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Vente maison / villa Les Abrets en Dauphiné (38490)

249 000 € *

  Les Abrets en Dauphiné

Réf. 2048-abr
Maj : 26/07/2021

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Exclusivité
Nouveau
142
5 pièces
4 chambres

Détails du bien sur Les abrets en dauphiné

Descriptif

Maison de Pays 142m² avec dépendances
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-Mandat 2048- EXCLUSIVITE ARTHURIMMO LES ABRETS.

Au calme, au cœur d'un lieu-dit en campagne, à 45 minutes de LYON-Est et à 3 kms de toutes commodités, venez découvrir cette charmante maison de pays de 142m², avec 4 chambres et de multiples dépendances.

Sa pièce de vie totalement ouverte et rénovée de 54m² possède un poêle à granulés récent et un accès à la terrasse de 25m² surplombant un 1er jardin avec piscine hors-sol, avec vue partiellement dégagée sur les collines environnantes. Une véranda bois de 17m² vous permettra de profiter du même cadre.

A l'étage, 4 chambres de 12 à 18m² accueilleront toute la famille, et une pièce de 35m² à terminer d'aménager vous offrira un réel potentiel d'extension.

Les 2 plus grandes chambres, la salle d'eau et un WC ont également été rénovés. Vous bénéficierez d'un WC indépendant par niveau, et d'une Buanderie de 11m². Menuiseries double-vitrage de partout, très récentes dans la pièce de vie.

Les 3 garages et une longue remise vous permettront de bricoler, et de stocker vos véhicules et outils divers.

La parcelle de 1000m² est entièrement close, aménagée avec 2 jardins, 1 piscine hors-sol et un grand espace pour votre futur potager ou votre poulailler. Réserve d'eau de 2m3.

Gros-œuvre en bon état. De gros travaux intérieurs ont déjà été réalisés ; 2 chambres, 1 WC et 2 couloirs restent à rafraîchir. Assainissement individuel non conforme. Enduit de façade ancien.

Honoraires d'agence de 2,47% à charge de l'acquéreur (non soumis à frais de notaire).
Prix hors honoraires = 243.000euros.
2 agences à votre service : ARTHURIMMO LA TOUR DU PIN 04.74.27.60.69 et LES ABRETS 04.76.66.17.33.
-Mandat 2048-

Caractéristiques du bien
  • Surface
    142 m²
  • Année de construction
    1900
  • Nombre d'étages
    1
  • Etage
    RDC
  • Pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Salle d'eau
    1
  • Toilettes
    2
  • Toilettes Séparées
    oui
  • Terrasse
    oui
  • Terrasse
    1
  • Boxes
    3
  • Chauffage
    individuel
  • Cuisine
    américaine
  • Séjour
    17 m²
  • Terrain
    1000 m²
  • Piscine
    oui
  • Orientation
    Est, Sud
DPE & GES

Consommations énergétiques

DPE

E

255 kWhEP/m²/an

Émissions de gaz à effet de serre

DPE

C

11 kgeqCO2/m²/an

A propos du prix*
Prix du bien honoraires inclus : 249 000 €

Prix du bien hors honoraires charge acquéreur : 243 000 €
Des honoraires sont également à la charge du vendeur.

Prix : 249 000 €

Prix du bien hors honoraires charge acquéreur : 243 000 €
Des honoraires sont également à la charge du vendeur.


Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2.46914 % TTC

*hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière

ARTHURIMMO.COM LA TOUR DU PIN
33 rue Aristide Briand
38110 La Tour-du-Pin

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