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Détails de l'annonce
Charmante Maison 4 chambres + Jardin 400m²
-Mandat 2321- EXCLUSIVITE ARTHURIMMO LES ABRETS et LA TOUR DU PIN.
Consultez la VISITE VIRTUELLE 360°.
IDEAL PRIMO ACCEDANT ou INVESTISSEUR.
Charmante maison mitoyenne par le garage, construite en 2004.
- De plain-pied : Entrée avec placard. Pièce de vie. Couloir. Toilettes. Cellier.
- A l'étage : Palier. 4 chambres. Salle de bains. Toilettes.
SES ATOUTS :
- Au calme, proches commerces, écoles, gare.
- Surface de 97m² Carrez pour 104m² au sol.
- Pièce de Vie lumineuse de 34m² avec double accès au jardin.
- 4 chambres dont 2 avec placard.
- Salle de bain + 2 WC indépendants (1 par niveau).
- Chauffage central gaz de ville.
- Menuiseries PVC double-vitrage de partout.
- Toiture traditionnelle et Combles isolés.
- Garage de 17m².
- Assainissement collectif tout à l'égout aux normes.
- Petite copropriété de 8 lots (maisons) avec faibles charges (160€/trimestre).
A PREVOIR :
- Cuisine à équiper.
Idéalement située sur LE PONT DE BEAUVOISIN, entre 1km et 3kms des commerces, écoles, gare, grandes surfaces, et à 8 minutes en voiture de l'accès Autoroute A43.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Honoraires d'agence de 2,58% à charge de l'acquéreur (non soumis à frais de notaire).
Prix du Bien hors honoraires = 194.000€.
2 agences à votre service : ARTHURIMMO LA TOUR DU PIN 04/74/27/60/69 et LES ABRETS 04/76/66/17/33.
-Mandat 232-
Caractéristiques de ce bien
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Etat généralA rafraîchir
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Année de construction2004
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Surface habitable97 m²
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Nombre d'étages1
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EtageRDC
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Nombre de pièces5
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Nombre de chambres4
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Nombre de salles de bain1
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Nombre de WC2
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Nombre de WC séparés2
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Orientationsud
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Chauffageindividuel gaz central
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GarageOui
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Double vitrageOui
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Tout-à-l'égoutOui
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JardinOui
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Travaux à prévoirOui
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Altitude1443
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Date de réalisation du DPE2025-10-02
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Nb garage1
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Référence2321-pdb
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Pourcentage honoraires vendeur2.65
À propos du prix
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Honoraires à la charge du vendeur et de l'acquéreur
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Pourcentage honoraires vendeur2.65 % TTC
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Pourcentage honoraires acquéreur2.65 % TTC
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Prix hors honoraires189 000 €
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Taxe foncière900 €
Bilan énergétique
Géorisques
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