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Détails de l'annonce
Maison Bois éco-responsable, 6 chambres, avec Piscine
-Mandat 2236- EXCLUSIVITE ARTHURIMMO LES ABRETS et LA TOUR DU PIN.
Consultez nos médias : la VISITE VIRTUELLE à 360° et le CLIP VIDEO.
IDEAL grande FAMILLE éco-responsable. Proche de toutes commodités, sans vis-à-vis.
Classement DPE en C et GES en A !
Maison ossature Bois de 214m² habitables pour 6 chambres, avec sa piscine enterrée surmontée d'un dôme.
SES ATOUTS :
- Cuisine équipée lumineuse .
- Salon-Séjour avec double orientation.
- Pièces de Vie offrant l'accès à 2 terrasses à la piscine.
- 6 chambres généreuses, dont 3 sont de plain-pied.
- 2 pièces d'eau et une buanderie. 3 toilettes.
- Menuiseries bois double-vitrage d'origine, avec volets roulants alu motorisés.
- Isolation par l'Extérieur de 2024.
- Ballon thermodynamique récent.
- Climatisation réversible + radiateurs à inertie.
- Terrasse bois 55m² devant la piscine + Terrasse dalles sur plots 16m² avec pergola alu.
- Espace détente à côté de la piscine, avec pergola bois.
- Piscine enterrée 10m x 4,5m, chauffée, avec dôme de nage et traitement au sel.
- Parcelle close et plate de plus de 2000m² avec son aménagement paysagé.
- Portail motorisé.
- 2 garages.
Cette propriété est située en impasse, à proximité d'un axe passant audible dehors mais pas dans la maison, sur LES ABRETS EN DAUPHINE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Honoraires d'agence de 2,1% à charge de l'acquéreur (non soumis à frais de notaire).
Prix du Bien hors honoraires = 429.000€.
2 agences à votre service : ARTHURIMMO LA TOUR DU PIN 0474276069 et LES ABRETS 0476661733.
-Mandat 2236-
Caractéristiques de ce bien
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Etat généralBon
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Année de construction1980
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Surface habitable214 m²
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Nombre d'étages1
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EtageRDC
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Nombre de pièces8
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Nombre de chambres6
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Nombre de salles d'eau2
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Nombre de WC3
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Nombre de WC séparés1
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TerrasseOui
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PiscineOui
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Orientationsud
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Chauffageindividuel electrique radiateur
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Cave1
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GarageOui
-
Double vitrageOui
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Tout-à-l'égoutOui
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Altitude391
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Date de réalisation du DPE2024-06-13
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Nb garage2
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Référence2236-abr
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Pourcentage honoraires vendeur2.14
À propos du prix
Acheter ce bien avec Arthurimmo.com Financement-
Honoraires à la charge du vendeur et de l'acquéreur
-
Pourcentage honoraires vendeur2.14 % TTC
-
Pourcentage honoraires acquéreur2.14 % TTC
-
Prix hors honoraires420 000 €
-
Taxe foncière1 592 €
Bilan énergétique
Géorisques
Ce bien vous est proposé par
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Cette maison rénovée en 1998 est faite pour vous.
De plain-pied, une immense pièce de vie lumineuse, une cuisine équipée avec son accès à la terrasse, un cellier, une salle d'eau et un toilette.
Au 1er étage, 3 chambres, dont une suite parentale, une salle d'eau avec WC.
Au 2ème étage, 3 chambres supplémentaires, ainsi qu'une salle de bains, et un toilette séparé.
SES ATOUTS:
-DPE: D.
-Menuiseries PVC double-vitrage.
-Chauffage au sol.
-Cheminée foyer fermé.
-Pièce de vie de 70m².
-6 chambres.
-3 salles d'eau, 1 salle de bain.
-Une cave de 20m².
-Une piscine maçonnée 6x12.
-Un parc de 4900m² entièrement clos de murs et de grillages.
-Une source et un bassin.
-Portail motorisé avec visiophone.
LE PLUS:
-Une dépendance de 309m² sur 2 niveaux, toiture refaite en 2009.
-Un garage avec fosse.
-Un atelier.
Cette propriété est située à 7 minutes de la zone commerciale de Charancieu, à 15 minutes du Lac de Paladru, et 10 minutes de l'accès A43.
Arrêts de bus scolaire à pied.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Honoraires à la charge du Vendeur.
2 agences à votre service : ARTHURIMMO LA TOUR DU PIN 04.74.27.60.69 et LES ABRETS 04.76.66.17.33.
-Mandat 2277-
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