Vente Maison 4 pièces 77 m2 à Villages du Lac de Paladru

199 000 €

Détails de l'annonce

Référence 2346 - Mise à jour le 12/04/2026

Maison à rénover sur 1000m² plats
-Mandat-2346- EXCLUSIVITÉ ARTHURIMMO LA TOUR DU PIN et LES ABRETS.

Consultez la VISITE VIRTUELLE à 360° de cette propriété.

Sur la commune de LE PIN, à 2 km du LAC DE PALADRU !

Venez découvrir cette charmante maison à rénover de 77m² habitables sur sous-sol complet de 78m², proche des commerces et de l'école à pieds, et à 3 minutes en voiture du Lac.

Fort potentiel, jusqu'à 150m² habitables environ, grâce à ses 2 niveaux réaménageables en habitation :
- à l'étage : couloir central, séjour avec balcon, salon, cuisine, 2 chambres, et salle de bain avec toilettes.
- en sous-sol : grand garage de 36m² et immense atelier de 42m².

Situé en zone constructible, son terrain plat, arboré, et clos sur 2 côtés, mesure plus de 1000m².

La maison est reliée au tout à l'égout.

A PREVOIR :
- Travaux de rénovation intérieure.
- Travaux de rénovation énergétique.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Honoraires d'agence de 2,58% à charge de l'acquéreur (non soumis à frais de notaire).
Prix hors honoraires = 194.000€.
2 agences à votre service: ARTHURIMMO LA-TOUR-DU-PIN 0474276069 et ARTHURIMMO LES ABRETS 0476661733.
-Mandat 2346-

Caractéristiques de ce bien

  • Etat général
    A rénover
  • Année de construction
    1970
  • Surface habitable
    77 m²
  • Etage
    1er
  • Nombre de pièces
    4
  • Nombre de chambres
    2
  • Nombre de salles de bain
    1
  • Nombre de WC
    1
  • Nombre de WC séparés
    1
  • Orientation
    sud
  • Chauffage
    individuel fuel central
  • Garage
    Oui
  • Sous-sol
    1
  • Tout-à-l'égout
    Oui
  • Travaux à prévoir
    Oui
  • Date de réalisation du DPE
    2025-11-06
  • Nb garage
    1
  • Référence
    2346-vlp
  • Pourcentage honoraires vendeur
    2.65

À propos du prix

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199 000 €
  • Honoraires à la charge du vendeur et de l'acquéreur
  • Pourcentage honoraires vendeur
    2.65 % TTC
  • Pourcentage honoraires acquéreur
    2.65 % TTC
  • Prix hors honoraires
    189 000 €

Bilan énergétique

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ce bien vous est proposé par

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33 rue Aristide Briand
38110 La Tour-du-Pin
4.7
(359 avis )
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