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Détails de l'annonce
Plain-pied au calme, commerces à pied
-Mandat 2280- EXCLUSIVITE ARTHURIMMO LA TOUR DU PIN et LES ABRETS.
Consultez la VISITE VIRTUELLE à 360°.
IDEAL Retraités.
CALME et PROXIMITÉS sont les maitres mots pour caractériser cette maison de 78m² de plain-pied.
Le Centre Ville à quelques minutes à pied, vous découvrez dès l'entrée, un beau salon-séjour donnant sur une terrasse, une cuisine indépendante, un cellier ainsi que 2 chambres, un bureau, un wc et une salle d'eau.
Une cave et un double garage avec des pièces annexes complètent ce bien.
SES ATOUTS :
- Emplacement très recherché dans un lotissement de seniors.
- Assainissement tout à l'égout.
- Garage avec dépendances pour atelier, rangements.
- Menuiseries PVC double-vitrage avec Volets roulants motorisés.
- Chauffage central par chaudière et par PAC air/eau.
- Bon classement énergétique.
- Combles isolés avec 40cm de ouate de coton.
- Cour pavée.
- Store banne motorisé.
A PREVOIR :
- Quelques rafraichissements pour la mettre à votre goût.
Une maison à découvrir de toute urgence ! Contactez-nous pour une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
DPE réalisé en Mars 2025.
Honoraires d'agence de 2,49% à charge de l'acquéreur (non soumis à frais de notaire).
Prix hors honoraires = 220600€.
2 agences à votre service : ARTHURIMMO LA TOUR DU PIN 04.74.27.60.69 et LES ABRETS 04.76.66.17.33.
-Mandat 2280-
Caractéristiques de ce bien
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Etat généralA rafraîchir
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Année de construction1954
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Surface habitable78 m²
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EtageRDC
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Nombre de pièces5
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Nombre de chambres2
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Nombre de salles d'eau1
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Nombre de WC1
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Nombre de WC séparés1
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ClimatisationOui
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Chauffageindividuel fuel climatisation
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CheminéeOui
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Cave1
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AlarmeOui
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GarageOui
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Double vitrageOui
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Tout-à-l'égoutOui
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Véranda1
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BarbecueOui
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Travaux à prévoirOui
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Altitude321
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Date de réalisation du DPE2025-03-22
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Nb garage1
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Référence2280-tdp
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Pourcentage honoraires vendeur2.56
Bilan énergétique
Géorisques
Ce bien vous est proposé par
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Travaux de rafraîchissement intérieur à prévoir. Menuiseries en simple-vitrage. Chauffage central à compléter à l'étage. Assainissement individuel à remettre au normes.
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Honoraires d'agence de 2,47% à charge de l'acquéreur (non soumis à frais de notaire).
Prix du Bien hors honoraires = 222.500€.
2 agences à votre service : ARTHURIMMO LA TOUR DU PIN 04.74.27.60.69 et LES ABRETS 04.76.66.17.33.
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-Mandat 1970-
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Maisons vendue de 5 pièces de 203 490€ à 248 710€ à La Tour-du-Pin (38110)