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Détails de l'annonce
Maison Bourgeoise rénovée
DECOUVREZ LA VISITE VIRTUELLE DE CE BIEN SUR NOTRE SITE AGENCE.
-Mandat 2014- EXCLUSIVITE.
A 30min de Lyon, 1 heure des pistes de ski, entre Lyon et Chambéry, et à 2 minutes des accès autoroute, cette maison de caractère vous tend ses clés.
Très bien située, vous apprécierez les plaisirs de la campagne avec toutes les commodités de la ville à pied (écoles, collège, commerces...)
Érigée sur un terrain de 1200m² entièrement constructible et à l'abri des regards, cette belle maison bourgeoise vous accueille dans un cadre chaleureux.
Détendez-vous dans une pièce de vie de 30m² agrémentée d'un poêle à granulés, et pour les adeptes des fourneaux, une belle cuisine équipée de 16m² vous attends.
Au 1er étage, vous découvrirez 2 grandes chambres dont 1 avec dressing, ainsi qu'une salle d'eau. En combles aménagés, 2 belles chambres laissent apparaitre une magnifique charpente.
Les amateurs de bons vins seront conquis par une belle cave de 45m², tandis que les bricoleurs profiteront d'un garage avec fosse et d'un atelier indépendant.
Cette maison de caractère a été entièrement rénovée en 2015 (isolation, toiture, menuiseries, adoucisseur...), est habitable de suite, et sera un endroit idéal pour se confiner dans un cadre chaleureux et convivial.
Honoraires d'agence de 2,06% à charge de l'acquéreur (non soumis à frais de notaire).
Prix du Bien hors honoraires = 358 000€
2 agences à votre service : ARTHURIMMO LA TOUR DU PIN 04.74.27.60.69 et LES ABRETS 04.76.66.17.33.
-Mandat 2014-
Caractéristiques de ce bien
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Etat généralExcellent
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Année de construction1900
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Surface habitable150 m²
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Nombre d'étages2
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EtageRDC
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Nombre de pièces6
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Nombre de chambres4
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Nombre de salles d'eau1
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Nombre de WC3
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Nombre de WC séparés3
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Chauffageindividuel gaz radiateur
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Cave1
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GarageOui
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Double vitrageOui
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Tout-à-l'égoutOui
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Taxe habitation470
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Altitude332
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Date de réalisation du DPE2020-11-03
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Nb garage1
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Référence2014-tdp
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Pourcentage honoraires vendeur2,29
Bilan énergétique
Géorisques
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Honoraires d'agence de 2,27% à charge de l'acquéreur (non soumis à frais de notaire).
Prix du Bien hors honoraires = 308 000 €.
2 agences à votre service : ARTHURIMMO LA TOUR DU PIN 04.74.27.60.69 et LES ABRETS 04.76.66.17.33.
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Cet espace pourra s'aménager en studio ou autre.
A l'étage, 4 chambres, une salle de bain avec douche italienne et baignoire balnéo, ainsi qu'un WC indépendant.
Les bricoleurs seront séduits par un grand garage de 30 m² avec fosse et un accès cave.
Vous profiterez des beaux jours grâce à la terrasse ombragée, et siroterez des apéritifs entre amis au bord de la piscine.
Le tout sur un terrain de 1400m² entièrement clos, paysagé et à l'abri des regards.
Portail motorisé.
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Panneaux solaires pour la production d'eau chaude.
Carport.
DPE: C
Honoraires d'agence de 2,09% à charge de l'acquéreur (non soumis à frais de notaire).
Prix du Bien hors honoraires = 381 000 €.
2 agences à votre service : ARTHURIMMO LA TOUR DU PIN 04.74.27.60.69 et LES ABRETS 04.76.66.17.33.
-Mandat 2089-
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