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Ad details
Maison toutes proximités
-Mandat 2352- EXCLUSIVITE ARTHURIMMO LA TOUR DU PIN et LES ABRETS.
Consultez la VISITE VIRTUELLE 360° sur demande.
MAISON TOUTES PROXIMITÉS.
Dans un quartier calme, à deux pas du centre-ville de La TOUR-DU-PIN, maison de 89m² habitables avec sous-sol complet, comprenant à l'étage :
- un séjour lumineux de 36m².
- une cuisine.
- un balcon/terrasse de 12m² et son store Banne.
- 2 chambres de 11 et 13m².
- une salle d'eau.
- un WC indépendant.
- des placards de rangements.
En rez-de-chaussée, vous découvrirez :
- un garage.
- un cellier ou atelier.
- un wc.
- une cave.
- la chaufferie.
- une buanderie.
SES ATOUTS:
- Toute l'habitation reste de plain-pied.
- 1 wc par niveau.
- Façade en bon état.
- Charpente traitée, Toiture refaite fin 2008.
- Salle d'eau récente en 2020.
- Peintures refaites en 2020.
- De nombreux rangements.
- Huisseries Pvc 2020.
- Clim réversible 2016.
- Portail Alu Acroyal 2020.
- Garage de 33m² fermé par une porte en Alu.
- Terrain supérieur à 500m² entièrement clos.
- Cave.
- Maison reliée au tout à l'égout.
Elle n'attend que vous, pour une nouvelle histoire !
Honoraires d'agence de 2.53% à charge de l'acquéreur (non soumis à frais de notaire).
Prix hors honoraires= 217.500€.
2 agences à votre service : ARTHURIMMO LA TOUR DU PIN 04.74.27.60.69 et LES ABRETS 04.76.66.17.33.
-Mandat 2352-
specifications of this property
-
General conditionGood
-
Year of construction1967
-
Living area90 sq m
-
Number of floors1
-
Floor1er
-
Number of rooms3
-
number of rooms2
-
Number of shower rooms1
-
Number of toilets2
-
Nombre de WC séparés2
-
TerraceYes
-
Heatingindividuel fuel radiateur
-
Cellar1
-
IntercomYes
-
GarageYes
-
Double glazingYes
-
Mains drainageYes
-
Date de réalisation du DPE2026-03-19
-
Nb garage1
-
Reference number2352-tdp
-
Price excluding fees212000
-
Percentage of fees2,59
-
Owner percentage of fees2.59
Energy balance
Géorisques
This property is offered by
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-Mandat 2298- EXCLUSIVITE ARTHURIMMO LES ABRETS et LA TOUR DU PIN.
Découvrez la totalité de cette propriété en VISITE VIRTUELLE à 360°.
IDEAL COUPLE ou JEUNES RETRAITES.
Environnement calme pour cette maison de plain-pied surélevée de 98m² habitables, située entre LES ABRETS et LA TOUR-DU-PIN.
SES ATOUTS :
- Proximité du centre-village et de la Gare à 2 minutes (10/15min à pied), de l'A43 à 5 minutes.
- Salon-séjour de 28m².
- Cuisine équipée de 11m².
- 2 chambres avec placard.
- Cuisine d'été chauffée aménageable en chambre de 20m².
- Buanderie de 6m².
- Menuiseries PVC double vitrage.
- Volets roulants motorisés.
- Chauffage central (idéal pour PAC).
- Toiture refaite en 1997.
- Combles très bien isolés.
- Construite sur vide-sanitaire.
- Garage 20m² + Atelier 11m².
- Terrain de 1000m² plat et clos.
- Cour goudronnée.
- Maison reliée au tout à l'égout.
- Propriété très bien entretenue, habitable de suite !
A PREVOIR :
- Rénovations énergétique complémentaire (VMC, PAC,..).
- Amélioration électrique.
- Petit rafraichissement intérieur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Honoraires d'agence de 2,58% à charge de l'acquéreur (non soumis à frais de notaire).
Prix du Bien hors honoraires = 194.000€.
2 agences à votre service : ARTHURIMMO LA TOUR DU PIN 0474276069 et LES ABRETS 0476661733.
-Mandat 2298-
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Houses sold of 3 rooms of 200 700€ in 245 300€ in La Tour-du-Pin (38110)