Vente Maison 6 pièces 142 m2 à Les Abrets en Dauphiné

249 000 €

Détails de l'annonce

Référence 2246 - Mise à jour le 13/02/2025

Maison à rénover 142m², avec garages et entrepot
-Mandat 2246- EXCLUSIVITE ARTHURIMMO LES ABRETS et LA TOUR DU PIN.

Consultez nos médias : la VISITE VIRTUELLE à 360° et le CLIP VIDEO.

IDEAL pour FAMILLE avec BESOIN DE STOCKAGE, ou COLLECTIONNEUR de véhicules.

5 Chambres pour cette Maison à rénover de 142m² en pisé avec extension en parpaings.

En Rez-de-Chaussée : véranda d'Entrée, cuisine salle-à-manger, salon, 2 toilettes, et une buanderie.
A l'étage, 5 chambres de 9m² à 15m² chacune, et une salle d'eau.
Parcelle de 4200m² avec Garage, Atelier-chaufferie, Entrepôt de stockage de 74m², Petit ruisseau, Potager.
Parcelle constructible détachable de 560m² avec Double-Garage de 39m².

SES ATOUTS :
- 40m² de Pièces de vie avec Cuisine équipée.
- 5 chambres dont 4 de plus de 12m².
- Chauffage central + poêle à bois JOTÜL.
- Double vitrage dans la partie extension.
- Toitures en bon état.
- Combles isolés.
- Parcelle de plus de 4200m² avec entrepôt de stockage.
- Terrain additionnel constructible de 560m² avec double garage.
- Assainissement collectif tout à l'égout.

A PREVOIR :
- Menuiseries en simple vitrage dans la partie initiale (4 fenêtres + 2 portes vitrées).
- Electricité ancienne.
- Moderniser le chauffage fioul.
- Décoration intérieure. Terminer les doublages placo des chambres de l'extension. Rénover la Salle de bain et les sanitaires.

Cette propriété est idéalement située à proximité des ABRETS EN DAUPHINE, à 3 minutes de tous commerces, 5 minutes de la gare, et à 10 minutes de l'accès Autoroute A43.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Honoraires d'agence de 2,47% à charge de l'acquéreur (non soumis à frais de notaire).
Prix du Bien hors honoraires = 243.000€.
2 agences à votre service : ARTHURIMMO LA TOUR DU PIN 0474276069 et LES ABRETS 0476661733.
-Mandat 2246-


Caractéristiques de ce bien

  • Etat général
    A rénover
  • Année de construction
    1974
  • Surface habitable
    142 m²
  • Nombre d'étages
    1
  • Etage
    RDC
  • Nombre de pièces
    6
  • Nombre de chambres
    5
  • Nombre de salles d'eau
    1
  • Nombre de WC
    2
  • Nombre de WC séparés
    2
  • Terrasse
    Oui
  • Orientation
    sud
  • Chauffage
    individuel fuel central
  • Garage
    Oui
  • Tout-à-l'égout
    Oui
  • Travaux à prévoir
    Oui
  • Altitude
    438
  • Date de réalisation du DPE
    2024-07-16
  • Nb garage
    2
  • Référence
    2246-abr
  • Pourcentage honoraires vendeur
    2,53

À propos du prix

Acheter ce bien avec Arthurimmo.com Financement
249 000 €
  • Honoraires à la charge du vendeur et de l'acquéreur
  • Pourcentage honoraires vendeur
    2.53 % TTC
  • Pourcentage honoraires acquéreur
    2.53 % TTC
  • Prix hors honoraires
    237 000 €
  • Taxe foncière
    635 €


Bilan énergétique

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ce bien vous est proposé par

image/svg+xml
33 rue Aristide Briand
38110 La Tour-du-Pin
4.7
(333 avis )
Ajouter un commentaire (facultatif)

Soyez le premier informé !

Recevez en temps réel les annonces correspondant à votre recherche.