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- House La Tour-du-Pin (38110)
Ad details
Maison 4 chambres avec sous sol complet aménagé
-Mandat 2279- EXCLUSIVITE ARTHURIMMO LES ABRETS et LA TOUR DU PIN.
Consultez la VISITE VIRTUELLE à 360°.
IDEAL pour une FAMILLE qui aime recevoir ses proches ! Maison située au calme dans un petit village à proximité immédiate des commerces et des écoles.
Cette maison traditionnelle vous offre une belle Pièce de Vie de 34m², cuisine équipée de 15m², 4 chambres (de 10 à 15m²), un dressing, un WC, une salle de bain avec douche italienne et un double garage avec atelier.
SES ATOUTS :
- Son état d'entretien irréprochable !
- Cuisine équipée récente.
- Menuiserie PVC double vitrage récentes + volets roulants solaires alu.
- Poêle à granulés flamme verte (2022) + radiateurs à inertie.
- Terrasses avec pergola.
- 4 chambres pourvues de grands placards muraux.
- Salle d'eau avec douche à l'italienne (2020).
- Sous sol complet abritant un appartement totalement indépendant (cuisine, 2 pièces à usage de salle de sport, de jeux ou de chambres d'amis ainsi que des sanitaires.
- Portail et porte de garage motorisée.
- Assainissement tout à l'égout.
- Terrain plat de 1500m² avec petite mare d'ornement.
A PREVOIR :
- Radiateurs ou clim réversibles pour chauffer les pièces du sous sol.
- Revêtements des terrasses à harmoniser.
Cette propriété est idéalement située à 2 minutes des commerces et écoles, à 6 minutes de l'accès Autoroute A43, et à 2 minutes de la Gare.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr.
Honoraires d'agence de 2,22% à charge de l'acquéreur (non soumis à frais de notaire).
Prix du Bien hors honoraires = 337.500€.
2 agences à votre service : ARTHURIMMO LA TOUR DU PIN 0474276069 et LES ABRETS 0476661733.
-Mandat 2279-
specifications of this property
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General conditionExcellent
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Year of construction1980
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Living area136 sq m
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Number of floors1
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FloorHigh-rise
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Number of rooms5
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number of rooms4
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Number of shower rooms1
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Number of toilets1
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Nombre de WC séparés1
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Heatingindividuel poele
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IntercomYes
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GarageYes
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Double glazingYes
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Mains drainageYes
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Altitude411
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Date de réalisation du DPE2025-04-22
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Nb garage1
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Reference number2279-tdp
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Price excluding fees330000
-
Percentage of fees2,27
-
Owner percentage of fees2.27
Energy balance
Géorisques
This property is offered by
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Un WC par niveau.
Chauffage au sol.
Extérieurement, vous profiterez d'une agréable terrasse, ensoleillée et équipée d'un store motorisé qui vous permettra de siroter des apéros entre amis, et de préparer de bons repas grâce à son barbecue en brique avec four.
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De plain-pied, une salle de sport chauffée avec douche et une mezzanine faisant office de bureau.
Cet espace pourra s'aménager en studio ou autre.
A l'étage, 4 chambres, une salle de bain avec douche italienne et baignoire balnéo, ainsi qu'un WC indépendant.
Les bricoleurs seront séduits par un grand garage de 30 m² avec fosse et un accès cave.
Vous profiterez des beaux jours grâce à la terrasse ombragée, et siroterez des apéritifs entre amis au bord de la piscine.
Le tout sur un terrain de 1400m² entièrement clos, paysagé et à l'abri des regards.
Portail motorisé.
Chaudière gaz 2021.
Panneaux solaires pour la production d'eau chaude.
Carport.
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Houses sold of 5 rooms of 310 500€ in 379 500€ in La Tour-du-Pin (38110)