- 3 chambres de 10 à 15m² dont une en rez-de-chaussée (1 Chambre en Bureau et 1 Chambre en grand Dressing).
- 1 Salle de Bain en rez-de-chaussée + 1 Salle d'Eau à l'étage.
- 2 WC indépendants (1 par niveau).
- Menuiseries PVC double-vitrage récentes.
- Chauffage central Gaz dans toute la maison.
- Buanderie, Cellier, Pièce de rangement, et Cave enterrée.
- Murs et Toit en bon état apparent.
- 1 Grange et 1 Atelier attenants.
- Diag Assainissement : Installation Adaptée.
Ce que vous aller ADORER :
- Son cadre campagne, au calme absolu.
- Sa cuisine équipée contemporaine.
- Ses 60m² de dépendances.
Propriété à 5 minutes des petits commerces, à 10 minutes de LA TOUR-DU-PIN, à 15 minutes des ABRETS et du Lac de Paladru.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Honoraires d'agence de 2,58% à charge de l'acquéreur (non soumis à frais de notaire).
Prix du Bien hors honoraires = 252.500€.
2 agences à votre service : ARTHURIMMO LA TOUR DU PIN 0474276069 et LES ABRETS 0476661733.
-Mandat 2348-
specifications of this property
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General conditionGood
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Year of construction1900
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Living area112 sq m
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Number of floors1
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FloorGround Floor
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Number of rooms4
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number of rooms3
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Number of bathrooms1
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Number of shower rooms1
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Number of toilets2
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Nombre de WC séparés2
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TerraceYes
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Orientationsouth
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Heatingindividual gas heater
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Cellar1
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Double glazingYes
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Septic tankYes
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Date de réalisation du DPE2026-03-19
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Reference number2348-tdp
-
Price excluding fees246000
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Percentage of fees2,64
-
Owner percentage of fees2.64
About the price
Buy this property with Arthurimmo.com Financing-
Fees payable by the seller and the buyer
-
Owner percentage of fees2.64 % TTC
-
Buyer percentage of fees2.64 % TTC
-
Price excluding fees€ 246,000
-
Property taxes€ 413
Energy balance
Géorisques
This property is offered by
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-Mandat 2349- EXCLUSIVITÉ ARTHURIMMO LES ABRETS et LA TOUR DU PIN.
Découvrez la totalité de cette propriété en VISITE VIRTUELLE à 360°.
IDÉAL JEUNE COUPLE ou FAMILLE !
Cette maison plain-pied construite en 2022 offre 99m² habitables, sur un terrain plat de 840m². Elle se compose d'une pièce de vie, d'une cuisine équipée, de 3 chambres dont une suite avec salle d'eau, d'une salle de bain avec toilette, et d'1 WC indépendant.
SES ATOUTS :
- Terrain plat et clôturé.
- Construction récente (norme RT 2012).
- Séjour lumineux, avec accès terrasse.
- Cuisine MOBALPA.
- Menuiseries aluminium, volets roulants électriques.
- Garage attenant.
- Ramassage scolaire à proximité (à pied).
A PRÉVOIR :
- Aménager la cour devant le garage.
- Revêtement de sol de la Terrasse.
- La voir avant qu'il ne soit trop tard !
Cette maison idéalement située à LA TOUR DU PIN, dans un environnement calme, est à moins de 5 minutes des écoles primaire et secondaire, et à seulement 10 minutes de l'A43 LYON-GRENOBLE-CHAMBERY.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Honoraires d'agence inclus de 2,42% à charge de l'acquéreur (non soumis à frais de notaire).
Prix du Bien hors honoraires = 268.500€.
2 agences à votre service : ARTHURIMMO LA TOUR DU PIN 0474276069 et LES ABRETS 0476661733.
-Mandat 2349-
House | 4 rooms | 108 sq m
-Mandat 2359- ARTHURIMMO LES ABRETS et LA TOUR DU PIN.
PROCHE CENTRE-VILLE de LA TOUR DU PIN.
Charmante maison des années 30 de 108m² avec toutes commodités accessibles à pied, cour, abri voiture double en bois et cave sur toute la surface.
SES ATOUTS :
- Son cachet indéniable qui la rend unique !
- Sa Pièce de vie 31m² avec ses murs en pierre apparente.
- Sa cheminée insert foyer fermé.
- Ses 3 chambres dont 2 grandes de 15m² dont 1 agréméntée d'un balcon.
- Sa salles de bains entièrement rénovée.
- 1 WC/ niveau.
- Double-vitrage PVC
- Electricité rénovée
- Chauffage central.
- Toiture rénovée il y environ 10 ans.
- Cave enterrée avec pièce de rangement et douche d'appoint.
- Tout à l'égoût.
A PREVOIR :
- Terrasse et aménagement de la cour.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
2 agences à votre service : ARTHURIMMO LA TOUR DU PIN 04/74/27/60/69 et LES ABRETS 04/76/66/17/33.
-Mandat 2359-
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Houses for sale of 4 rooms of 233 100€ in 284 900€ in La Tour-du-Pin (38110)