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Détails de l'annonce
Atelier de tissage rénové, avec 6 chambres, sur 5000m² avec V...
-Mandat 2242- EXCLUSIVITE ARTHURIMMO LES ABRETS et LA TOUR DU PIN.
Consultez la VISITE VIRTUELLE 360° (et prochainement le CLIP VIDEO) accessibles selon les sites d'annonces (les 2 sur notre site agence).
CHARME DE L'AUTHENTIQUE pour AMOUREUX DE LA NATURE.
Dominant un domaine de plus de 5000m², et profitant d'une vue panoramique imprenable, cet ancien atelier de tissage de 232m² habitables a bénéficié d'une réhabilitation totale.
Désormais équipé de double vitrage et d'un chauffage central par Géothermie, il a su garder son âme et son charme d'antan.
De plain-pied, la pièce de vie lumineuse est prolongée d'une vaste terrasse avec store motorisé.
Au 1er étage, 2 grandes chambres, un bureau et une salle de bains + douche.
Au 2ème étage, 1 suite parentale et 3 chambres supplémentaires, ainsi qu'une seconde salle de bains.
SES ATOUTS :
- Cadre campagne avec VUE IMPRENABLE.
- Aucun vis-à-vis.
- Pièce de Vie lumineuse de 51m² avec sa cuisine équipée rénovée en 2022, et une cheminée foyer fermé.
- 6 grandes chambres, dont une suite parentale avec sa salle d'eau, son dressing et son balcon privatifs.
- 2 Salles de bains, et 3 Toilettes indépendants (1 par niveau).
- Buanderie.
- Cave enterrée.
- Double-Garage de 48m².
- 3 Terrasses, dont une en moquette de pierre avec son store banne motorisé, et une avec sa pergola recouverte de verdure.
- Source qui se déverse dans un ancien lavoir.
- Piscine hors-sol et son chalet bois.
- Parcelle close et arborée de plus de 5000m², avec une mare abritant grenouilles et nénuphars.
- Dépendance de 40m².
- Portail et portes de Garage sont motorisés.
- Menuiseries bois avec double vitrage.
- Chauffage central par Géothermie.
- Electricité rénovée.
- De multiples Espaces de détente n'attendent plus que Vous.
- Propriété très bien entretenue !
A PREVOIR :
- Remise aux normes de l'assainissement individuel.
- Une façade à réfraîchir sur le côté de la maison.
Cette propriété est située en campagne, à 10 minutes de la zone commerciale de la Baronnie (Pont-de-Beauvoisin), à 20 minutes du Lac de Paladru et de l'accès A43, et à 25 minutes de l'A48.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Honoraires d'agence de 2,09% à charge de l'acquéreur (non soumis à frais de notaire).
Prix du Bien hors honoraires = 430.000€.
2 agences à votre service : ARTHURIMMO LA TOUR DU PIN 0474276069 et LES ABRETS 0476661733.
-Mandat 2242-
Caractéristiques de ce bien
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Etat généralExcellent
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Année de construction1850
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Surface habitable232 m²
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EtageRDC
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Nombre de pièces8
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Nombre de chambres6
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Nombre de salles de bain2
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Nombre de salles d'eau1
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Nombre de WC3
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Nombre de WC séparés3
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TerrasseOui
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PiscineOui
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Orientationsud
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Chauffageindividuel geothermie central
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CheminéeOui
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Cave1
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InterphoneOui
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GarageOui
-
Double vitrageOui
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Altitude358
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Date de réalisation du DPE2024-08-19
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Nb garage1
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Référence2242-pdb
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Pourcentage honoraires vendeur2,14
À propos du prix
Acheter ce bien avec Arthurimmo.com Financement-
Honoraires à la charge du vendeur et de l'acquéreur
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Pourcentage honoraires vendeur2.14 % TTC
-
Pourcentage honoraires acquéreur2.14 % TTC
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Prix hors honoraires421 000 €
-
Taxe foncière1 260 €
Bilan énergétique
Géorisques
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