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TRANQUILITE ET PROXIMITE
-Mandat 2147- EXCLUSIVITE ARTHURIMMO LA TOUR DU PIN et LES ABRETS.
CONSULTEZ LA VIDEO DE PRESENTATION DISPONIBLE DANS CETTE ANNONCE.
LA VISITE VIRTUELLE DE LA MAISON EST DISPONIBLE SUR DEMANDE.
Rare, à quelques minutes de LA TOUR DU PIN dans un petit village situé dans un quartier calme, facilitez-vous le quotidien en choisissant cette maison récente de 100m² plain pied et sous-sol complet ! Commerces et écoles seront accessibles sans prendre la voiture !
Vous allez aimer sa pièce de vie de 46m² avec cuisine équipée et sa cheminée foyer fermée avec répartiteurs de chaleur.
Côté nuit, cette maison possède 4 chambres, une salle de bain ainsi qu'un WC.
Un escalier vous conduira à son sous-sol complet isolé pourvu d'une buanderie.
Terrasse de 40m². Le tout sur une parcelle de 1100m² entièrement constructible et close grâce à des panneaux rigides et à un portail en alu récent de qualité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Honoraires d'agence de 2,52% à charge de l'acquéreur (non soumis à frais de notaire).
Prix hors honoraires 278.000€.
2 agences à votre service : ARTHURIMMO LA TOUR DU PIN 04.74.27.60.69 et LES ABRETS 04.76.66.17.33.
-Mandat 2147-
specifications of this property
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General conditionGood
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Year of construction2002
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Living area100 sq m
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Land area1 189 sq m
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FloorSingle storey
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Number of rooms5
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number of rooms4
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Number of bathrooms1
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Number of toilets1
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Nombre de WC séparés1
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TerraceYes
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Heatingindividual electric convector
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FireplaceYes
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Sous-sol1
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Mains drainageYes
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Internet connectionYes
-
VideophoneYes
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Address11 Rue du 11 Novembre 1918
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Dpe date2022-10-03
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Id apimo8038109
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Ref internal2147-tdp-
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Price excluding fees278000
-
Percentage of fees2,5179856115108
About the price
Buy this property with Arthurimmo.com Financing-
Fees to be paid by buyer
-
Percentage of fees2.52 % TTC
-
Price excluding fees€ 278,000
-
Property taxes€ 926
Energy balance
Géorisques
This property is offered by
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IDEAL GRANDE FAMILLE EN RECHERCHE DE CALME ET DE PROXIMITE; A 6 minutes de LA TOUR DU PIN et à 10 minutes des ABRETS EN DAUPHINE.
Cette bâtisse de 137m² soulignée par une terrasse de 85m² comprend en son niveau principale une entrée, une cuisine indépendante, un salon séjour de 37m², 3 chambres et une salle d'eau avec douche à l'italienne.
Sous-sol total aménagé partiellement abritant 3 chambres dont 2 en enfilade, 1 salle d'eau d'appoint, 1 grande buanderie chaufferie, 1 cave, 1 atelier et un garage de 39m². 1 WC par niveau.
La maison quoique très bien entretenue nécessite des travaux de mise au normes (isolation, changement des menuiseries, système de chauffage, assainissement, electricité ...) et de mise au goût du jour. Un soupçon de modernité s'y est tout de même invité : clim réversible dans la cuisine et l'une des chambres (2020), store banne électrique et portail motorisé.
Magnifique terrain plat de près de 3500m² pour accueillir jeux d'enfants, animaux et verger.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Honoraires d'agence de 2,47% à charge de l'acquéreur (non soumis à frais de notaire).
Prix hors honoraires 243.500€.
2 agences à votre service : ARTHURIMMO LA TOUR DU PIN 04.74.27.60.69 et LES ABRETS 04.76.66.17.33.
-Mandat 2148-
House | 6 rooms | 170 sq m
-Mandat 2157- EXCLUSIVITE ARTHURIMMO LA TOUR DU PIN et LES ABRETS.
VIDEO DE PRESENTATION et VISITE VIRTUELLE DISPONIBLES selon les sites d'annonces.
Située à 15 minutes de LA TOUR DU PIN et des ABRETS, à 10min des accès autoroutiers, venez découvrir cette maison en pisé, bien entretenue qui ne demande qu'à retrouver une nouvelle jeunesse.
Érigée sur un terrain de plus de 4500 m² avec une vue exceptionnelle, proche d'un village avec toutes les commodités, vous apprécierez le calme de la campagne.
Cette grande maison de 6 pièces vous offre une superficie de 170m² habitables, idéal pour une famille !
La maison est composée de :
Cuisine semi-ouverte.
Pièce de vie.
5 grandes chambres dont 1 en RDC.
Salle de bain.
WC indépendant.
Cellier.
Débarras.
La chaudière gaz a été récemment changée (2021).
Assainissement individuel à refaire.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr.
Honoraires d'agence de 2,40% à charge de l'acquéreur (non soumis à frais de notaire).
Prix hors honoraires 312 500€.
2 agences à votre service : ARTHURIMMO LA TOUR DU PIN 04.74.27.60.69 et LES ABRETS 04.76.66.17.33.
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En franchissant la grille en fer forgé, vous allez immédiatement succomber à son allure !
Parée de chaînage d'angle en pierre naturelle et réhaussée par un très joli balcon, la "belle" saura vous séduire...
Après quelques marches, vous gagnerez son perron et pénètrerez ainsi dans le hall d'entrée.
Distribuée dans le pur style de l'époque, ses propriétaires ont su conserver son authenticité.
Au rez-de-chaussée, la maison abrite un salon cosy, une cuisine indépendante meublée ainsi qu'un séjour donnant sur une charmante terrasse intimiste.
Un majestueux escalier central vous conduira au premier niveau comprenant 2 chambres spacieuses aux plafonds habillés de moulures, une salle de bain ainsi qu'un wc. Au dernier étage, vous découvrirez 2 grandes chambres sous rampant ainsi qu'un grenier. Cave totale en sous-sol.
Vous allez aimer sa belle hauteur sous plafond ainsi que ses grandes ouvertures !
Enfin, son jardin ceint de murs gardiens de votre intimité ainsi que ses 3 garages vont vous plaire.
Des travaux d'amélioration énergétique seront à prévoir.
Une visite s'impose, vous allez être conquis !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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