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Détails de l'annonce
Maison 133m² en centre-ville
-Mandat 2274- EXCLUSIVITE ARTHURIMMO LES ABRETS et LA TOUR DU PIN.
Idéal FAMILLE.
Charmante maison de 133m² en centre-ville, au calme, proche des écoles et des commerces à pied, avec jardin, garage et sous-sol.
SES ATOUTS :
- Grande pièce de vie avec Cuisine récente.
- 3 chambres.
- 2 salles de bains. 2 WC.
- Double vitrage (PVC en RdC, Bois à l'étage).
- Volets roulant (en RdC).
- Electricité partiellement rénovée.
- Chauffage central.
- Sous-sol complet isolé.
- Garage attenant + Annexe aménageable.
- Jardin avec puits et Terrasse couverte.
- Assainissement tout à l'égoût.
A PREVOIR :
- Rafraîchissement de l'étage.
- Améliorations énergétiques (DPE F).
- Le Tuilage.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Cette opportunité vous est présentée au prix de notre Expertise, soit 220.000€.
Pour des raisons fiscales, les Honoraires d'agence de 11.000€ (soit 5,26%) habituellement à la charge du Vendeur sont ici à la charge de l'Acquéreur et vous permettent ainsi une économie de plus de 900€ sur les frais de notaire.
Prix du Bien hors honoraires = 209.000€.
2 agences à votre service : ARTHURIMMO LA TOUR DU PIN 04/74/27/60/69 et LES ABRETS 04/76/66/17/33.
-Mandat 2274-
Caractéristiques de ce bien
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Etat généralA rafraîchir
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Année de construction1920
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Surface habitable133 m²
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Nombre d'étages1
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EtageRDC
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Nombre de pièces6
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Nombre de chambres2
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Nombre de salles de bain1
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Nombre de salles d'eau1
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Nombre de WC1
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Nombre de WC séparés1
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TerrasseOui
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Orientationest,ouest
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Chauffageindividuel fuel central
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GarageOui
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Sous-sol1
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Double vitrageOui
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Tout-à-l'égoutOui
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Travaux à prévoirOui
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Altitude399
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Date de réalisation du DPE2025-02-14
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Nb garage1
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Référence2274-abr
À propos du prix
Acheter ce bien avec Arthurimmo.com Financement-
Honoraires à charge acquéreur
-
Pourcentage honoraires5.26 % TTC
-
Prix hors honoraires209 000 €
Bilan énergétique
Géorisques
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