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Vente maison / villa Villages du Lac de Paladru (38850)

359 000 € *

  Villages du Lac de Paladru

Réf. 2030-pal
Maj : 21/02/2021

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  Visite virtuelle
Exclusivité
Nouveau
199
8 pièces
4 chambres

Détails du bien sur Villages du lac de paladru

Descriptif

Dauphinoise d'exception avec Dépendances
EXCLUSIVITÉ, DECOUVREZ LA VISITE VIRTUELLE SUR NOTRE SITE AGENCE.

-Mandat 2030-

A 500 mètres du Lac de Paladru, 5 minutes des commerces et 15 minutes des accès autoroutiers A43 et A48.

Acquérir un morceau de Patrimoine s'offre à Vous !

Venez découvrir cette authentique maison Dauphinoise classée de près de 200m² habitables, et ses nombreuses dépendances dont 2 garages.

Assez rare dans une maison du XVIIIème siècle, le salon-séjour avec cheminée mesure 46m², et la cuisine ouverte sur la salle-à-manger et son fourneau à bois mesure, elle, plus de 28m², soit 74m² de Pièces de Vie !!!

Toujours en rez-de-chaussée, vous profiterez de 2 pièces supplémentaires utilisables à votre convenance, dont l'une a été ouverte sur la buanderie.

A l'étage, ce sont 3 grandes chambres, un bureau de belle dimension, et 2 pièces dressings qui sauront prendre soin de Vous et de vos effets personnels, tout comme la salle de bains et le WC indépendant.

L'escalier continuera de vous élever jusqu'aux 110m² de greniers, vous permettant d'admirer une pièce fumoir d'époque, surmontée de la superbe charpente traditionnelle en très bel état.

Située sous la cuisine, la cave de 27m² accueillera vos meilleures bouteilles et confitures.

Les garages, remises, et divers abris vous permettront de stocker vos véhicules, vos deux-roues, et tout le matériel nécessaire à l'entretien de cette belle propriété de près de 2000m², close et arborée. Une ingénieuse cabine de peinture a même été aménagée, en complément d'une fosse enterrée, pour les amoureux de mécanique automobile.

Cerise sur le gâteau : Une source naturelle longe le jardin pour se déverser dans 2 grands bassins, puis dans une immense réserve ouverte (une serve) au fond du jardin, pouvant être aménagée en piscine de 90m², et dont le trop-plein alimente le Lac de Paladru. De plus, cette eau si précieuse et abondante en toute saison alimente déjà une partie de la buanderie.

RENDEZ-VOUS VITE SUR NOTRE SITE POUR Y DECOUVRIR LA VISITE VIRTUELLE DE CE MORCEAU D'HISTOIRE, ET ENCORE PLEIN D'AUTRES INFORMATIONS !


Honoraires d'agence de 2,28% à charge de l'acquéreur (non soumis à frais de notaire).
Prix hors honoraires = 351 000 euros.
2 agences à votre service : ARTHURIMMO LA TOUR DU PIN 04.74.27.60.69 et LES ABRETS 04.76.66.17.33.
-Mandat 2030-

Caractéristiques du bien
  • Surface
    199 m²
  • Année de construction
    1800
  • Nombre d'étages
    1
  • Etage
    RDC
  • Pièces
    8
  • Chambres
    4
  • Salle de bain
    1
  • Toilette
    1
  • Toilettes Séparées
    oui
  • Cheminée
    oui
  • Cave
    oui
  • Terrasse
    oui
  • Terrasse
    1
  • Boxes
    2
  • Chauffage
    individuel fuel
  • Cuisine
    aucune
  • Vue
    oui
  • Orientation
    Ouest
DPE & GES

Consommations énergétiques

DPE

C

124 kWhEP/m²/an

Émissions de gaz à effet de serre

DPE

E

37 kgeqCO2/m²/an

A propos du prix*
Prix du bien honoraires inclus : 359 000 €

Prix du bien hors honoraires charge acquéreur : 351 000 €
Des honoraires sont également à la charge du vendeur.

Prix : 359 000 €

Prix du bien hors honoraires charge acquéreur : 351 000 €
Des honoraires sont également à la charge du vendeur.


Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2.2792 % TTC

*hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière

ARTHURIMMO.COM LA TOUR DU PIN
33 rue Aristide Briand
38110 La Tour-du-Pin

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