Vendu : Maison 4 pièces 83 m2 à La Tour-du-Pin

Détails de l'annonce

Référence 2093 - Mise à jour le 27/09/2022

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-Mandat 2093- EXCLUSIVITE ARTHURIMMO LA TOUR DU PIN.

COUP DE COEUR ASSURE ! 5 minutes A43 LA TOUR DU PIN, dans un petit village avec toutes les commodités accessibles à pied, venez découvrir cette charmante maison années 20 entièrement rénovée avec sobriété et raffinement dans des tonalités chaleureuses et contemporaines.

Le bien doté d'une isolation par l'extérieur se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un salon séjour cuisine réchauffé grâce à la douce chaleur de son poêle à granulés. Vous apprécierez ses nombreux rangements tant pratiques que décoratifs mais aussi sa cuisine équipée ouverte très fonctionnelle. Vous y trouverez aussi une salle d'eau avec toilettes.

Un palier utilisé comme bureau avec un grand placard propice au classement, une chambre spacieuse munie de rangements muraux, une chambre d'appoint pourvue d'une petite salle de bains idéale pour recevoir des hôtes de passage en toute intimité et un second WC constitue le premier étage.

Enfin, le dernier niveau baigné de lumière grâce à 2 grandes fenêtres de toit abrite une mezzanine ainsi que la dernière chambre.

Vous serez également conquis par sa magnifique terrasse de 43m² offrant en son prolongement une petite dépendance équipée en électricité pour hiverner facilement table et chaises de jardin et ranger votre matériel de bricolage.

Un appentis de 7m² pour garer moto et vélos complète les prestations. Le tout sur 1000m² aménagé en palier avec piscine et cabanon de jardin.

Grande cave de 30m². Portail motorisé. Rénovation et prestations de qualité !

Honoraires d'agence de 2,57% à charge de l'acquéreur (non soumis à frais de notaire).
Prix hors honoraires 233.000€.
2 agences à votre service : ARTHURIMMO LA TOUR DU PIN 04.74.27.60.69 et LES ABRETS 04.76.66.17.33.
-Mandat 2093-


Caractéristiques de ce bien

  • Etat général
    Excellent
  • Année de construction
    1920
  • Surface habitable
    83 m²
  • Surface terrain
    1 000 m²
  • Nombre d'étages
    2
  • Etage
    Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces
    4
  • Nombre de chambres
    3
  • Nombre de salles d'eau
    1
  • Nombre de WC
    2
  • Nombre de WC séparés
    1
  • Chauffage
    individuel granule_bois poele
  • Double vitrage
    Oui
  • Tout-à-l'égout
    Oui
  • Connexion internet
    Oui
  • Dpe date
    2022-03-31
  • Ref internal
    2093-tdp-

Bilan énergétique


Ce bien vous est proposé par

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33 Rue Aristide Briand
38110 La Tour-du-Pin
4.7
(275 avis )
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Prix du bien
325 000
Apport
5 000
Durée
20 ans

Estimation : 3 250 €/Mois

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A moins de 10 minutes de l'A43 LA TOUR DU PIN, au calme, charmante maison de pays de 108m² comprenant une cuisine équipée ouverte sur salon séjour pourvue d'un poêle à granules, une grande salle de bains avec baignoire et douche, une buanderie ainsi qu'un WC indépendant.Grande terrasse.

A l'étage, vous disposerez de 3 chambres dont une de près de 17m² avec mezzanine ainsi qu'un dressing d'environ 4 m².

Le tout sur 700m² de terrain plat partiellement clos en zone U.

Chauffage électrique.La maison est raccordée à l'assainissement collectif.

Honoraires d'agence de 2,41% à charge de l'acquéreur (non soumis à frais de notaire).
Prix du Bien hors honoraires = 249.000 €.
2 agences à votre service : ARTHURIMMO LA TOUR DU PIN 04.74.27.60.69 et LES ABRETS 04.76.66.17.33.
-Mandat 2060-

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Au calme ! Entre LES ABRETS et LA TOUR DU PIN, proche des commodités à pied. 5min accès A43.

Maison de 91m² habitables de plain-pied, sur sous-sol complet, avec combles aménageables.

Relaxation et Coup de cœur assurés pour cette maison mitoyenne et sans vis-à-vis, avec vue sur son grand jardin plat bordé d'arbres et d'un paisible ruisseau.

Intérieurement, vous profiterez des 35m² d'une pièce de vie lumineuse, avec cuisine entièrement équipée récente, cheminée foyer fermé, et accès à une véranda de 16m².

Les 3 chambres sont généreuses en surfaces, et un espace bureau est exploitable dans le dégagement.

Toutes les menuiseries sont équipées de double-vitrage. Seuls quelques petits travaux de décoration sont à prévoir (Salle d'eau, et peintures de 2 chambres). Toutes les autres pièces ont été rénovées avec goût.

Les combles aménageables sont accessibles par un escalier, tout comme le sous-sol complet de 87m² composé de 2 grands garages de 29m² et 39m², et d'une pièce de 19m² avec chaufferie, WC, et atelier.

Quelques marches extérieures vous mèneront au jardin plat et clos, avec sa terrasse bois abritée, ses arbres en périphérie, et le doux son du ruisseau...

On n'en a qu'une comme ça !!!

Honoraires d'agence de 2,51% à charge de l'acquéreur (non soumis à frais de notaire).
Prix hors honoraires 258.500€.
2 agences à votre service : ARTHURIMMO LA TOUR DU PIN 04.74.27.60.69 et LES ABRETS 04.76.66.17.33.
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RARE ! Sur la commune de LA TOUR DU PIN, dans un environnement tranquille avec toutes les commodités accessibles facilement à pied, venez découvrir cette agréable maison de 84m² années 70 et son accès de plain-pied dans le jardin.

A l'intérieur, la maison dispose d'une cuisine indépendante jouxtant un salon séjour exposé plein Sud, de 2 belles chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant.

Son Sous-sol complet abrite un espace garage, une pièce à usage de bureau, de salle de jeux ou de 3ème chambre, un grand cellier, ainsi qu'un coin buanderie.


Juchée sur sa butte, cette villa va assurément vous séduire !

Honoraires d'agence de 5,5% à charge de l'acquéreur (non soumis à frais de notaire).
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