Vendu : Maison 5 pièces 100 m2 à La Tour-du-Pin

Détails de l'annonce

Référence 2004 - Mise à jour le 27/09/2022

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-Mandat 2004-

Située dans un village avec commerces et écoles, cette agréable maison de 100 m² vous tend ses clefs.

Vous apprécierez son séjour de 36 m² agrémenté d'un poêle GODIN, sa cuisine équipée donnant sur une terrasse ombragée, ses 3 chambres dont 1 avec salle d'eau, et 1 bureau.
Les bricoleurs seront ravis en découvrant un grand garage de 56 m² avec atelier et buanderie.

Les amoureux de la nature profiteront d'un terrain entièrement clos et arboré avec vue dégagée sur les montagnes.

Isolation des combles refaite en 2020 (ouate projetée).
Chaudière gaz.

Rafraichissements à prévoir.

Habitable de suite, cette maison n'attend plus que VOUS.

Honoraires 2,37% à charge de l'acquéreur (non soumis à frais de notaire).
Prix hors honoraires = 253 000€.
2 agences à votre service : ARTHURIMMO LA TOUR DU PIN 04.74.27.60.69 et LES ABRETS 04.76.66.17.33.
-Mandat 2004-


Caractéristiques de ce bien

  • Etat général
    Bon
  • Année de construction
    1998
  • Surface habitable
    100 m²
  • Surface terrain
    2 821 m²
  • Nombre de pièces
    5
  • Nombre de chambres
    3
  • Nombre de salles d'eau
    1
  • Nombre de WC
    2
  • Nombre de WC séparés
    1
  • Chauffage
    individuel gaz radiateur
  • Cheminée
    Oui
  • Box
    1
  • Double vitrage
    Oui
  • Dpe date
    2020-09-03
  • Nb garage
    1
  • Ref internal
    2004-tdp

Bilan énergétique


Ce bien vous est proposé par

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33 Rue Aristide Briand
38110 La Tour-du-Pin
4.7
(275 avis )
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Prix du bien
325 000
Apport
5 000
Durée
20 ans

Estimation : 3 250 €/Mois

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Vue panoramique imprenable sur la campagne vallonnée et sur les montagnes !
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Elle se compose d'un vrai hall d'entrée distribuant une lumineuse pièce de vie de 75m² avec chauffage dissimulé dans le doublage écologique des murs et un poêle à bois performant, une première chambre, et une salle d'eau avec WC. A l'étage, vous profiterez là encore de beaux volumes grâce à 4 grandes chambres supplémentaires, une salle de bain avec baignoire + douche à terminer d'aménager, un WC, et un débarras.
En sous sol, une sixième chambre est à disposition pour recevoir vos proches ou organiser une salle de jeu ou cinéma. Vous y trouverez également une buanderie, un garage pour 2 véhicules avec porte sectionnelle motorisée, une vraie cave, et la chaufferie.
Quelques finitions intérieures restent à prévoir, mais l'isolation des combles et des murs est récente, permettant une belle notation D au DPE.
Extérieurement, vous profiterez d'un jardin plat de 900m² avec un espace potager. La propriété dans son ensemble mesure 2500m², est entièrement close, et sans vis-à-vis !
A découvrir de toute urgence !
Honoraires d'agence de 2,48% à charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires = 262.500€.
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-Mandat 1979-

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Elle se compose d'un salon-séjour avec une cheminée foyer fermé, d'une cuisine ouverte, de 2 chambres, de 2 pièces de 7m² pouvant faire office de bureau ou chambre d'appoint, d'un WC indépendant et d'une salle de bain.

La maison est très bien entretenue et entièrement pourvue de double vitrage.
Le sous-sol comprend un garage ainsi qu'une buanderie.

Terrain de 900m² plat et constructible agrémenté d'un potager.



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Honoraires d'agence de 2,62% à charge de l'acquéreur (non soumis à frais de notaire).
Prix du Bien hors honoraires = 229.000€.
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Une cave voûtée et la terrasse de 30m² complètent les prestations.
Le tout sur un terrain plat de 1400m².
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