Vendu : Maison 7 pièces 130 m2 à Villages du Lac de Paladru

Détails de l'annonce

Référence 1980 - Mise à jour le 27/02/2024

Lac de PALADRU à pied
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-Mandat 1980- EXCLUSIVITE.

Idéalement située à 500m du Lac de Paladru !
Au calme et sans vis-à-vis, à seulement 15min des accès A43 et A48.

Cette authentique maison de pays de 130m², initialement composée de 2 logements distincts, peut être habitée telle qu'elle, ou redivisée grâce à ses compteurs existants et ses différents accès.

Actuellement, cette maison est ainsi composée en rez-de-chaussée d'une grande cuisine, un séjour, un salon, une salle d'eau et un WC. A l'étage, retrouvez le charme des planchers massifs, en parcourant les 3 grandes chambres, un bureau et un grand palier. Une pièce intermédiaire avec douche et WC est exploitable.

La toiture a été très largement rénovée il y a environ 15 ans, avec réalisation d'un ceinturage. Seule reste à rénover la partie au-dessus du petit logement initial.
Assainissement tout à l'égout communal.

Extérieurement, la maison est située sur un terrain plat de plus de 500m² constructibles, avec jardin clos. Un puits avec pompe immergée pourra vous être utile si vous aimez jardiner. Une parcelle attenante en coteau est vendue avec la propriété : Elle est partiellement aménagée avec un terrain de boules et une terrasse avec vue sur l'étendue du Lac de PALADRU, et possède plusieurs arbres fruitiers.

Elle n'attend plus que vous !

Honoraires d'agence de 2,64% à charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires = 170.500€.
2 agences à votre service : ARTHURIMMO LA TOUR DU PIN 04.74.27.60.69 et LES ABRETS 04.76.66.17.33.
-Mandat 1980-


Caractéristiques de ce bien

  • Etat général
    A rafraîchir
  • Année de construction
    1900
  • Surface habitable
    130 m²
  • Nombre d'étages
    1
  • Nombre de pièces
    7
  • Nombre de chambres
    3
  • Nombre de salles d'eau
    2
  • Nombre de WC
    2
  • Chauffage
    individuel fuel poele
  • Tout-à-l'égout
    Oui
  • Travaux à prévoir
    Oui
  • Altitude
    511
  • Date de réalisation du DPE
    2020-02-10
  • Petanque
    1
  • Référence
    1980-pal

Bilan énergétique

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ce bien vous est proposé par

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33 rue Aristide Briand
38110 La Tour-du-Pin
4.7
(309 avis )
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Prix du bien
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Durée
ans

Estimation : €/Mois

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