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Vente maison / villa Villages du Lac de Paladru (38850)

175 000 € *

  Villages du Lac de Paladru

Réf. 1980-pal
Maj : 13/02/2020

Exclusivité
Nouveau
130
7 pièces
3 chambres

Détails du bien sur Villages du lac de paladru

Descriptif

Lac de PALADRU à pied DÉCOUVREZ LA VISITE VIRTUELLE DE CE BIEN SUR NOTRE SITE AGENCE. -Mandat 1980- EXCLUSIVITÉ. Idéalement située à 500m du Lac de Paladru ! Au calme et sans vis-à-vis, à seulement 15min des accès A43 et A48. Cette authentique maison de pays de 130m², initialement composée de 2 logements distincts, peut être habitée telle qu'elle, ou redivisée grâce à ses compteurs existants et ses différents accès. Actuellement, cette maison est ainsi composée en rez-de-chaussée d'une grande cuisine, un séjour, un salon, une salle d'eau et un WC. A l'étage, retrouvez le charme des planchers massifs, en parcourant les 3 grandes chambres, un bureau et un grand palier. Une pièce intermédiaire avec douche et WC est exploitable. La toiture a été très largement rénovée il y a environ 15 ans, avec réalisation d'un ceinturage. Seule reste à rénover la partie au-dessus du petit logement initial. Assainissement tout à l'égout communal. Extérieurement, la maison est située sur un terrain plat et clos de plus de 500m² constructibles. Un puits avec pompe immergée pourra vous être utile si vous aimez jardiner. Une parcelle attenante en côteau est vendue avec la propriété: Elle est partiellement aménagée avec un terrain de boules et une terrasse avec vue sur l'étendue du Lac de PALADRU, et possède plusieurs arbres fruitiers. Elle n'attend plus que vous ! Honoraires d'agence de 2,64% à charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires = 170.500euros. 2 agences à votre service: ARTHURIMMO LA TOUR DU PIN et LES ABRETS Mandat 1980-.

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Caractéristiques du bien
  • Surface
    130 m²
  • Année de construction
    1900
  • Nombre d'étages
    1
  • Pièces
    7
  • Chambres
    3
  • Salles d'eau
    2
  • Toilettes
    2
  • Chauffage
    individuel fuel
  • Cuisine
    séparée
  • Entrée
    oui
  • Séjour
    18 m²
  • Terrain
    2550 m²
  • Calme
    oui
  • Orientation
    Sud
DPE & GES

Consommations énergétiques

DPE

D

183 kWhEP/m²/an

Émissions de gaz à effet de serre

DPE

D

30 kgeqCO2/m²/an

A propos du prix*
  Barème des honoraires

Prix : 175 000 €

Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 2,6393 % du prix du bien hors honoraires
Prix du bien hors honoraires charge acquéreur : 170 500 € Des honoraires sont également à la charge du vendeur.

*hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière

ARTHURIMMO.COM LA TOUR DU PIN
33 rue Aristide Briand
38110 La Tour-du-Pin

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