Vente Maison 6 pièces 135 m2 à Le Pont-de-Beauvoisin

249 000 €

Détails de l'annonce

Référence 2308 - Mise à jour le 16/11/2025

Maison T6 avec Vue, sur sous-sol complet et 1500m² de terrain
-Mandat 2308- EXCLUSIVITE ARTHURIMMO LES ABRETS et LA TOUR DU PIN.

Découvrez la totalité de cette propriété en VISITE VIRTUELLE à 360°.

IDEAL FAMILLE, INVESTISSEUR ou ARTISAN.

Charme et potentiel pour cette Maison avec Vue sur les reliefs environnants.

Construite en briques alvéolaires pour les 135m² habitables, sur sous-sol complet de 140m² en béton banché, elle était initialement composée de 2 maisons mitoyennes actuellement réunies.

SES ATOUTS :
- Vue dominante panoramique.
- Secteur résidentiel, au calme.
- Tous commerces, gare et écoles à moins de 5 minutes.
- Chauffage central gaz (chaudière à condensation).
- 135m² d'habitation avec 4 chambres + 1 Bureau.
- 140m² de sous-sol avec 2 Garages de 25m² + 4 grandes pièces.
- Charpente traditionnelle et couverture fibrociment en bon état apparent.
- Electricité rénovée.
- Salle d'eau refaite en 2024.
- Authenticité des planchers bois des chambres.
- Maison en bon état et très bien entretenue.
- Terrain de 1500m² plat, clos, constructible, et piscinable.
- Propriété reliée au tout à l'égout.

A PREVOIR :
- Isolation des murs et planchers bas.
- Menuiseries double vitrage.
- Installer une VMC.
- Décoration.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Honoraires d'agence de 2,47% à charge de l'acquéreur (non soumis à frais de notaire).
Prix du Bien hors honoraires = 243.000€.
2 agences à votre service : ARTHURIMMO LA TOUR DU PIN 0474276069 et LES ABRETS 0476661733.
-Mandat 2308-

Caractéristiques de ce bien

  • Etat général
    A rénover
  • Année de construction
    1955
  • Surface habitable
    135 m²
  • Nombre d'étages
    1
  • Etage
    1er
  • Nombre de pièces
    6
  • Nombre de chambres
    4
  • Nombre de salles d'eau
    1
  • Nombre de WC
    2
  • Nombre de WC séparés
    2
  • Orientation
    est,ouest,sud
  • Chauffage
    individuel gaz central
  • Cheminée
    Oui
  • Garage
    Oui
  • Sous-sol
    1
  • Tout-à-l'égout
    Oui
  • Travaux à prévoir
    Oui
  • Altitude
    277
  • Date de réalisation du DPE
    2025-08-09
  • Nb garage
    2
  • Référence
    2308-pdb
  • Pourcentage honoraires vendeur
    2.53

À propos du prix

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249 000 €
  • Honoraires à la charge du vendeur et de l'acquéreur
  • Pourcentage honoraires vendeur
    2.53 % TTC
  • Pourcentage honoraires acquéreur
    2.53 % TTC
  • Prix hors honoraires
    237 000 €
  • Taxe foncière
    1 131 €

Bilan énergétique

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ce bien vous est proposé par

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33 rue Aristide Briand
38110 La Tour-du-Pin
4.7
(341 avis )
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