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Détails de l'annonce
Maison à rénover sur 1000m² plats
-Mandat-2346- EXCLUSIVITÉ ARTHURIMMO LA TOUR DU PIN et LES ABRETS.
Consultez la VISITE VIRTUELLE à 360° de cette propriété.
Sur la commune de LE PIN, à 2 km du LAC DE PALADRU !
Venez découvrir cette charmante maison à rénover de 77m² habitables sur sous-sol complet de 78m², proche des commerces et de l'école à pieds, et à 3 minutes en voiture du Lac.
Fort potentiel, jusqu'à 150m² habitables environ, grâce à ses 2 niveaux réaménageables en habitation :
- à l'étage : couloir central, séjour avec balcon, salon, cuisine, 2 chambres, et salle de bain avec toilettes.
- en sous-sol : grand garage de 36m² et immense atelier de 42m².
Situé en zone constructible, son terrain plat, arboré, et clos sur 2 côtés, mesure plus de 1000m².
La maison est reliée au tout à l'égout.
A PREVOIR :
- Travaux de rénovation intérieure.
- Travaux de rénovation énergétique.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Honoraires d'agence de 2,58% à charge de l'acquéreur (non soumis à frais de notaire).
Prix hors honoraires = 194.000€.
2 agences à votre service: ARTHURIMMO LA-TOUR-DU-PIN 0474276069 et ARTHURIMMO LES ABRETS 0476661733.
-Mandat 2346-
Caractéristiques de ce bien
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Etat généralA rénover
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Année de construction1970
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Surface habitable77 m²
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Etage1er
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Nombre de pièces4
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Nombre de chambres2
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Nombre de salles de bain1
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Nombre de WC1
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Nombre de WC séparés1
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Orientationsud
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Chauffageindividuel fuel central
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GarageOui
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Sous-sol1
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Tout-à-l'égoutOui
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Travaux à prévoirOui
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Date de réalisation du DPE2025-11-06
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Nb garage1
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Référence2346-vlp
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Pourcentage honoraires vendeur2.65
À propos du prix
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Honoraires à la charge du vendeur et de l'acquéreur
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Pourcentage honoraires vendeur2.65 % TTC
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Pourcentage honoraires acquéreur2.65 % TTC
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Prix hors honoraires189 000 €
Bilan énergétique
Géorisques
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