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Détails de l'annonce
VILLA 4 CHAMBRES
-Mandat 2250- EXCLUSIVITÉ ARTHURIMMO LA TOUR DU PIN et LES ABRETS.
Consultez la VISITE VIRTUELLE 360°.
IDÉAL FAMILLE, PROCHE ECOLES.
Cette villa construite en 2005 saura vous séduire par son charme et ses différents atouts.
D'une superficie habitable 129m², avec ses 4 chambres, elle se compose de plain-pied d'un hall d'entrée, d'une belle pièce de vie lumineuse agrémentée d'un poêle à bois GODIN , d'une cuisine équipée, d'un cellier, d'une suite parentale avec salle d'eau, et d'un WC avec lave-mains.
A l'étage, vous découvrirez 3 chambres, une salle d'eau et un toilette.
SES ATOUTS :
-Une véranda cathédrale de 13m², véritable puits de lumière.
-Un terrain de 1000m² entièrement clos de murs et grillages.
-Portail motorisé.
-Un Carport.
-Un garage de 25m².
-Un atelier.
-Une buanderie-chaufferie de 24m².
-Un abri de jardin.
-Une cour goudronnée.
-Potentiel d'agrandissement.
Cette propriété est idéalement située sur LA TOUR DU PIN, à quelques minutes des accès A43, de la gare et des écoles.
HABITABLE DE SUITE. A découvrir sans tarder.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr.
Honoraires d'agence de 2,25% à charge de l'acquéreur (non soumis à frais de notaire).
Prix du Bien hors honoraires = 332.500 €.
2 agences à votre service : ARTHURIMMO LA TOUR DU PIN 04.74.27.60.69 et LES ABRETS 04.76.66.17.33.
-MANDAT 2250-
Caractéristiques de ce bien
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Etat généralBon
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Année de construction2005
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Surface habitable129 m²
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EtageRDC
-
Nombre de pièces6
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Nombre de chambres4
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Nombre de salles d'eau1
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Nombre de WC2
-
Nombre de WC séparés2
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Orientationnord,sud
-
Chauffageindividuel electrique sol
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AlarmeOui
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GarageOui
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Double vitrageOui
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Tout-à-l'égoutOui
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Véranda1
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Altitude425
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Date de réalisation du DPE2024-07-23
-
Nb garage1
-
Référence2250-tdp
-
Pourcentage honoraires vendeur2.31
Bilan énergétique
Géorisques
Ce bien vous est proposé par
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5 Minutes LA TOUR DU PIN.
École et crèche à pieds.
Dans un environnement calme, à la campagne et à quelques minutes de l'axe autoroutier LYON-GRENOBLE-CHAMBÉRY, cette belle maison d'architecte saura vous séduire.
Construite en 1980 et rénovée en 2017, vous apprécierez ses beaux volumes et sa belle exposition.
D'une superficie de 170m², sur 2 niveaux, elle se compose en rez-de-chaussée d'un hall d'entrée avec placards muraux, d'un salon-séjour très lumineux agrémenté d'un poêle à bois, d'une cuisine équipée donnant sur le terrasse et d'un WC avec lave-mains.
De plain-pied, une salle de sport chauffée avec douche et une mezzanine faisant office de bureau.
Cet espace pourra s'aménager en studio ou autre.
A l'étage, 4 chambres, une salle de bain avec douche italienne et baignoire balnéo, ainsi qu'un WC indépendant.
Les bricoleurs seront séduits par un grand garage de 30 m² avec fosse et un accès cave.
Vous profiterez des beaux jours grâce à la terrasse ombragée, et siroterez des apéritifs entre amis au bord de la piscine.
Le tout sur un terrain de 1400m² entièrement clos, paysagé et à l'abri des regards.
Portail motorisé.
Chaudière gaz 2021.
Panneaux solaires pour la production d'eau chaude.
Carport.
DPE: C
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-Mandat 2089-
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-Mandat 2014- EXCLUSIVITE.
A 30min de Lyon, 1 heure des pistes de ski, entre Lyon et Chambéry, et à 2 minutes des accès autoroute, cette maison de caractère vous tend ses clés.
Très bien située, vous apprécierez les plaisirs de la campagne avec toutes les commodités de la ville à pied (écoles, collège, commerces...)
Érigée sur un terrain de 1200m² entièrement constructible et à l'abri des regards, cette belle maison bourgeoise vous accueille dans un cadre chaleureux.
Détendez-vous dans une pièce de vie de 30m² agrémentée d'un poêle à granulés, et pour les adeptes des fourneaux, une belle cuisine équipée de 16m² vous attends.
Au 1er étage, vous découvrirez 2 grandes chambres dont 1 avec dressing, ainsi qu'une salle d'eau. En combles aménagés, 2 belles chambres laissent apparaitre une magnifique charpente.
Les amateurs de bons vins seront conquis par une belle cave de 45m², tandis que les bricoleurs profiteront d'un garage avec fosse et d'un atelier indépendant.
Cette maison de caractère a été entièrement rénovée en 2015 (isolation, toiture, menuiseries, adoucisseur...), est habitable de suite, et sera un endroit idéal pour se confiner dans un cadre chaleureux et convivial.
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Prix du Bien hors honoraires = 358 000€
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Vous allez adorer ses volumes, son salon séjour de 60m² esprit loft New Yorkais flanqué d'un mur de brique rouge et coiffé d'une immense verrière ainsi que son espace bureau à usage de salle de jeux, de chambre d'amis ou autre ...
Sa cuisine ouverte renforce la convivialité des lieux.
A l'étage, vous découvrirez 3 belles chambres. La maison possède 1 salle de bains, une salle d'eau ainsi qu'un WC par niveau. Grande cave. terrasses. Le tout sur 300m² de terrain.
A DECOUVRIR TRES VITE !!!
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Prix du Bien hors honoraires = 308 000 €.
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